关于建筑经济的可持续发展探究

胡晓文

【摘 要】建筑為人们的生活提供了愉悦和享受的空间，是现代社会生活的重要组成部分。但是同时也给人们的生活环境带来了重大的影响。随着新时代新思想的发展，人们在看待问题上呈现出多元化与发散性的思维倾向，以往单一守旧的思维方式正在被人们逐渐摆脱，多角度，多方面看问题成为一种新的方式，在这样的思维方式下，人们日益重视起建筑经济中负面的影响，并成为一个社会的话题和焦点，也使得人们广泛关注这一问题。使建筑经济回归“源于自然而高与自然，与自然和谐共处”的状态，分析和解决好建筑经济中出现的问题，使得建筑经济能够可持续发展尤为重要。

【关键词】建筑经济；可持续发展；探究

一、建筑经济可持续发展的意义和紧迫性

由于环境长期被破坏，地球上气温不断上升，“温室效应”的出现使得人们对于居住的环境更加重视，世界各国对于大气变暖的问题正在不断提高警惕，同时也希望能够在最短的时内进行有效的控制，寻求最佳的解决方案。“低污染，低能耗”的低碳经济原则越来越被人们广泛接受，在西方国家，关于低碳经济所采取的措施相对于发展中国家做得更加完善与全面，在西方发达国家中，既致力于开发新能源，实施低碳经济，又在使用能源的过程中不断改进技术，使得能源能得到循环利用，解决好产业上的弊端，具体可以通过调整能源、生产、消耗这三者之间的关系，因地制宜地进行开发，同时对资源进行优化配置，以便更快抢占市份额。

在我国，旗帜分明地实行低碳经济的建筑企业并不少见，这是一种很好的现象与觉悟，世界形势是促使低碳经济发展的外因，而我国现代化、工业化改革带来的国内需求则是最重要的内因，唯物主义认为。“内因是事物变化发展的根本因素。”因此，抓住深化改革的黄金期，实现低碳经济是自身发展的需要，也是历史的召唤。绿色建筑经济有着独特而长远的价值。目前的状况是：我国城乡住宅面积过大，人们对于居住面积的要求也过大，导致住房攀比的现象比较严重；我国原有的建筑符合绿色建筑规范的很少；在这样的国情之下，要进“绿色建筑经济”的全面推广，进行大范围大规模的“绿色改建”是一件比较困难的事情，但从长远的利益出发，进行“绿色改建”是新时代的命题，同时也是利于千秋万代的事情。进行“绿色改建”，大力提倡绿色建筑经济，虽然工程浩大，耗时耗力，但是能够拉动我国的GDP的大幅度增长，增加内需，同时还能节约大量的资源能源，保护好现有的环境，防止环境的进一步被破坏和污染。总的来说，益远远大于弊。因此，发展绿色建筑经济，从而获得长远的利益以及有形与无形的价值，也是建筑经济可持续发展的目的。

二、建筑经济可持续发展模式研究

（一）单体企业自然资源节约模式

在单个建设开发、设计、施工及建材等企业内部进行资源节约模式的开展，如图所示。在满足建筑物使用功能的基础上，设计企业可优化分析设计方案，降低对建筑材料的浪费，尽可能避免使用过程中出现大量能耗。在选择建筑物基础回填料时，施工企业通过筛分部分建筑垃圾，达到废物利用的目的。

（二）企业共生关系模式

围绕核心企业不同类型企业可形成产业间的“生态链”，达到企业共生的关系模式。如简单处理过建筑施工过程中出现的垃圾或报废建筑物垃圾，可用作建材企业墙体材料生产的原材料，在建筑物实体构建中必须选用墙体材料。作为核心企业，水泥生产厂家可将水泥等材料提供给建筑企业，墙体材料厂家可选用矿渣作为原料，可回收再利用水泥包装袋，其产生的热能还能为部分企业进行能源的提供，生产水泥的原料可选用城市垃圾灰尘及污泥，以此达到循环利用，可持续发展的目的。

