加强房屋建筑工程施工质量控制措施

邓云

摘 要：生产生活离不开房屋建筑，建筑质量是所有人关心的问题。加强施工質量管理水平、做好细节质量控制，确保用户住的放心、舒心，是每一个工程人员尽的义务与责任，同时也是推动社会健康发展的重要保障。文章阐述了房屋建筑工程施工质量控制的意义，分析其问题所在，并给出相关建议。

关键词：房屋建筑工程；施工质量控制；问题；措施

施工是构成建筑主体的必备环节，施工质量若能得到有效控制，无疑对整个工程质量而言都是非常有利的。综合来看，影响房屋施工质量的因素主要有以下几点，分别是混凝土的开裂问题、材料质量问题、渗漏问题以及通风设施不良等因素。在实际建设中，需要相关人员认真总结病症所在，从管理入手，对各个细节、项目进行强力控制，从而保证建筑质量。

1 房屋建筑工程施工质量控制的意义

经济发展推动着城市化水平的提升，也为我国建筑行业提供了飞速发展的契机。人民群众关注房屋质量，就是因为房屋建筑结构的稳定性直接决定建筑实体的安全性，有了安全，人民生活才有了保障。而建筑企业负责工程的启动与组织，在建筑安全性能的问题上便有着不可推卸的责任，加强施工质量控制管理，不仅是从人民群众的切身利益出发，也是建筑企业“创争保优”、提升市场竞争力的主要手段，关系到企业日后的发展。因此，质量问题可说是工程建设中的头等大事，需要给予足够重视。

2 我国房屋建筑工程施工的问题

2.1 混凝土开裂

混凝土开裂现象属于房屋建筑质量的通病，造成混凝土结构开裂的原因一般要涉及到以下两点：首先，基于混凝土材料内外的温差问题，其内部空间被严重压缩，此时混凝土结构无法承受大应力的荷载，导致结构发生形变，最终开裂；其次，轨枕并未放置于恰当的施工部位，也会产生较大应力，从而形成裂缝。

2.2 材料质量低下

在房屋建筑施工中，材料可谓是重中之重，材料质量符合工程需求，可保证房屋建筑工程的安全稳定性。而材料质量出现问题主要有以下原因：一方面，前期工程设计阶段，并未根据工艺技术设定材料的规格与参数，采购材料时忽视了质量标准，便无法达到应有的质量水平；再者，部分企业眼光短浅、利益为重，希望以最少的成本投入换取最大的效益报酬，购买价格低廉、质量低劣的材料产品用于施工，显然无法保证工程质量[1]。

2.3 渗漏问题

雨水渗漏也是一个比较常见的质量缺陷，分析房屋建筑结构的薄弱环节，可以发现天棚和墙体相交位置是极易出现渗漏现象的，外横墙也存在此等问题，其原因主要如下：第一，防水卷材并未达到相关质量要求；第二，温度冷热不均，防水层受其影响质量受损；第三，细节施工不到位，缺乏良好的施工工艺技术。种种因素都是造成房屋渗水、漏水的主要原因。

2.4 通风设施不良

通风问题主要体现在砌筑施工方面，由于施工质量未达标，或是施工人员缺乏专注度，致使不明物体进入通风孔道形成阻塞。除此之外，施工设计不合理、施工水平欠缺也会影响到房屋建筑的通风功能[2]。

3 加强房屋建筑工程施工质量控制水平的有效措施

3.1 完善施工质量控制体系

为确保房屋建筑工程施工质量控制的原则性与规范性，使之能够符合房建工程总体质量目标的要求，就必须对现有的质量控制体系进行整改与创新，并制定施工管理制度，要求相关人员以此为基准开展工作，确保有理可依、有章可循。同时，体系是分支的基础，若要保证房屋建筑质量达标，还要从各项目施工积极入手，分析哪些部位是容易出现质量问题的薄弱环节，进一步掌握施工质量控制的难点与要点，全方位构建“以质量为本”的管理控制理念。

