房屋地基不均匀沉降的危害及对策分析

孙嘉兴

【摘 要】房屋地基基础只有在沉降均匀的情况下才能有效保证房屋框架结构的安全，包括外墙完好平整，房屋结构方正不歪斜等，才能有效延长房屋的整体使用寿命。据此，本文针对此类问题分析了地基不均匀沉降的形成原因及危害，并简要探讨了房屋地基不均匀沉降的对策。

【關键词】不均匀沉降;房屋地基;对策

1.不均匀沉降概述

不均匀沉降，一般是指同一结构体中，相邻的两个基础沉降量的差值。如果差异沉降过大，就会使相应的上部结构产生额外应力;当超过一定的限度时，将会产生裂缝、倾斜甚至破坏。沉降主要成因为泥受压增加，如加建建筑物，泥中水分流出，令泥体积减少，引致下陷，主要发生在污泥、粉粒、粘粒的泥层。另一原因为泥层中包含腐植质，当腐植质被分解，令泥体积减少，引致下陷。因土层结构和土面施力情况不同，不同部份的沉降皆不相同，引致不平均沉降。

2.不均匀沉降的原因

建筑物的结构对于地基的影响较为明显，如果建筑的长度太长，或建筑的结构较为复杂，未在适当位置设置沉降缝，建筑层高相差大、荷载差异大等问题，会造成地基的不均匀沉降。在建筑施工过程中，对于地基土的保护不足，导致基础施工前扰动地基土，而且所进行的衬砌不满足质量要求，导致砌筑的通缝多、强度低、拉结筋设置不严格等，会引发地基上的建筑的荷载不均匀，从而引发地基的不均匀沉降。软土地基具有强度低、压缩性大以及明显的触变性等等不良特性，在软土地基上生成的建筑，因为体质特点对于建筑物造成了比较大的危害。为了确保软土地基符合建筑需求，需要对软土地基进行加固，减少其压缩性，提升地基强度，从而确保软土地基的稳定。但是因为地质勘查报告不准确，对于地基施工处理的指导性不足，软土地基的处理方式不严格，导致地基发展不均匀沉降。

3.地基不均匀沉降危害

建筑物通过基础把竖向体系传来的荷载传递给地基，地基产生的反力作用在基础底面上。只有当其与轴向力平衡时，才能保证建筑物结构的稳定与完整性。如果因某些原因造成基础下局部地基土发生剪切、下沉、土层滑移等变位，破坏了轴向力与地基反力的平衡，地基与基础之间就成松散接触或不接触，建筑物将出现不均匀沉降，结构内部将产生附加应力。此时，基础的附加应力可近似于悬臂端。附加应力为剪切应力和负弯矩。松散接触的一侧将受到建筑物荷载产生的剪切应力作用，从而造成局部结构体系产生竖向相对位移，结构受到意外的应力。当结构抵抗不住应力时，将会出现剪切破坏，常见的如墙体产生的剪切裂缝;紧密接触的一侧受到旋转力矩作用，对建筑物竖向结构体系产生附如斜拉应力。不均匀沉降引起的墙体裂缝，系结构性破坏裂缝，所造成的危害，轻者影响建筑物的美观，重者墙体渗水和灌风，影响建筑物的使用功能，造成房屋使用者心理上的不安;严重的会引起墙倒屋塌，出现伤人事故和财产损失。这些事故和财产损失也是不可估量的。

4.减轻地基不均匀沉降的方法

合理设置沉降缝。在房屋体型复杂，特别是高度相差较大时，应设沉降缝，沉降缝应从基础分开，缝宽不得少于10cm，最好是三缝合一，施工中应保持缝内清洁，应防止碎砖、砂浆等杂物落入缝内;加强上部的刚度和整体性，提高墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。不宜将建筑物设置在不同刚度的地基上，如同一区段建筑，一部分用天然地基，一部分用桩基等。必须采用不同地基时。要妥善处理，进行必要的计算分析;加强地基验槽工作，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才可进行基础施工。增强结构整体刚度的一个重要方法是有效设置长边方向的墙和短边方向的墙。通常而言，砖混结构的建筑，其长边方向刚度较小，地基不均匀沉降导致的危害主要是长边方向墙的变形损坏。所以，对于地基土质不佳的情况，在其上面建造砖混结构时，应尽可能使长边方向的墙与短边方向的墙相互贯通，这样可以显著提高结构的整体性能，从而增强其抵抗不均匀沉降的能力。另外，建筑物的长高比是衡量结构刚度的一个重要指标。长高比越大，结构的整体刚度就越弱，抵抗弯曲变形和减轻不均匀沉降的能力就越不好;反之，如果控制建筑物的长高比在规范规定的范围内，就能够明显地减轻地基的不均匀沉降。实践表明，将建筑物的长高比进行适度控制，可相对减小建筑物的变形，建筑不易出现裂缝。沉降缝是施工中设置的垂直缝，是为了防止组成建筑物的各部分由于地基不均匀沉降导致建筑破坏而设置的施工缝。在施工中，一般做法是从屋面开始直到基础处，把建筑物断开，分割为若干个规则的独立单元。通过合理设置沉降缝，可有效地减少不均匀沉降的危害。在实际施工中，沉降缝通常设置在建筑结构的以下位置：地基土质和地基处理方法明显不同部位;过长建筑的合理部位;高度和荷载变化较大部位;分期建造房屋的交接处;复杂的体型或平面转折部位。

5.结语

地基的不均匀沉降的危害对建筑物有很大的影响，当然这也是建筑行业的相关技术人员在建筑设计之前就需要考虑的问题，需要在勘查阶段、设计阶段和施工阶段都采取相应的措施，确保建筑物的安全性和适用性。

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