BIM技术在建筑施工管理的应用探讨

郭娜

摘 要：信息技术的发展给各行各业都带来了极大的利处，面对新的挑战和机遇，建筑行业的领先者也紧跟信息技术发展的步伐。BIM技术的推广使用，给建筑施工管理带来了便利，本文分析了将BIM技术的特点以及将其应用在建筑施工管理中优势，阐述了现阶段BIM技术的应用情况，希望通过本文的分析，能够加大BIM技术的推广使用范围，给施工管理带来更好的建议和指导。

关键词：BIM技术；建筑工程；施工管理；应用分析

BIM技术是用三维以上的建筑模型来反映出建筑项目的相关信息，实现建筑项目的全过程动态管理。随着BIM技术的不断推广，国家相关部门也出台了一些政策标准，BIM将成为未来建筑行业的必然发展方向。BIM技术在建筑工程施工管理中的应用，是一种比较新的管理方法，它能够显示出施工过程中每一个工序中存在的问题，能够让管理者及时掌握工程实际进展状况，及时调整施工方案，提高建筑工程施工质量，保证安全。

1. BIM技术特点

BIM技术最早是在上世纪的国外被提出。目前，国外的BIM技术在建筑工程项目中的应用比较常见，而在我国的建筑市场上BIM技术在实际项目中的应用还有很大的发展空间。为适应市场形势，减少资源消耗，提高工程质量，近年来，BIM技术在受到了广泛关注，它主要是利用现代信息手段，将传统的二维指导上升到三维空间，将建设项目中的各种信息可视化，给施工管理者提供了一个更清楚的界面，给施工管理带来了很大的便利，这些都要归功于BIM技术的自身特点。

（1）智能管理

智能管理是BIM技术最主要的特点之一，智能管理适用于建筑施工管理中的各个环节，具有很重要的作用，可以将招投标信息、项目投入的资金、项目进度、各阶段的工程造价等信息进行集约化的规范式管理，掌握各阶段的施工信息，对项目的实际情况了如指掌，有效提高了工程的施工效率。

（2）协调管理

建筑施工过程比较复杂，涉及的相关主体较多，实施过程中，需要各主体间做好相互协调配合工作，才能保证整个建筑项目的顺利完工。施工期间，各部门要根据施工图纸做好协调，随时对工程进展进行沟通，不管什么工种，在作业期间，一旦出现原定计划的变动，必要及时通知好各个部门，做好自身工作的调整，以免因协调不好，信息传达不及时，导致有的部门没有接收到变动通知，造成工作无法按时实施，又没有及时调整其他工作内容，造成整个周期向后顺延。BIM技术在施工管理中的应用，可以对各部门进行统一管理，加强信息的相互交流。

2. BIM技术应用在建筑施工管理中的优势

（1）可视化。BIM技术利用工程数据信息，输入到电脑软件中，可以将数据信息转换成建筑模型，管理者根据建立的建筑模型，查看到施工的具体情况，对工程项目的管理转向立体空间，隐藏部位会变得明显，有利于管理者对建筑工程施工过程的动态管控，为施工管理提供可靠的依据。（2）协调化。BIM技术的应用可以将建筑项目施工中的进度、作业区域、工序等有效协调起来，可以在很大程度上避免协调不合理，造成窝工延误工期，有利于提高施工管理的效率。（3）虚拟化。利用BIM技术的可视化功能，可以在建模软件中输入相关数据信息，将拟施工的建筑项目的施工方案提前模拟出来，管理人员可以根据模拟结果，检查施工方案中是否存在不合理的地方，提前做好方案修改工作。方案模拟不受时间的限制，将模拟结果和实际施工时候的现场情况进行比对，大大提高了施工管理的水平。

3. BIM技术在建筑施工管理中的应用

（1）施工图纸设计

施工图纸设计需要结合拟建项目地区的土层分布、水文地质、温度气候、施工材料等等各方面的因素，考虑因素众多。实际设计过程中，每个因素中的数据就很多，综合考虑以上所有因素中的数据信息，还要保证各因素之间尽可能的减少相互制约，协调好影响因素和施工主体间的关系，这是一项复杂的综合性工作，给设计工程带来了不少难题。随着BIM技术的推广使用，人们发现可以利用该技术减轻这个难题的复杂程度，BIM技术可以将这些数据信息融合成一个建筑模型，比较直观的显示在人们眼前，管理者可以根据可视化的模型，采用碰撞检测方法，检查哪些因素是相互冲突的，进而采取合适的方案进行调整，减少施工以后发现问题再进行整改的时间和费用成本，为后期能够顺利施工提供前提条件。

（2）造价管理

一般在建筑工程项目建设的初期阶段，企业中的管理者就会要求利用BIM技术建立一个三维立体模型，当建筑项目进入正常的施工以后，BIM专业技术人员会将施工过程中的产生的项目数据信息输入到预先建立好的模型当中，实现全施工过程的实时监测。将施工中每个阶段的造价项目、造价影响因素、市场材料价格信息等输入到模型中，利用模型的交互和模仿能力，对每个施工阶段的造价进行较为精确的估计，计算出项目中各材料、人工、机械等费用。这种费用估算的数目和实际造价开支的相差较小，准确性高，其原因是因为模型建立利用了建筑项目中的所有实际信息，能够为管理者提供较为客观的造价评估方式，在造价管理方面的作用不可轻视。

（3）进度管理

传统方式上的进度管理采用的是施工进度图，这种进度管理方式不够直观，对现场经验不丰富的管理者来说，具有一定的难度。BIM技术可以对施工进度进行不能层面的设置，能够显示出方便管理者查看的进度图，具有简单明了的特点，管理者可以将计划进度和实际工程进度结合起来，做好施工安排。

（4）質量管理

建筑项目的质量人为、机械设备、材料等受多因素影响，施工期间，管理者不可能时刻监测这些影响因素的质量，如果出现质量问题，又没有及时采取处理措施，将会给项目带来损失。BIM技术可以将这些因素做好时刻监控，它可以将每个影响因素在每个阶段中的实际情况记录下来，一旦出现偏差就会发到手机客户端，可以及时进行整改。

4. 结束语

综上分析，由于BIM技术本身的特点，在施工管理方面的应用具有极大的优势，通过BIM技术在施工管理各方面的具体应用探讨，更加凸显出BIM技术不可估量的作用。BIM技术为建筑行业的发展增添了新的血液，提高了施工管理在各方面的效率，为建筑市场的前进方向提供了更广阔的蓝图。

参考文献

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（作者单位：北京维拓时代建筑设计股份有限公司）