建筑施工中防水防渗技术的应用探讨

王寅伟

摘 要：随着我国国民经济的发展以及人民生活水平的提高，社会各界对于我国建筑工程项目，特别是建筑工程项目当中的防水防渗施工技术应用方面越来越关注。建筑工程項目施工领域的科学技术水平不断提升，对于建筑物水渗漏问题的研究也更为全面。因此，如何在此种环境下，持续深入地探索出合理的技术应用方法，增强建筑工程项目的防水防渗能力，提升建筑工程项目的整体质量，是相关领域工作人员的工作重点之一。鉴于此，本文是对建筑施工中防水防渗技术的应用进行研究和分析，仅供参考。

关键词：建筑施工；防水防渗；防水材料

一、建筑施工防水防渗施工技术

建筑物在日常的施工活动中，防水防渗技术是质量控制必备的关键。在国内，建筑业已有迅猛的发展，也承受诸多种不同的机遇，眼前已经阵阵繁荣。相应地，科技进步以及现代人对建筑需求的显著提升，同样承受严峻的难关。因此，建筑部门需对建筑品质、稳定性及其安全性给予更多的关注。防水防渗，可以说是建筑业必须关注的问题。建筑物若在日后的使用中发生渗水情况，则会给用户提供诸多的不便，对建筑企业今后的发展造成严重的不利。渗水漏水，对建筑物本身的完整性有很大影响，对管道同样也有诸多损伤。因此，对建筑进行施工时，施工单位需注重引入防水防渗技术。同时，需结合防水防渗技术方面的各项要求进行操作，对防水防渗技术进行规范使用，使其符合行业的标准。除上述外，应当选择恰当的施工人员，确保其有娴熟的技术。

二、建筑工程防水防渗的重要性

建筑工程在日常的施工中，能否对防水防渗技术进行引入，直接和工程最终的质量挂钩。建筑工程呈现出内容多元化、程序繁琐等特征。若未引起足够的关注，便可能诱发质量隐患，出现渗漏。到最后，建筑本身的安全性及其经济性均会受到影响。结构施工，可以说是防水工程中极为核心的部分。所以，建筑施工需注重对防水进行有效地控制。防水防渗技术，同时也是施工技术中比较核心的组件。它能够避免建筑遭到严重的浸蚀，同时也能够维护结构的完整性和使用功能。建筑施工时，引入前沿的防水技术有助于更好地保护空间结构。通过对分项工程进行施工，和优质的防水材料统筹，能够减少渗漏以及浸蚀情况，延长建筑本身的使用寿命。防水防渗技术，同时还将威胁群众的生命安全，和经济建设有紧密的相关。对建筑工程进行施工时，若建筑物出现渗漏，则会对群众的生活、工作造成严重的干扰。另外，建筑物本身的寿命也将有所下降。甚至，它还将对群众的身体健康带来威胁，损伤他们的财产安全。所以，建筑施工需注重科学地引入防水防渗技术。

三、建筑工程常见的水渗漏问题

1、建筑物外墙渗漏

相对于其他建筑部分来说，建筑工程项目当中的外墙结构较为容易出现水渗漏问题。作为建筑物直接承受外力的结构，在长期的使用过程中，应力部位相对集中。并且，建筑工程项目的外墙结构长期处于露天的环境当中，在风雨或者暴晒等天气条件的影响下，会在不同程度上出现裂缝等问题。在进行施工建设时，所工作人员未能应用防水性能较好的施工材料，会导致防水施工环节的处理效果难以达到建筑施工的防水标准。在后期的施工过程中，很容易出现开裂或者空鼓的现象。部分地区的建筑工程项目施工建筑工作人员不能严格地按照施工计划图纸进行施工，最终会导致外墙墙体和建筑物阳台板之间的连接部分涂抹不均匀，开裂问题会使渗漏现象出现。

2、建筑物屋面渗漏

建筑工程项目当中的屋面渗漏是比较常见的渗漏问题。建筑物的屋面长期直接接触到空气环境，受到大气、雨水等腐蚀较为严重。在建筑工程项目的施工建设过程中，一旦出现施工问题，便会导致较为严重的屋面渗漏，具体情况如图1所示。

