论建筑机电安装工程的施工特点及概预算

杨龙龙

摘 要：改革开放以来，随着我国经济的快速发展，建筑的智能化程度越来越高，建筑机电设备是实现建筑智能化的硬件基础之一。建筑机电安装工程已经成为建筑工程的重要组成部分，直接影响着建筑物的整体质量，制约着建筑施工的整体进度。符合建筑机电安装工程施工特点的概预算分析可以提高工程管理效率，有效控制建筑机电安装工程的成本。本文将深入地研究建筑机电设备安装工程的施工特点与概预算分析，并根据实际问题提出可行的概预算方案。

关键词：建筑工程；机电安装；施工特点；概预算分析

1 安装工程施工特点

21世纪是计算机智能技术的新纪元，计算机信息化技术与自动化技术在建筑行业中的应用已经越来越广泛，建筑行业中已经涌现出大量的智能化设备，以Google设计的Nest为例，该款设备属于十分前沿的智能家电，可以实时监控室内的温度、湿度、气流等数据，同时可以自动调节室内环境，达到人体最舒适的标准，还可以将数据实时上传到移动终端。除此之外，建筑机电安装涉及了给排水系统、消防系统、通信系统、通风供暖系统等，只有将这些系统进行有机整合，才能保证机电设备高性能运行。建筑机电安装工程需要实时跟进项目，包括采购、安装、调试、检测、维修等环节，建筑机电安装是一个十分复杂的系统工程，下面将详细阐述建筑机电安装施工的特点。

1.1 技术含量高

正如上文所述，建筑机电安装施工涉及了很多新技术、新工艺，这些新技术、新工艺都要求施工人员具有较好的技术背景，同时要求工程设计人员与施工人员可以将这些技术进行有机整合，很多建筑机电设备都可以实现自动化控制与网络在线控制，应该尽量避免重复施工，实现系统优化设计。

1.2 涉及专业广

建筑机电安装工程涉及的专业很多，包括计算机、电子电气、管路布置、消防等，建筑机电安裝工程需要将这些独立的系统工程进行融合，需要各个工程之间具有较好的协调性，多工程协调施工给建筑机电安装工程带来了较大的难度，一旦工程中的某个环节出现问题，可能导致工程整体质量下降，甚至造成工程不能如期完成。

1.3 施工人员多

建筑机电安装工程的施工人员比较多，给施工管理造成了较大的压力，主要体现在两个方面，一是施工人员之间的技术水平不一致，造成施工管理人员不能统一管理，需要评估不同工种与人员之间的技术差别，在充分评估的基础上进行管理，二是施工工种较多，管理人员需要根据各个工种的工作需求安排设备与进度，跟建筑机电安装工程的管理和预算带来了较大的难度。

1.4 全程跟进

建筑机电安装工程需要跟进整个施工工程，包括采购、安装、调试、检测、维修等环节，如果施工人员不能持续跟进整个工程，会直接影响建筑机电安装工程的推进，以建筑土建为例，土建之前需要根据机电设备的安装需求预埋管件与电缆，这样管件与电缆都是后期建筑机电安装工程的基础，只有充分掌握了这些数据，才能保证建筑机电安装工程的效率与质量，任何环节的漏洞都将影响整个工程质量与成本。

2 机电安装工程的概预算

2.1 机电安装工程概预算的内容

（1）设计中的预算：设计预算和通常的设计预算相似，就是在机电安装的工程设计阶段利用图纸和方案等预算成本定额，将人员支出、设备材料、工程量预估等项目综合起来，对项目进行经济性预测，形成一个合理的费用总额，并以此为目标指导施工。

（2）对设计预算进行修正：在机电安装的技术设计时会出现初步设计与实施技术上的差异，此时就需要对设计进行修改，而这样的修改会直接影响预算的成本目标，所以需要对初步设计的预算进行修正，这个步骤也可看作是施工前的技术审核与预算合理化。

