基于BIM的工程造价管理探讨

于海洋+马广东+刘峰+赵广会+包琳

摘 要：BIM技術在实际应用的范围越来越广泛，主要的原因是这种技术在实际应用中可以获得较高水平的施工效果。信息建模技术让建筑的建设效果得到真实呈现，这种技术除了给工程建设的步骤落实带来方便以外，在其他方面也会起到一定的促进作用。如工程造价预算、施工材料选择、建设时间预算等，本文针对BIM技术在造价上的管理工作方法进行了论述与总结，仅供参考。

关键词：BIM技术；工程造价；管理手法

计算机技术作为基础的BIM技术推动了建筑市场发展更加深入以及广泛。尤其在造价管理过程中，这种技术的优势更为明显，可以将复杂又繁重的管理步骤变得更加直观，工程上的造价管理工作人员可以通过这项技术的辅助，将传统管理办法中的问题进行针对性解决，节省了大量工作处理步骤，也减轻了造价预算工作人员的负担。

1 BIM技术的概念解析

建筑信息建模技术在工程管理中是一个较为新型的项目管理手段，主要依靠数字技术对建筑工程项目相关的局部信息以三维立体的形式展现，具备可视化、协调性、模拟性等众多使用优势。通过对这项技术的使用，建筑工程可以得到更为精细的管理，在建筑全生命管理周期中发挥着重要的作用。目前BIM技术的优势具体体现在以下几个方面。

（1）BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达。

（2）BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中所有决策提供可依据的过程。

（3）在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反应其各自职责的协同作业。

2 工程造价管理工作中存在的问题

2.1 缺乏认同协作平台

我国当前建筑行业中较为常见的造价管理的模式是对整个建设工程进行阶段性的管理，这种方法虽然组织起来虽然较为简便，但是存在的弊端也很多，首先就是缺乏管理统一的协作平台，所以执行造价预算上的流程时，由于缺乏良好的沟通与意见交流，会直接导致工程建设的决策、设计、施工与竣工阶段之间的衔接出现不连续的情况，这种问题的存在会直接造成资源上的浪费，同时影响各个部门之间的分工与协作，如果可以建立出一个可以掌控全局交互平台，每个部门上的预算工作就可以更为高效的开展，同时在运行过程中将各个组织部分上的工作流程信息进行上传，管理人员就可以根据信息上的显示对工作进行调度与安排了。

2.2 造价信息不够精确

工程造价主要根据设计院的施工蓝图进行预算的，然后再对工程总量进行组价，这里涉及的每个步骤都需要估算人员进行大量计算，但是这种人工计算的方法在精确性上往往得不到保障，可能在计算的过程中受到多种因素的影响。

2.3 造价分析能力薄弱

目前的造价管理只能分析工程量清单级数据，仅能满足前期招投标、预算和结算的需求，不能满足按空间维度（按施工区域、按楼层、按构件）分析，更不能实现基于时间维度的分析，项目造价在概算、预算、结算编制阶段的参编人员对项目各阶段的要求不同，因而在各阶段形成了相对孤立的编制数据，各部门环节之间数据汇总存在障碍，数据的控制、细度、功能不足等问题，这些问题的会侄对造价的分析效率产色直接的影响。

3 BIM在造价管理中的应用

3.1 全面且精确的计划，减少资源占用

BIM技术在造价管理中应用以后，可以快速且准确地对工程基础数据进行获取，从而制定出较为全面的人才计划提供给工程建设项目，此时工程建设上的资源浪费就可以大幅度减少，人力物力上的开支节约可以让工程的预算得到更为精确规划，且得到大幅度缩减。

3.2 快速算量，提升精度

这种技术通过数据库创建关联，可以对工程的实物量进行计算，运算的精度和准确度也更高。因BIM数据库粒度的水平已经达到构件级别，所以在实际应用的过程中能够将项目之间线条管理上的维度数据信息进行支撑，让管理工作上的效率得到保障。

4 BIM对造价管理的影响

随着BIM技术的推广，建筑工程项目在降低项目工程造价方面有了更多的技术选择，对工程造价行业而言，BIM技术无疑是一次颠覆性的革命，基于BIM技术的造价管理是工程造价管理领域的新思维，新概念，新方法，它不仅解决了海量数据难以处理的问题，并且改变了造价管理流程与模式，由点扩展为面。BIM对造价有以下影响：

4.1 提高建筑市场的透明度

工程建设行业，设计、施工和运营等是相互隔绝的，形成了几乎割裂的行业结构，几乎没有纵向的集成。基于BIM自身的五大特点来看，BIM可以提供涵盖项目全生命周期及参建各方的集成管理环境，基于统一的信息模型，进行协同共享和集成化的管理，对于工程造价行业，可以使各阶段数据流通，同时支持多专业、多人协作，使各阶段数据无缝衔接，使信息不再零碎化成为一个个孤岛，实现全过程实时、动态、精确的管理，提高工程项目各参与方对成本控制的能力。

4.2 提高工程造价分析能力

传统的造价分析大多使用多算对比发现问题、分析问题、纠正问题并降低工程费用，其有效的支撑是数据，及时、准确地获取相关工程数据是其管理的核心，BIM数据库可以实现任一一点工程基础数据的快速获取，并且模型中每个构件被赋予了丰富的参数信息和多维度的业务信息，可以从时间、工序、空间维度辅助成本分析和控制，通过任意组合构件信息，能够以最少的时间实现任意维度的统计、分析和决策，当发生变更时，运用BIM技术，只需将模型稍作调整，即可将变更后的工程量数据快速、准确地汇总，保证成本分析的精确性、有效性和针对性。

通过BIM模型直接提取工程量，经过对比论证确认工程量的准确性与可靠性，数字信息模型中每一个构件都被赋予了进度、材料、位置、工时消耗、工序安排等信息，比传统算量软件提取的工程量更具备可分析性，并且，通过BIM提供的平台，对数据模型的统一管理，可以让协同工作上的效率得到保障，让信息传递过程中的及时性、准确性等得到技术支持。

结束语

BIM技术对建筑行业发展来说是一次高新技术革命，不仅对造价管理的工作进行了技术完善，同时产生的影响也较为全面，但是值得注意的是这种技术在造价管理领域中的应用仍然属于初始阶段，技术人员必须在工作实践过程中，对这种技术的运用进行经验积累，让技术的应用优势可以得到全面发挥，应用这项技术在工程造价预算过程中，能够有效促使工程预算的结果更佳精确，计算的过程的每一个环节也更为精细。随着这项技术应用的不断普及与革新，工程造价管理工作可以实现过程高效率、透明化的转变，能让项目的各方面水平得到提升。

参考文献

[1]方芳，刘月君，李艳芳，许彬.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014（06）.

[2]纪博雅，金占勇，戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑工程学院学报，2013（04）.

[3]朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].西华大学，2015.

*作者简介：于海洋：辽宁大连人，大连海洋大学讲师，研究方向土木工程。