探究如何提高土地管理服务水平

【摘要】在土地管理中一直留着一些的问题，土地管理服务水平较为偏低，与快速发展的现代社会不相适应。急需利用对土地管理问题的一系列深入研究分析，探寻解决问题的方法，发展新的、高效的土地管理模式，来进一步提升土地管理服务水平。

【关键词】提高；土地管理；服务

随着时代的不断进步和经济的快速发展，社会也在不断向前发展。社会开发与建设进程的快速发展，造成土地资源日渐紧张，土地管理问题逐渐突出，土地管理水平的提高成为当务之急。当前我国土地管理仍存很多欠缺之处，管理制度不够健全，土地管理水平有待提高。因此，对土地管理问题进行深入研究有着重大意义。我们通过对徒弟管理的深入探究分析，从而该进土地管理中存在的不足之处，对土地管理加以创新和发展，从而提高土地管理服务水平。

1、了解目前土地管理服务水平

1.1 土地管理服务的概况

土地管理是指国家为了合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。通过政府主管部门的統筹规划及控制手段，对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者组织，进行积极有效的管理。合理的土地管理主要是通过对土地资源的划分，数据的分析整合，针对国土的开发建设进行有效正确的指导，从而为社会建设提供更好的服务。

1.2土地管理服务中现存的问题

现阶段我国土地管理服务中仍存在许多的问题，土地管理服务水平偏低。服务意识方面，土地管理机构及工作人员的服务思想相对薄弱，没有养成强烈的服务意识，服务热情较为缺乏。土地管理服务工作的功效不能在短时间内体现，很多人甚至不明白其存在的意义，一些土地管理工作只限于形式，没有切实开展，便发挥不出土地管理具有的强大作用。在制度方面，我国的土地管理制度还有待完善，存在一定的不足之处，管理秩序比较混乱，统筹土地建设的运行不够合理，阻碍了土地管理服务水平的提升。在技术手段方面，土地管理的方式比较落后，效率较低。土地管理工作量巨大，程序过程相对复杂，传统的土地管理方式早已与现代社会的发展不相适应。当前我国的土地管理工作主要通过人工完成，数据的分析、整理、录入程序，基本没有借助任何先进的技术手段。而人工操作出现失误较多，使得土地资源的估算及利用过程中存在许多误差，不能确保其准确性，土地管理工作效率大大降低。同时土地管理部门与经济、建设、招商部门的联系不够紧密，相互得不到准确的数据、信息阻塞流通不畅、各部门之间协调管理不够到位，在一定程度上使得土地管理的服务效率降低，土地管理的服务水平迟迟不见提高。此外，目前土地管理工作人员的综合素养急需提高。土地管理工作人员的专业素质普遍偏低，缺少专业的土地管理方面的知识培训，他们大多缺乏土地管理方面的技能知识，业务技能掌握相对较差，土地管理工作中出现的问题得不到有效解决，管理方法不当，管理意识薄弱，不能提供有效服务，使得土地管理工作时常出现差错，影响土地管理工作的进展，阻碍了土地管理服务水平的提高。

2、积极提高土地管理服务水平

2.1 改良土地管理服务

面对土地管理服务工作中已知的问题，我们还需积极探寻解决方案，完善土地管理工作中的不足，不断改善服务，从而提高土地管理服务水平。面对相关机构及工作人员对土地管理服务工作重视程度不够这一问题，我们需要想方设法使得机构和工作人员树立正确的服务意识，加强对土地管理服务工作的重视，通过对土地管理工作的实用价值的挖掘，让相关机构领导及工作人员看到土地管理的实际效益，从而使他们在思想上重视土地管理，将土地管理工作落于实处，从而提高土地管理服务水平。而针对土地管理制度不完善这一问题，我们需要尽快落实土地管理制度的改革，结合当下土地制度，掌握现有上地资源情况，了解社会开发和建设的进程，依据实际情况，调整土地管理制度，尽快弥补土地管理制度中存在的漏洞，加快完善土地管理制度，从而维护土地管理秩序，为土地管理服务水平的提高打下坚实的基础。在土地管理技术手段方面，我们需要打破传统的土地管理模式，将现代科技积极应用于管理工作，减少人工操作带来的失误，提高土地方面数据的准确性，提高土地管理工作效率，更好地为社会提供服务。同时，我们需要加强土地管理部门与经济、建设、招商部门的联系，保证相互之间传递信息的正确性与完整性，建立多方面的交流沟通渠道，使得信息能够顺利流通，从而加强各部门的整体协调性，这对提高土地管理的服务水平有着积极的推动作用。而在提高土地管理工作人员素质方面，我们需要通过一系列的进程来提高其专业素养。政府土地管理部门可以定期组织相关培训，对土地管理人员传授丰富的专业知识，灌输服务意识，使其不断提高自身的专业素质、业务素质和职业道德修养，拓宽土地管理的知识面，不断加强土地管理人员的服务意识，从而提高土地管理的服务水平。

2.2 创新土地管理服务模式

目前我国土地管理服务水平较为落后，仍未摆脱传统模式的束缚。我们需要对其进行创新发展，创造出新的土地管理模式，以此适应社会的发展。在计算机信息技术高速发展的今天，我们可以将计算机信息技术应用到土地管理方式中去，运用计算机强大的程序功能，开发出适合土地管理方式的系统软件，从而将土地管理中的调查、分析、研究、规划、统筹等各个部分结合在一起，实现简单有效的一体化运行，大大提高了工作效率。

同时，信息化的发展还能将土地管理部门与经济、建设、招商部门紧密结合在一起，方便信息的交流，有效提高土地管理的服务水平。

2.3 憧憬土地管理服务前景

尽管目前我国土地服务管理水平较低，技术较为落后，但我们完全有理由相信，通过我们的不断努力，通过对土地管理方式的改进，通过对其模式的创新，我国土地管理服务水平必将提升到一个新的高度。

现代科技日新月异，经济高速发展，社会正处于开发和建设的全新时期。这使得对土地管理的要求越来越高，然而目前我国的土地管理存在一定的问题，土地管理服务水平迫切需要提高，因此分析探究如何提高土地管理服务水平有着非凡的意义。我们积极探寻有效应对措施，努力改善弥补其中的缺陷，并依据实际情况加以创新发展，结合现代科技的因素，为提高土地管理服务水平打下坚实的基础。最终在实践的过程中，将我国的土地管理服务水平提升到一个新的高度

参考文献：

[1]但承龙.可持续土地利用规划理论与方法研究[M].南京：南京农业大学，2002.

[2]何芳，吴正训.国内外城市土地集约利用研究综述与分析[M].国土经济，2002（3）：142.

作者简介：

王嵬，山东省单县国土资源局。