3.2 加强施工材料控制管理

在房建工程中，材料要被划为重点来管理。一方面，材料占据总体工程造价的十之六、七，合理保管材料就是节约工程成本；另一方面，材料管理所涉内容较多，也是最容易造成质量问题的环节。基于此，要全面地把握、控制材料质量，分为以下几个步骤：

第一，购买材料。采购者要具备较强的观察力与分辨力，能够分析出材料是否符合生产需求，并初步了解材料的质量与性能。同时，要与生产厂家签订质量协议，并要求出具一份有关材料的资质证明，将材料所需成本控制在合理范围内。

第二，测试材料。我国建筑市场兴盛繁荣的同时，也不免夹杂着浑水摸鱼的现象，很多材料商希望趁机“捞”一把，有资质证明也不意味着材料质量符合正规标准。因此，进行材料测试、复核极为必要，没有质量、没有保证的工程材料严禁使用。

第三，使用材料。对于使用材料我们一方面要秉持着“节约能源”的原则，即运用先进技术和科学工艺加强材料的使用效率，减少或避免浪费现象；同时要做好材料在施工现场的保管工作，考虑到材料是否对通风、潮湿、阳光等条件敏感，合理布置存放场所，并且规划好出货到现场的距离，确保路面平稳。此外，要定期对机械化设备保养维护，避免设备发生故障影响施工进度。

3.3 施工质量控制的要点

第一，控制流程。检查施工信息、材料、设备以及各项工序，管理人员按制度办事，一切工作以质量为前提开展；第二，控制环节。隐蔽工程、钢筋、材料以及量线放线等重点环节都要进行质量验收，由专业小组或具体人员负责质量控制；第三，按照计划、落实、检查、解决的质量控制循环体系，加强分部工程和具体工序的质量检测，专业小组或具体人员要随时掌握施工最新动态，将质量隐患于第一时间解决；第四，加强工序管理的精细化、专项化。比如在搭建模板时，钢筋的焊接与捆扎需要符合具体标准，质量达标后进行后续施工。如涉及到模板的装卸环节时，要避免泄浆现象发生，必须由专业人员认定施工方案后方可执行操作[3]；第五，质量验收。由监理单位联合相关职能部门对房建工程及其分项工程进行全方位验收，各项目管理者自检达标后再进行组织验收。

3.4 对施工前、中、后期的质量控制

房屋建筑工程施工质量控制并非易事，根据不同施工阶段的不同需求，分为前、中、后三个阶段进行质量管理：首先是前期，这个阶段主要是做好施工和管理的准备工作，并分析出其中的质量薄弱部位，明确相关制度规范，确保后期能够有章可循；其次是中期，中期的质量控制属于最为重要的部分，因施工操作不规范或是管理手段不足，导致质量问题催生、引发，需要标注重点进行控制；最后是竣工期的质量控制，检查技术资料及相关工程文件，客观评估本次房屋建筑工程的质量层次，发现问题解决问题。

3.5 加强施工队伍建设

房屋建筑工程的一线施工人员往往是由民工群体组成的，民工本身文化素质就不高，很难理解诸如质量控制、施工管理等专业领域的词句，并且安全意识较差，在施工操作中行为不当极易引发安全事故，这也往往是企业开展质量管理过程中的难点。基于此，建筑企业有必要做好施工人员的技能培训，通过岗前学习、认知，充分了解怎样配合企业开展质量控制工作，能够充分运用所学技术，具备一定的安全常识，通过培训测试后要求持证入岗，确保施工质量能够真正满足工程建设的需求。

4 结束语

总而言之，对建筑企业来讲，经济效益与社会效益同等重要，既可节约成本、又可保证房建工程质量，从而提升企业的知名度与品牌形象，因此，要对质量控制管理工作给予高度重视，确保企业长远、健康的发展。

参考文献

[1]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，2（1）：98-98.

[2]祝超.关于房屋建筑工程中混凝土施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2015（21）.

[3]李云博，韩亮召.房屋建筑工程技术管理浅析[J].城市地理，2015，5（1X）：6-6.endprint