土地开发整理中测绘技术的应用研究

徐军

摘 要：土地开发整理工作是我国城镇化建设中的一个风向标和手段，是关系着国民经济的大事。而其中的土地测绘技术是它顺利进行的前提和基础，是它的重要组成部分之一。同时土地测绘技术还是先进的科学计算在土地开发整理工作中的广泛作用，不仅是在土地开发整理项目设计和规划阶段，在土地开发整理项目实施阶段，以及土地开发整理竣工验收阶段也是如此。土地测绘技术是一切土地开发整理工作的根本保障我，为其提供技术支撑和手段。

关键词：土地开发整理；测绘技术；应用分析

1 土地开发整理工作中测绘技术的主要意义

1.1 测绘技术是土地开发整理的基础内容

测绘是土地工作的基础，无论是对于土地工作的进步，还是城市规划的建设，又或是土地的开发与整理都需要测绘技术的参与，尤其是在农村土地开发以及旧城改造等多方面发挥不容忽视的作用。测绘工作一直影响着土地开发工作的全程。

1.2 测绘技术是土地开发整理的支撑

土地整理的主要内容就是在一定的空间区域中根据每个地区规划要求的不同以及现如今土地使用情况的不同，运用多种办法和策略，改变土地的结构将土地进行重新的规划，实现资源的合理利用。测绘技术在这些工作中起着极其重要的作用，支撑着整个工作的完成。

2 测绘技术在土地开发整理中的具体应用

2.1 土地开发整理前期准备工作中的应用

土地测绘技术对土地的原始数据和资料是土地开发整理工作前期准备的依据和保障。对土地前期的测绘，了解土地的使用状况，确定土地开发整理的土地界限以及当地的地质地貌，从而为土地开发整理的设计图纸提供调整和修改的标准和参照，以便让前期设计和规划更加符合土地的实际情况。对土地使用的情况进行测绘和地图籍的勘探，明确土地使用开发整理的界限点，维护土地经营者的合法权益，避免不当的土地纠纷。同时，高精度的土地测绘前期数据还可以为我们土地开发整理项目预算提供计算和预测的基础。在这一阶段的土地测绘技术为土地开发整理减少了一定的失误和经济损失，带来了社会效益和经济效益。

在前期准备工作中，主要利用测绘技术对土地实施边界的划分，令土地的地貌变得更加的清晰，同时进一步研究土地可以使用的情况。一般情况下，工作人员需要利用测绘技术实施地图的测绘工作，记录好闲置的土地，探讨其利用的可行性，对设计出图纸有很大的帮助，可以减轻数据汇总的压力，还能够对土地展开调查，进一步测量具体的界限，准确的设置土地开发的范围，有效的保护土地使用者的利益，避免在土地开发时出现土地纠纷问题。测绘技术是一项具有高精度的工作，它为土地的开发整理测绘工作的设计创造了可靠地数据，同时将这些数据进行整理归纳，明确土地的布局，进一步合理的划分土地，有利于接下土地的规划工作，能够有效地提升土地综合治理的水平。

2.2 土地开发整理实施工作中的应用

在土地开发整理过程中应用测绘技术，首先，我们应当按照土地开发整理的施工图纸以及施工步骤等许多方面作为参考条件，同时按照测绘的相关数据实施图纸的制作。因此，在这一阶段测绘技术主要的作用就是对需要的数据进行采集，使我们的预算方案更加的完全，能够将成本控制在合理的范围内。其次，我们还应根据土地开发整理的要求严格的管理施工过程的各方各面，要求回测部门必须按照施工步骤进行工作，将违规现象扼杀在摇篮中。在完成土地测绘对土地开发整理的前期宏观数据统计后，我们对土地开发整理工作要再次进行具体的测量和计算。项目实施过程是一个分析测绘、调整、再实施的过程，是一个动态过程。依据实际的测绘数据和当地的情况而发生变化。因此，我们需要及时的对我们的土地进行不间断的测量工作，更加具体细致，以便能够及其跟踪整个实施的工程，及时调整项目计划和设计。

2.3 土地开发整理验收工作中的应用

在土地开发整理工作的不断完成和实施过程中，土地测绘技术在一定程度上充当着土地开发整理工作的监督者和控制者的角色。土地测绘中全球定位系统、遥感、地理信息系统能够随时提供三维立体影像，对我们的土地开发整理区域进行监测和控制，了解违法占用耕地的地点和面积，能够整治土地区域中的违法乱占耕地和非法用地的现象。而且，还能够根据全面的土地测绘数据对我们的整体土地开发整理工作和情况进行把握和分析，看看它是否达到了预期的目标和结果。这一阶段的土地测绘技术对土地项目数据的存档，以及土地开发整理过程存在的失误进行监控和及时调整改正具有极大的正面意义和作用。它是确保土地开发整理实际目标能够与我们的预期目标发到一致的根本保证。

有效地使用測绘技术可以减轻竣工验收的压力，土地测绘技术可以展现立体化的数字影像，同时利用卫星技术，可以对土地开发与整理的有关工作进行有效的监控，如果在项目开展中出现什么违规的现象能够第一时间发现。土地开发整理，理工测绘技术获得的信息实施土地开发评价，也能够完成土地开发的自动化管理工作，在土地开发过程中如果出现什么问题可以在第一时间挽救。在验收环节，测绘技术利用完整的数据，可以完整的展现出开发期间的整体效果，明确土地开发期间还需完善之处，进一步总结工作经验，研究土地的发展能够完成的目标。

土地测绘技术无论是在国内还是在国外，它的广泛运用贯通在整个土地开发整理工作中的，从项目前期准备工作、计划设计，再到具体测绘、项目实施调整，最后到后期监督实施、验收阶段，土地测绘技术无时不在无处不在。

结束语

当然，我们在使用信息化精准化土地测绘技术的同时，必须要明确思想，并不是用得越多次数的测绘技术，越精确的测绘，我们的土地开发整理工作就会做得越好，应该因地制宜因时制宜，根据当地的实际情况、项目标准和计划、经费预算等来具体使用。它不可避免的在拥有许多优点的同时，还有一些技术上的缺陷。例如我国的土地测绘技术同发达国家相比还正在极速发展的过程中，各部门各单位实现全面的数字化信息化数据共享是目前我们土地测绘技术发展的一个方向。值得一提的是，我国自主开发研究的北斗导航系统的研制成功以及遥感卫星的不断发射为我国的土地测绘技术提供了一个发展的前景和未来。时代在发展，科学技术在土地开发整理工作中的运用必然会更加全面深刻具体，土地测绘技术也会更加精确科学合理，提供的数据支持也将更加坚固，这也将促使我们的土地开发整理工作和项目完成得更好更顺利，为我国的城镇化建设提供一个技术平台和措施。

参考文献

[1] 魏忠勇.现代测绘技术在土地开发整理中的应用[J].环球人文地理.2017（07）

[2] 袁乃辉. 测绘技术在土地整理应用过程中的问题改进[J].科技创新与应用.2017（23）