（三）建筑业产业链资源利用模式

从资源利用方面出发，可回收建筑产品报废材料，并通过处理达到材料再生的目的。如将报废钢筋混凝土建筑物解体后，可获取混凝土块，通过一系列施工措施（破碎、筛分等）得到粗细骨料，再生混凝土看通过这种再生骨料进行制作。建筑产品整个寿命周期内（设计、建造等）充分运用3R原理，可实现建筑经济可持续发展。如建筑基本能源利用可再生能源，生活用水利用处理过的回收雨水，浇灌与养殖利用处理过的污水等。

三、建筑经济可持续发展的措施分析

确定绿色建筑经济将成为我国建筑经济发展的方向和趋势之后，可以从以下几个方面着手进行绿色建筑经济的建设。

（一）强化宣传教育，提升人们对绿色建筑的认识

意识是建设的基础和根本，只有不断强化人们对绿色建筑的意识，才能促进绿色建筑的建设不断深入推进。加强人们对绿色建筑的认识，可以将各种媒体的力量充分调动起来，在群众的生活中加强对各种绿色建筑知识的宣传以及普及，是绿色建筑经济的各种内涵知识能贯穿于人们的生活之中，使得人们能够认识到加强绿色建筑经济发展的必要性以及紧迫性。另外，也要加强关于绿色建筑的相关培训。高校是各种人才培养的重要阵地，在高校的教育中，应该将绿色建筑当做一个重要的课程进行推进，为绿色建筑经济的发展培养更多复合型以及专业型人才。对于建筑行业中从事绿色建筑的人员也要加强培训和教育，为绿色建筑的发展奠定坚实的基础。

（二）加强政策补贴的力度

由于绿色建筑经济的发展需要大量的资金作为基础，在实际的发展过程中，应该要将绿色建筑产品作为补贴的对象，加强政策补贴的力度。绿色建筑产品的生产具有一定的外部经济性，为了使得其竞争实力能不断增强，在实际的生产中加强对其投入水平十分必要。另外也要给从事绿色建筑产品的生产者一定的经济补贴，调动他们进行生产建设的积极性，并且促进其生产建设能力的不断提升。也有助于产业规模的进一步扩大。还要将绿色建筑产品的消费者作为一个重要的补贴对象，扩大市场的需求，刺激了绿色建筑产品的消费能力的提升。

（三）在政策税收方面进行改进，绿色建筑的优惠税收政策应该包括两个方面，即优惠政策税收以及强制性政策税收

相关的优惠税收政策可以使得绿色建筑产品的成本在现在的基础上降低一些，将外部的效益内部化。优惠政策相比于补贴而言，具有更高的执行性。强制性税收政策指的是对从事非绿色建筑产品的的生产者征收的一种税收，在实际的税收征收过程中，要加强政府的调控敢于，对各种资源进行优化配置，完善绿色建筑的成本控制，降低其内部和外部的成本。实现绿色建筑的各种资源能够合理地流动。

（四）加强绿色建筑示范工程的建设

在绿色建筑经济发展的过程中，要加强绿色建筑示范工程建设的推进，发挥各个工程的标杆效应，以示范工程的效应作为一种榜样来对绿色建筑经济市场进行一定的引导。以消除各种市场存在的风险，明确各种政策的导向。同时要加强对市场中各种资源的集聚，为绿色建筑经济的发展营造宽松的外部环境。

（五）细化绿色建筑各个建设环节的管理

对于绿色建筑的建设和管理，影响因素有很多方面，比如各种建筑单位、物业公司、系统集成商等，都会对建筑质量带来很大的影响。因此在绿色建筑建设发展的过程中，要加强对各方面的管理，将各种相关的职责理清楚，实现对绿色建筑的科学化管理。对于我国的经济形势发展而言，绿色经济建筑的发展，不仅是经济转型的一种表现，也是一种社会责任，是在新的经济形势下进行可持续发展的重要途径，对于建筑中各个环节的管理都要加强。

【参考文献】

[1]张以国.谢纯良浅谈建筑经济可持续发展探究[J].中国房地产业·下半月，2013，（04）.07.

[2]梁春艳.建筑经济的可持续发展探究[J].财经界·学术版，2013，（15）.114.