导致建筑工程项目出现屋面渗漏问题的原因有许多，其中最为主要的原因为建筑物屋面施工中，没有采用或者采用了质量不合格的防水材料。施工人员采用了质量不达标的防水材料会导致材料铺设的效果难以满足建筑物的防水功能。此外，防水层的涂料不合格会导致材料的施工无法达到预期效果。

3、建筑物厨卫渗漏

建筑工程项目内部的厨卫渗漏问题同样也是较为常见的房屋建筑施工建设的问题。通常情况下，在对厨房和卫生间等空间进行施工时，都需要按照施工计划涂刷防水层。但是，在实际的施工管理阶段，部分地区的施工单位仍不乏施工建设偷工减料等问题。还有部分施工单位为了保持建筑物空间内部的整体性和美观性，会选择将许多管道敷设在墙体内部，一旦建筑物墙体内部出现渗漏问题，无法得到及时妥善地处理，会影响建筑物的整体居住体验，甚至会对住户的人身财产安全造成影响。

四、建筑工程防水防渗技术的应用措施

1、合理选择防水材料

通过前文的分析和论述可以得出，建筑工程项目在施工和建设的过程中，需要重点关注到建筑物外墙结构、屋面以及内部厨卫等部分的防水问题。针对此类问题，我国某地区的建筑工程项目施工单位，在进行房屋建筑结构施工建设的过程中，着重关注到了建筑物施工建设材料的防水性。在各种建筑材料当中法，防水材料所占的比重较高。在面对种类较多功能各不相同的建筑物防水材料时，当地建筑工程项目的施工单位，根据施工项目的具体施工要求，对多种防水材料性能进行了对比。针对建筑物后期投入使用中可能出现的水渗漏、裂缝以及高温影响建筑物结构等方面问题，采用防水性能更高，并且施工更便捷的材料，减轻了后期养护和维修环节的麻烦。

2、加强顶层地下室防水

建筑物顶层和地下室是建筑工程项目当中最容易产生水渗漏问题，并且会受到严重影响的两个部分。针对顶层的防水防渗问题，建筑工程项目的施工单位需要对可能出现水渗漏问题的部分进行重点防护。同时，在施工过程中，还需要针对已经出现的渗漏问题，进行集中处理。总结以往施工建设中的工作经验，结合当前施工项目的实际特征，制定出更为合理的施工方案，减少房屋建筑的渗漏问题。除此之外，对于地下室水渗漏等方面的问题，相关领域的工作人员还要重点关注到地下管道渗漏问题。例如，我国某地区的建筑工程项目施工单位，为了有效地解决地下室渗水漏水问题，选择了质量较好、性价比更高的管道材料进行管道铺设。同时，还着重对地下室混凝土施工建设的材料和浇筑工序进行了严格把关。在地下室的表面涂刷了防水层，一旦管道内部出线了渗漏问题，可以尽可能地降低对地下室的影响。

3、厨卫防水施工技术

除了上述几个方面的地下室防水防渗问题处理解决办法之外，厨房和卫生间的防水防渗工作也不容忽视。相对于房屋建筑内部的其他空间结构来说，厨房和卫生间的用水量较大，所以很容易出现渗漏问题。在此种情况下，我国某地区的建筑工程项目施工单位的工作人员，在正式施工之前，对厨卫空间施工建材的质量进行了检测，判断管道以及瓷砖的质量是否符合防水标准，确保厨卫空间的施工建设能够达到防水标准。不仅如此，施工单位在对管道的孔洞进行预留时，对预留孔洞的尺寸标准进行了严格限制。将管道外墙和孔洞之间的距离控制在2cm以内。对立管套管交接处、地漏上口、立管和马桶的交接处等，都应用密封膏进行封严处理。在工程项目整体施工完成之后，还需要对厨卫空间进行防渗漏测试，采用蓄水实验的方式，确保24h无渗漏问题，再进入到面层施工。

结束语

在目前社会高速发展的进程中，人们对建筑行业的关注力度逐渐提升，而同与之相关的建筑施工上落实来说，则要求对自身的行为进行规范，保证其建筑物的施工质量，不断降低建筑物在应用中出现的问题。在目前建筑物的实际应用情况来说，渗漏问题导致的建筑质量问题较为严重，对人们的生活造成的影响也较大。因此，就要要求较好的应用建筑施工中防水防渗施工技术，进而确保建筑物有着较好的防渗漏效果。

参考文献

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（作者单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司）