（3）施工图预算：施工图概预算就是在工程实施前，对已经确认的设计图纸、技术措施、预算定额、工程计量标准、材料预算等各项有明确标准的费用支出进行细化预算，从而形成一个细化到施工过程的预算目标。

（4）施工的概预算：这个预算过程是为控制施工成本而进行的，即对施工图进行预算控制，施工企业按照施工图纸和施工的定额，配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用，形成对安装过程中所产生的费用预期。其本质就是对施工过程中会发生的所有费用进行预估，并形成预算。

2.2 建筑机电工程安装概预算的要点

（1）掌握现场情况：在工程中进行概预算必须对施工的现场进行全面了解，即对工程项目进行全面掌控，这样才能保证预算的准确并切合实际。在建筑工程中机电安装的施工过程十分复杂且涉及的工程面广，所以必须现场进行全面的了解才能对各种费用发生的状况进行评价，以此确定各项费用支出标准从而得出较为科学的预算数据。

（2）灵活掌控概预算定额：机电安装工程的概预算因根据现有的标准和行业额定进行计算与分析，同时必须尊重工程的具体需求，对机电安装的界限进行审核，划分机电安装的准确范围，安装要求用途等，以此进行成本评价指导进行预算工作，即形成的概预算必须是综合性的，但是建筑施工中存在诸多不可控的因素，所以根据施工图进行的工程施工预算不能完全的涵盖所有的施工费用，所以在施工中就会出现概预算与施工发生费用相矛盾的地方，这也是概预算中出现不合理的症结所在，所以很多的工程中机电安装项目往往会出现投资预算不能达到目标的情况。通过实践发现，机电安装的工程中，采用的往往是概预算指标和概预算定格协调的方式对安装施工图进行预算，这样才能使其适应市场和工程的需求，达到目标合理且控制有度的预算管理目标。

（3）提高预算完整性：建筑工程中的机电安装工程复杂而多元，涉及的工程系统众多，因此容易出现预算遗漏项目的情况。如：项目有时会存在扩建工程与新建工程的差异，其差异的出现就是在于其他费用不同所形成的费用差异，扩建工程中，可以通过内部安排和调剂完成成本控制，从而不需要新的人员定额，在概算中会出现人工费用的核算失误，漏掉此项费用。所以在扩建项目中应对人员费用的问题进行全面核算，将生产人员的准备费用即确定涉及的人员数量。

（4）注重反馈信息的应用与预算调适：建筑工程机电安装施工预算编制完成后从理论上确定了所有机电项目安装的成本目标，但是从实际来看其成本会在施工的过程中受到外在因素的影响，所有概预算完成后管理层应重视反馈信息的参考，即利用反馈信息形成客观的评价，发现预算与实际费用之间的差异。如：施工中规范规定给水系统按照采暖供水的质量标准进行验收，而对管道中的水质必须进行控制，以达到国家饮用水标准。但是安装设计文件中所执行的规范没有对水质检验的说明，但是施工必须按照国家标准执行，这就存在一个费用差异问题。所以在概预算设计完成后应注重对施工过程的信息反馈，这样才能积累经验保证预算更加的切合实际。最后，与安装施工图概预算与安装结算结果进行对比，分析可靠的造价信息，来为更好的实施概预算工作做准备。

3 总结

建筑机电安装工程是一个十分庞大的系统工程，涉及的领域十分广泛，包括电气、水路、通风等，除此之外，建筑机电安装工程的技术要求较高，对计算机信息化技术与自动化技术依赖程度较高。建筑机电安装工程的施工特征导致其工程管理难度较大，目前，我国关于建筑机电安装工程的理论研究很少，很多研究成果不符合实际使用需求。预算分析是建立在实际施工的基础之上，可以帮助管理人员掌握建筑机电安装工程的整体成本。

参考文献：

[1] 李松.建筑机电安装施工质量控制研究[J].科技与企业，2014（4）：70.

[2] 赵睿.如何加强建筑机电工程的施工技术及质量控制探讨[J].科技创新与应用，2014（32）：254.