浅谈钢结构房屋的招投标

姚芬琴

摘 要：随着建筑市场以及建筑技术的不断发展，建筑材料逐渐由传统的水泥混凝土向钢结构转变。钢结构房屋，在如今的建筑领域当中所涉及的领域越来越广，无论是民用建筑还是公用工厂建筑以及大型场馆设施都有涉及。钢结构房屋因为其具有的便利性以及建设快捷性而被地产商所青睐，随着钢结构建筑设计领域的不断扩大，在进行钢结构房屋建设时也需要进行招标以及投标工作。在本文中，就将对钢结构房屋招标投标工作的细则以及注意内容，进行介绍。

关键词：钢结构建筑；招投标；文件制定

1 前言

市场环境的不断发展，促使着建筑结构由传统混凝土逐渐转变为轻型便利，钢结构房屋就是在此背景下出现并被逐渐推广。钢结构房屋并不仅仅是依靠钢材进行房屋建设，而是以钢材为主体，并结合其他建筑材料进行建设。在我国，建筑面积达到一千平方米以及一千平方米以上，或者投资金额在50万元以上的建筑工程施工，在进行施工之前，要根据相关行业标准制定招投标工作，下文将对钢结构房屋招投标工作的细则进行介绍。

2 轻钢结构房屋简介

在如今的建筑领域当中，钢结构房屋中被应用最广泛的是轻钢结构房屋。轻钢结构房屋，就是指利用轻型钢结构以及轻型钢围护结构，构成的房屋建筑。在钢结构房屋中柱和梁的钢材都是由热轧型钢构成，其他部分例如屋面以及墙面的钢材，则是由彩钢以及隔热材料进行压合所形成。在轻型钢结构房屋中，主体钢结构，其自身的含钢量非常小，在一层钢结构房屋中，每平米的含钢量在30到四十千克之间，所以钢结构房屋的自重非常小，进而也降低了建设钢结构房屋的工程量，例如进行将近数万平米的钢结构厂房建设，只需要不到半年的时间就能够完成，不仅仅降低了工期，而且还节约了建筑费用。钢结构房屋的跨度非常大，在我国其跨度最大可以达到80米左右，这么大的跨度非常利于房屋中进行工艺平面布置以及其他货物的存放。现如今，钢结构房屋大多被应用于工业厂房仓库以及商场建筑等。

3 钢结构房屋招投标工作的难处

按照我国现行的建筑工程招投标管理方案规定，对于建筑面积达到一千平方米或者是一千平方米以上的以及投资金额在50万元以上的建筑工程，都需要进行招标以及投标工作。而招标文件的制定，需要根据建设单位以实际建设工程标准制定，招标文件中应对开标评标定标的各项内容进行准确描述，使投标企业能够根据自身情况进行投标。而招标文件中的标底设置应该是在建筑工程招标的中标价格。以上内容是针对我国现行的建筑工程，而轻钢结构建筑进行招投标工作的各项规范内容还并未完善，所以许多建设单位在没有既定标准的情况下进行招投标计划书的制定，具有一定难度。而进行轻钢结构建筑设计施工等工作，在我国现如今都是由轻钢结构制造安装公司进行承担，所以不同公司内部都有自己的设计以及制作流程。由于以上原因，所以在进行轻钢结构建筑的招投标工作时，需要根据不同情况来进行评标以及定标内容的制定。

4 招投标文件的制作注意事项

一般建筑工程还在进行招投标文件的制定时，需要将建筑工程设计及施工分别进行招投标，而钢结构建筑因为没有具体的明文规定，所以将设计与施工招投标工作结合在一起进行。除了常规的建筑工程招投标文件内容之外，进行钢结构建筑的招投标文件制定，还需要包括以下几点内容：

首先，因为同传统的钢筋混凝土建筑不同，钢结构建筑的主体材料为钢材，所以在进行设计时，需要结合实际的施工环境以及具体的房屋使用需求，对钢结构建筑的雪载，风压，建筑物屋顶和房梁设备悬吊荷载，检修荷载等进行实际考察并设置，以满足房屋建筑使用需求。

其次，是对钢结构房屋设计以及技术进行规范。设计主要包括平面，立面以及剖面结构，还有就是钢结构各主要节点的构造图和搭配。技术规范主要包括钢结构房屋的主钢结构，屋面以及墙面体系所选用的钢板具有的强度，除此之外还包括，钢结构支撑柱，横梁以及檩条的截面形式，建筑墙面以及屋顶是选用的钢板类型和钢板配色，最重要的还包括防腐防锈以及防水措施的布置。

再次，因为钢结构建筑属于新型建筑，所以在其建造过程中使用的新型技术以及新型工艺都非常多。主要包括在进行钢材的切割焊接以及抛丸等作业，还有就是进行钢结构各檩条以及围护板之间的布置连接等作业，在这些作业过程中，都需要采用一些新型技術，同传统的建筑施工技术不同。

最后，则是根据钢结构房屋的不同用途，在保障建筑的稳定性以及抗变形条件下，对房屋的通风采光以及防腐，防水，防锈，抗噪音等内容提供合理化建议，提升钢结构建筑的质量。

5 标底以及开标和定标

钢结构房屋工程建设单位，在不能根据设计图纸以及投资金额进行标底制定的情况下，可以参考同类已经建成的钢结构房屋造价，并结合自身工程的实际情况以及区域差别和材料差价来进行标底的设置。而最终的标底则是取建设单位根据自身情况所设置的观察标底的50%以及各投标单位所投标平均数的50%之和作为最终标底。而评标与定标只有通过建设单位对投标单位进行打分，打分项目一般包括工程造价、工期以及建设质量和施工技术措施等。将各项内容打分进行相加，然后总分最高者即为中标单位。

6 结束语

钢结构房屋建筑的招投标工作，在如今没有既定标准的情况下，还需要各企业以及建设单位根据建筑工程自身状况以及技术标准来进行确定，在招投标工作以及文件的实施过程中，要认真落实，这样不仅仅是对建设工程负责，也是对招投标企业自身负责。

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