浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

叶晓容

建筑工程造价的合理有效控制能够降低建筑工程项目的投资成本，实现经济效益的最大化，推动我国建筑事业的稳健发展。然而从目前国内的整体情况来分析，我国在建筑工程造价方面依然存在很大不足之处。本文主要探讨了实现建筑工程造价合理有效控制的相关策略。

1.引言

建筑工程造价管理是贯彻于整个项目建设过程当中的，从施工图纸的设计、招标文件的拟定到项目施工再到工程竣工结算阶段，这其中所涉及到的每一个环节与流程都可能会影响到工程造价。因此，我们要实现工程造价的合理有效控制，积极探索其造价管理策略，就必须做好每一个细节和环节的工作。

2.建筑工程造价合理有效控制与探索分析

2.1施工图预算编制阶段的造价控制

为促进施工图预算编制整体质量的提升，我们可从以下几个方面进行。1）了解施工组织设计过程当中会给建筑工程造价带来比较大的影响的相关事项进行全面了解，比如土方工程所涉及到的基坑边坡支护措施等，这样一来造价人员才有可能实现工程造价及工程量的准确核算。2）建筑工程量的计算要求造价人员必须严格遵照相关规定和流程来进行计算，认真计算每一个分项子目的工程量，清晰描述清单项目的特征，以免出现漏项情况的发生，确保工程量计算的全面和准确。3）每一个分项工程量都经过审核无误之后，须根据预算定额的分部分项工程次序来汇总建筑工程预算单价，同时把汇总成果汇集到预算表当中，这个过程中要注意将材料费、人工费等每一项费用都准确无误的计算在内。

2.2招投标阶段的造价控制

招标文件的拟定也是我们实现工程造价有效控制与管理的关键环节。为此，我们在制定招标文件时务必要确保文件具有较强的可实施性及针对性，确保文件内容是全面、合理与准确的。文件内容必须对计价方式、材料供应和付款方式等方面进行详细、全面的规定。比如在招标文件当中应明确规定水电安装的材料、装设材料等一系列材料的品牌和型号等内容，以免施工单位在实际施工中选择质量得不到保障的低价格材料，避免因材料达不到标准而造成返工现象的发生，继而增加工程投资成本。

2.3设计阶段的造价控制

在建筑工程项目当中，设计方案极其重要，若是设计方案不合理则势必会导致项目无法顺利实施和竣工，出现工程返工现象，增加工程造价。这就要求设计人员在设计时针对每一个环节都应该严格执行限额（限标准）来设计，从施工材料选择到施工技术等每一个方面都应该在确保工程质量和可实施性的基础上，考虑工程经济效益，选择最优的设计方案。设计完成之后，设计方、监理方及施工方等应进行图纸会审，以便及时发现设计方案中存在的问题，如施工技术不可行或是某一材料可进行更换以节约成本，其前提是不会影响工程质量，最大限度的减少设计变更和工程返工现象的发生，以免增加投资成本。

2.4施工阶段的工程造价控制

造价人员须定时定期在作业现场办公，对于项目建设过程中所发生的工程造价问题一定要在第一时间内进行全面深入的了解，尽快给出有效策略来解决这些问题，比如工程进度款的审核等。深入考察和询价合同清单之外的设备和材料，在确保工程质量的基础上应尽可能选择价格比较实惠的设备与材料。另外，成本部门及采购部门应及时搜集并公布材料设备的限价信息。为避免由于甲方因素拖延工期而导致索赔事件的发生，增加工程投资成本，造价人员须做好各个部门之间的协调工作。相关经济单价务必收集整理好并做好台账，尤其是扣款事项、扣款单据更要妥善记录与保存。

2.5现场变更签证的造价控制

1）为保障现场签证的合理性及有效性，造价人员须贯彻落实三方签证制度。针对建筑建设过程当中所发生的现场签证，一定要经相关方都签字后才能视为有效。2）造价人员须经常须经常进入作业现场，对现场签证变更情况进行及时有效的了解，全面收集相关现场签证信息，以确定其合理性和准确性。尤其是规模比较大的建设工程，因为施工周期长，建筑材料的价格很容易出现波动，这个时候就会出现材料价格签证，因此审核人员务必及时关注进入施工现场的材料数量与价格，确保材料价格签证准确无误。3）规范现场签证，确保现场变更签证的合理性及规范性，及时记录现场签证变更的原因及内容，数量等各方面信息，对价款和单价的结算方式应进行明文规定。結合原始数据和表面尺寸，计算简图这三者来对签证造价进行严格审核，若是对施工现场有较大影响的变更签证还应当以影像资料进行保存，提高签证审核的合理性与说服力。

2.6竣工阶段的造价控制

建筑工程造价管理当中，竣工阶段的造价控制是极其重要的一步，它要求造价人员做好以下几项内容才能实现工程造价的合理有效控制。1）认真核验合同规定的相关条例，包括竣工内容和合同条例的相关规定有没有出入，工程的竣工验收有没有过关，根据合同规定的收费标准及结算方法等相关要求来核验竣工结算。2）按照设计变更单以及现场签证、竣工图三者来准确计算建筑工程量，结合我国所规定的计算方法来准确核算建筑工程量。3）审核工程竣工结算过程中是否严格研究合同规定执行了计价定额。4）审核建设项目实施过程中所涉及到的价格指数、各项费率等价格调整和价格计算是否与相关规定相符，并核定计算程度及特殊费用，尤其是各个环节的费用计取情况更要严格审核。

3.结束语

通过上述分析我们可以了解到，建筑工程造价的合理有效控制是贯穿于整个工程项目的实施过程中，从招投标阶段到项目施工、竣工阶段等每一个环节都要求造价人员必须做好相关工作，才能真正实现工程造价的合理有效控制。如今市场竞争越来越激烈，建筑企业只有积极探索工程造价合理有效控制的策略，才能降低项目投资成本，才能在确保工程质量的基础上达成经济效益的最大化。

（作者单位：湖北城市建设职业技术学院）