建筑机械设备的维修与管理探讨

马雷

【摘要】建筑工程是我国现代化建设的主要工程，其在我国经济发展与社会进步中发挥着巨大的作用。在建筑工程的施工过程中必然不可缺少地要使用各类建筑机械设备。这些设备随着长时间的使用，难免会出现这样或那样的问题和故障。因此，在工程进行的同时加强对这些设备的维修与管理能够进一步加快工程的进度，提高施工效率。文章对目前建筑机械设备使用、管理以及维修进行简要分析，并针对问题提出相应的解决措施。

【关键词】建筑机械设备；维修与管理；探讨

一、建筑机械设备维修与管理中存在的问题

（一）管理与维修制度不完善

我国建筑行业中许多企业的机械设备管理意识并不强，针对机械设备管理方面制定的相关制度也不是很完善，导致在实际机械设备管理中出现缺乏管理依据的情况。同时，由于机械设备管理制度中存在漏洞，使得某一设备管理环节出现问题，难以找到负责人的情况出现，由于部分人害怕承担责任，出现互相推诿，不负责任的问题。鉴于此，由于制度上的不完善，导致在管理过程中出现很多问题，影响了机械设备的管理效率，从而影响了建筑工程的整体施工进度和施工质量。

（二）机械设备管理意识较弱

建筑机械设备管理意识较弱也是很多建筑企业普遍存在的一种情况，其中有大部分建筑企业为了追求利益或者追求工期，不会根据不同的施工环境选择合适的机械设备，使不同种类的设备同时工作，这就大大提高了机械设备发生故障的概率，即使能够在一定程度的提高生产效率，但一旦发生问题，其造成的后果就不是提高生产效率所能弥补的。

（三）建筑机械设备维护方面的问题

现阶段，建筑机械工程设备越来越复杂，也越来越专业，这就要求维护人员在开展维护工作时既要有耐心，又要有技术和经验。从目前来看，有一个非常普遍的问题存在，即很多缺乏经验、技术水平较低的维护检修人员常常会忽略掉一些关键的检修点，而很多经验丰富、技术水平高的检修人员会忽略掉一些细小的检修点。这种情况的存在，给机械工程设备的运行埋下了安全隐患，非常容易影响工程施工的正常开展。因此企业一定要重视检修人员的重要性，重视设备维护工作。

二、加强建筑机械设备管理与维修的相关对策

（一）建立完善管理制度

根据上面的研究分析，以及对原有管理制度的总结反思，我们会发现当前的建筑机械设备管理及维护制度上存在很多与实践相违背的漏洞，我们必须要有针对性地重点研究这些存在的问题，提出针对性的解决措施。同时研究分析，不同种类的设备运行特征，确定出有针对性的维护方式和定期检查保养。同时，我们一定要重视实际的故障情况，做好记录，不定期地进行总结，研究某型号机械设备的常有故障，从而在制定管理和维护计划时能够进行可行性分析。同时，建筑机械设备维护人员必须要遵守相关的规定和要求，在制度允许的范围内对机械设备进行维护保养，无论是关键的检修点，还是相对来说细枝末节的检修点，维护人员都必须重视起来，在保障机械设备正常工作的情况下降低故障发生概率，从而延长建筑机械设备的使用期限。另外，管理和维护理念的转变，是管理制度建立的基础，这就要求维护人员不应当在故障发生之后进行维护，而且应该在故障发生之前不定期的或定期的对机械设备进行管理和维护。要提高对日常容易发生故障的设备零件的维护频率，未雨绸缪，在日常维护过程中降低机械设备故障发生的概率。

（二）全面提升重视力度

人们常说，理念是行动的先导。所以要想提升建筑机械设备管理与维护工作开展的科学性、有效性，首先，要求建筑企业必须正确认识机械设备管理与维护的重要性，将机械设备的管理与维护作为企业管理系统的重要组成部分，并且作为评判建筑企业管理水平的一个主要指标。如此一来，各个部门的工作积极性以及主观能动性将得到充分调动，实际工作的开展质量与效率将大为提升。

（三）加大人才培养力度

任何一项工作的开展，都离不开一支高素质、专业化的人才队伍，建筑机械设备的管理与维护工作也不例外。基于此，建筑企业必须严把用人关，明确相关岗位的用人门槛以及工作标准，坚决落实持证上岗的人才聘用原则，避免出现任人唯亲或者是随意指派的不良现象，从源头提升建筑机械设备维护管理的科学性、有效性。在此基础上，基于信息化、网络化的时代大背景，建筑企业应重视对管理维护人才的理论培训与实践指导，可以定期举办各种类型的专业培训活动，使其可以接触到该领域的先进理念与前沿技术，在不断学习的过程中提升自身的专业素养、业务能力、管理水平以及責任意识，更好地服务于实际工作的开展。此外，为了提升管理队伍的运行活力，应当建立起岗位责任与绩效考核相结合的人才管理机制，既要以制度的形式明确不同主体的职责与权限，同时也需要科学评估并奖惩不同部门的工作开展状况，从而激发广大管护人员的积极性，为实际工作的推进打下坚实的人才基础。

三、结语

我国社会的发展与进步无法离开建筑工程的发展，其在很大程度上提高了我国各项事业的发展与建设，建筑机械设备是建筑施工过程的主要应用工具，其在维修与管理的方面虽然出现了很多的问题，但是这些缺陷和不足在我们共同的努力下有了有效的解决策略，并在一定程度上促进了建筑工程的发展。

参考文献

[1]薛继方.建筑工程设备管理存在的问题与解决[J].化工管理，2018（17）：151.

[2]奉晓鸣.建筑工程机械的维修与养护策略分析[J].四川水泥，2018（05）：114.