工民建施工防渗漏技术探讨

宋鹏

引言

随着社会的不断发展，人们对于生活场所的质量要求越来越高，对于房屋渗漏问题的看重程度也越来越高，因此防渗漏技术的研究工作一直是工民建施工研究的重点，但迫于科学研究水平的限制，尽管目前建筑施工领域中各种防水材料已经有了显著的改善和提升，但房屋建筑渗漏问题仍然时有发生，影响了工民建绿色生态化的发展进程，因此有必要加强工民建中防渗漏问题的相关研究。本文即试从工民建中常见的渗漏问题的角度出发，分析渗漏问题产生的原因并结合问题提出具体的改进建议，希望能提升工民建防渗漏技术的水平。

1 工民建施工中渗漏问题的成因

工民建施工中的渗漏情况的原因也一直困扰着施工技术人员，通常情况下，比较容易发生渗漏的部位是屋面、厨房、外墙面、门窗和卫生间等，技术人员也针对这些渗漏情况进行了分析，总结了导致渗漏发生的原因。导致渗漏发生的原因是多方面的，有一些是由于施工材料的质量不达标，不难想象，在工民建施工中，有一些建筑公司会贪图小利，尽量节约建筑成本而使用劣质施工材料，后期又没有对施工工程进行严格审核，从而导致了建筑物质量降低，发生渗漏。除此之外，还有一种情况严重影响了建筑物的质量，有些建筑单位会为了尽早结束施工而缩减施工日期，这样一来整个施工进程会被大大加快，对质量的控制和监管自然也就达不到效果，导致建筑存在许多安全隐患，可想而知，这样的建筑物必定会存在多种多样的质量问题而无法正常使用。另外，施工人员的技术水平也是影响建筑物质量的因素之一，也可能导致渗漏问题的发生。

2 工民建施工中防渗漏技术的实施要点

2.1 墙面应用

墙面的渗漏现象在生活中十分常见，特别是在顶部以及墙角的位置，因此，在房屋建设的过程中就要对墙面所使用的材料做好选择。并且尽量定期使用固定材料进行涂抹，在日常做好清洁维护，保证一定的平整度，为后期所可能需要追加的维护工作提供有效前提。与此同时，墙面由于拥有一定的厚度，因此每次的渗漏其实都是一个时间的累计的过程，且较难被发现，所以，除了材料选取这一在施工之前的措施之外，还需要注重后期的墙面维护，在后期进行一定的修补或是替换，将使得建筑使用寿命更长，对于建筑的防渗漏性进行提高。

2.2 工民建中厨房及卫生间防渗漏技术

在施工的过程中，不要忽视厨房、卫生间的渗漏问题，一旦渗漏隐患没有得到重视，很有可能导致管道周围渗漏，甚至是楼地面开裂等严重的问题。在管材、配件等选择上一定要严格要求，应该选用满足防水要求，符合质量标准的材料，有效防止渗漏问题的出现。在施工的时候要注意，厨房、卫生间地面的高度应该比客厅、卧室的高度低，大概是5cm左右，千万不要做成同一条水平线上。厨房、卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是防渗漏的重要结构，应使用水泥以及石棉来密实卫生间管道与预埋套管之间的空隙，也可以用微膨胀混凝土，按照统一的要求进行浇筑。

2.3 工民建中屋面的防渗漏技术

作为建筑的最上部结构应该加强防渗漏技术的应用，不但能够有效解决渗水问题，还能够达到保温隔离的效果，增强工民建的使用功能。全面分析建筑物的外界环境、地理位置，采用适合的防漏材料。技术人员在选用材料时一定要多考虑材料的特性，在混凝土浇筑时，不但要保质保量还要及时，避免出现冷缝。同时，技术人员在振捣过程中，要振捣密实，保证屋面板的施工质量。另外，还要在建筑的表面做好找平层，避免出现渗水的情况。要彻底清理屋面板的浮灰。在施工之前要进行洒水湿润，提高屋面板的防水性能。技术人员对容易出现渗漏的部位进行重点的全面控制，确保其达到一定的密实度。

2.4 工民建中门窗的防渗漏技术

窗体是很容易出现渗漏的部位，因此要重点的规划门窗的位置，尤其是墙体与窗体接触的位置，即使有裂缝也不要超过3cm。外墙的铝合金窗质量必须要符合国家标准，在柔性材料的施工中可以适当的加入防水膏。遵循图纸及施工规范的技术要求，确保安装的紧固性。除此之外，要保证半成品在搬运中不出现扭曲、变形等情况，坚决杜绝人工修整变形后的半成品再加以使用，安装后确保室内感觉不到微风。窗框安装好后，为了增强密实性，可以在窗框的四周塞上砂浆，分层填实。在窗框外侧的两面刷上防水砂浆，完成后要经过仔细的检查，确保将缝隙填实好。一旦发现漏洞，要及时做压力灌浆处理，有效的防水。

3 结语

总而言之，工民建企业进行防渗漏技术的研究，不仅仅是时代发展下群众对于房屋安全性和舒适性的要求，也是工民建企业要实现进一步发展和突破所必然要面临并解决的主要问题，因此加强防渗漏技术的相关研究，有助于进一步提升工民建企业的竞争实力，开发和建设出更具有市场竞争力和性价比更高的产品，实现质的突破。但本文更多的是从理论的角度进行分析和阐述，在防渗漏技术方面并未涉及过多的实践，因此仍需要更多建筑行业的专业人士进行深入钻研，本文仅作抛砖引玉之用。

[1]朱辉兵.探析工民建施工中防渗漏技术的应用[J].科技展望，2015，22.

[2]黄 楠.工民建施工中防渗漏技术的实施要点解析[J].科技致富向导，2015（17）：94，194.