工程造价咨询对于工程全过程造价控制的影响探讨

党婉娟 北京兴中海建工程造价咨询有限公司西安分公司

一、工程造价咨询在工程项目全过程造价控制中的重要性

（一）工程造价咨询为建设单位提供决策依据。工程造价咨询对于工程造价控制具有重大意义，咨询机构参与到工程全生命周期中，能够提供更合理科学的决策，指导建设单位对于工程项目的整体把握。工程造价咨询机构为投资方提供更为精确的决策依据。工程造价咨询机构拥有更为专业的技术性人才，能够将整个工程项目的优势与劣势分析出来，为建设单位编制工程预算提供可靠性依据，降低工程全过程的总投资，最终实现工程项目造价控制。

（二）工程造价咨询实现对工程项目连续性、系统性的控制。现阶段，工程造价工作在工程实施阶段缺乏连续性与系统性，致使工程造价工作很难达到预期目标，然而，工程造价咨询具有连续性与系统性的优势，咨询人员能够跟踪参与项目中的各个阶段，对项目进行成本评估与造价控制，实现对项目全过程的造价控制，有效控制项目投资成本，降低开发商的总投资，实现对工程决策阶段、设计阶段、施工阶段以及后续竣工结算阶段对工程项目全方位系统性的工程造价咨询服务。

二、工程造价咨询对工程项目建设全生命周期造价的影响

（一）工程造价咨询对项目全过程中决策阶段的造价控制。在项目的决策阶段，对于工程项目的考察工作主要是着眼于其可行性上，编制项目可行性研究方案对于项目前期决策是至关重要的，因此建设单位会对工程项目在其适用性、科学性以及操作性等各个方面进行系统性的分析。而编制建设项目的可行性研究报告可以划分为三个部分，依次是工程所在市场的具体调查研究、工程整体设计方案进行比较筛选以及建设项目的总体经济评价，在这三个部分中，其中对项目的经济评价是可行性研究报告的关键部分，这一部分包括对项目的财务分析、风险分析、社会和经济效益的预测分析和多角度评价，这一部分在对工程项目在经济效益上的总体可操作性做出全面的评估。因此，只有实现工程项目在整体经济效益上具有可行性，不断提升项目在决策过程中的科学性，从而扩展工程项目在决策阶段的总体考虑范围，进而合理的规划布局投资资本，最终实现工程投资目标成功，获得工程最大规模的投资收益。

（二）工程造价咨询对项目全过程中设计阶段的造价控制。在工程设计全过程中，造价咨询公司的专业咨询人员需要跟设计方进行沟通与协调。设计部门根据要求需要提供一些基本的预算资料、设计限额资料以及设计标准等。在项目设计工作初步完成以后，工程造价咨询人员需要对工程设计稿进行预算评估以及总体性分析。如果出现工程设计方案所要求的总投入成本过高的情况，造价咨询机构需要及时向工程相关的设计部门提出更为合理化的建议，在设计部门定稿审查的时候同样遵循一样的程序。建设单位应该对设计人员提出一定的要求，例如项目限额设计以及规定设计等等，通过这些方法可以有效的降低工程项目全过程造价。因此，工程造价咨询人员应于设计人员加强沟通协调，才能实现降低项目预算，从整体上来控制工程造价的目标。

（三）工程造价咨询对项目全过程中施工阶段的造价控制。工程项目施工阶段涉及项目最具体、最重要的阶段，由于项目在施工过程中涉及的因素非常多，因此开发商在具体的工程造价控制上具有一定的难度。面对这种情况，工程造价咨询人员应该渗透到项目的各个环节中，尤其是针对于施工过程中所用到的材料、施工人员以及设备配备等方面进行有效的咨询工作来实现造价控制。同时对于工程造价咨询人员来说，还需要对工程项目施工的整体预算进行科学的详细了解，对工程项目的整体造价进行全方位的评估工作，并落实到施工过程中做好项目总体造价的跟踪管控，尤其是对于工程施工的实际情况来针对项目的成本预算进行切实有效的调整，为工程造价控制提供良好便利的条件，实现整体工程造价的回落。

（四）工程造价咨询对项目全过程中竣工阶段的造价控制。竣工结算阶段对于工程造价控制过程中是最后一个环节，这一阶段涉及更多利益主体，因此也是十分重要。在这一个阶段过程中的结算过程也是非常复杂的，它需要工程结算工作人员非常耐心的进行工程审核工作，而且还需要与设计单位、勘察单位的工作人员进行合作，因此，这也是一项非常具有技术性而且又能创造价值的工作。工程造价咨询的工作人员对于在这个环节的经验也非常丰富，他们通过前期对于工程量精确的跟踪计算以及设计变更的调查，还有建筑材料合理定制以及工程索赔条款等详尽的资料的全过程跟踪管控，从而制定出更为公正合理的结算报告，这些也为在工程竣工结算过程中的工作提供了有效的基础数据，为竣工阶段的造价控制提供依据。

三、结束语

工程造价咨询作为服务于投资者的机构，为投资者有效降低了工程的实际成本，优化了工程整体结构，具有广阔的市场前景。工程造价咨询机构应该培育更多专业性强的优秀咨询人员，对工程全生命周期进行全面的跟踪管控，确保工程项目的成本控制于目标成本之中，合理的发挥出工程造价咨询机构的价值，最终实现建设项目经济效益与社会效益的整体提升。综上所述，工程造价咨询工作涉及工程项目全过程的各个方面，只有合理规划，科学决策，做好前期调研与准备工作，才能为后期竣工阶段的验收工作打下良好的基础。