深圳城中村走向何方

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为推进城中村综合治理，《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018—2025）》的征求意见稿近日公布，扣除已批更新单元计划、土地整备计划、 棚户区改造计划、建设用地清退计划以及违法建筑空间管控专项行动用地之外，城中村综合整治分区划定的对象总规模约99平方公里。对于深圳的地产开发商而言，这也意味着将失去99平方公里的“城市更新”机会。从政府的角度来讲，要推动综合整治，除了保护产权利益之外，面临比较大的利益次平衡就是对产权人租金收益的保障。