BIM在工程造价管理应用中的问题与对策研究<br/>——以BIM技术在湖南省工程造价行业的应用为例

BIM在工程造价管理应用中的问题与对策研究
——以BIM技术在湖南省工程造价行业的应用为例

2018-01-06颜和平罗国基商丽梅胡欣予

财务与金融 2017年6期

颜和平罗国基陈娟商丽梅胡欣予

工程造价管理一直以来都是工程管理中的难点之一。建筑工程项目的周期长，涵盖了工程建设的每个阶段。而工程造价管理与之相互关联，与每一个业务环节息息相关，贯彻始终。而每个工程对象都有海量的数据，其本身就计算十分复杂。随着经济的发展，大型复杂工程与日剧增，在工程造价管理的工作上，工作量越来越多，工作难度也越来越高。

而BIM技术的诞生，直接以三维模型为信息基础，可以有效提高设计质量，控制设计变更，减少返工，更有力地保证执行过程中造价的快速确定，降低成本，是大势所趋的一项新型技术，值得我们深入玩味，了解其精髓所在。

一、基于BIM技术的工程造价管理

（一）BIM技术的定义

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。它通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、项目建设、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息做出正确理解和高效应对，为工程建设各参与主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

BIM概念的提出可以追溯到1974年Eastman发表的论文。而2002年Autodesk收购创立于1996年的Revit，并正式运用BIM术语一词，自此，BIM开始发生了巨大的化学变化，也随之席卷全球建筑行业。同时，BIM技术始终在不断发展，新领域和新的前沿因素也不断地扩充“BIM”的定义，衍生出像BIM+、CIM等更广泛的概念及定义。

（二）基于BIM技术的工程造价管理的特点

BIM模型承载了建筑物的物理特征、功能特征、时间特性等大量的信息，这些信息也是工程造价管理中的必备信息，有效而合理地利用这些信息，是未来工程造价管理中需要解决的重大问题。

BIM模型丰富的参数信息、多维度的业务信息能够在任何时点，提供详实可靠的技术经济信息，能够动态、准确的进行各时点的成本分析和控制。工程造价从业人员将从繁重的算量、对量、审核工作中解放出来，可以更加深入地对价格组成、成本管理等工作进行研究，能够以最少的时间实时实现任意维度的统计、分析和决策，保证了多维度成本分析的高效性和精准性，以及成本控制的有效性和针对性，促进工程造价行业整体水平与能力。

BIM模型除了加载了建筑物的物理、时间、成本、合约等方面的信息外，也是建设方与参建各方协同工作的资源平台，可以说是集设计资源、施工资源、成本资源等各类信息于一体的综合性数据库。

另外，BIM模型带来了另外一种思维模式：采用三维模型进行数据积累，方便随调随用，逐步加大工程信息数据的对比和分析，对于数据的再次利用有着极大的价值。

二、基于BIM技术与现行的工程造价管理对比分析

（一）现行工程造价管理的应用现状

现行工程造价管理的应用现状都是在建筑CAD图纸的基础上，建立算量模型，然后，依据工程计量和计价相关的标准规范，计算出相应的工程量，然后直接进行计价，最终出具造价文件成果。所出具的造价文件成果能得到充分的应用和认可，有较高程度的应用基础和相应法律保障。

但是，现行工程造价管理工作之中，对于工程算量模型的建立占据了大量的时间，而动态的成本控制方法不是工作核心，因此难以提升工程造价管理的价值。而且，造价管理只是阶段式的工作模式，主要应用阶段停留在工程项目的实施阶段，如招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等，而对于项目前期的投资估算阶段、工程概算阶段是薄弱环节。

另外，设计、施工、造价等项目建设参与各方处于阶段式分离状况，参与各方专注于各自行业范围内的工作，设计方着力于符合设计相关规范和要求，施工方着力于施工过程质量进度安全的管理控制，而造价方着力于项目造价控制，各方缺乏必要的沟通衔接与协同，参与各方分离严重。

由于建设项目的独特性使得造价数据十分离散，工程造价行业的数据积累十分薄弱。在以往的工程造价管理工作中数据成果微乎其微，与国民经济建设的发展要求和建设行业的管理要求差距很大，造价数据成果的累积存在一定的行业技术壁垒。

（二）BIM技术在工程造价管理应用上的优劣分析

BIM技术作为工程造价管理中便捷、高效的工具，它在工程造价管理方面的优势有：

1、BIM技术将有效缩减算量工作时间，提高工程计量的准确度与效率，实现对整个工程造价的实时、动态、精确的成本分析

BIM技术在工程造价管理中的应用，在一定程度上提高了工程量计算的准确度与效率，也直接缩减了算量工作时间。工程造价从业人员将从繁重的算量、对量、审核工作中解放出来，可以更加深入地对价格组成、成本管理等工作进行研究，可以实现实时、动态、精确的成本分析，协助建设方提高对建设成本的管控力度，展现出工程造价价值所在。

2、BIM技术的应用有利于推进全过程、全寿命周期造价管理模式的开展

BIM模型将建设项目建设过程的各种相关信息，通过BIM三维模型的形式在各个阶段之中相互串联起来。BIM模型为建设参与各方提供信息共享平台，实现远程信息传递和信息共享等服务，有效避免数据的重复录入，实现了项目各个方面的协同与融合。因此，BIM技术的推广有利于全过程、全寿命周期的工程造价管理模式的开展。

3、信息化应用程度高，BIM技术加强了建设工程参与各方的协同合作，提升了造价管理效率

BIM技术作为一种信息化集成应用手段，将设计、采购、施工等各方协同进行统一管理，阶段式分离的建设管理工作模式将不复存在，直接加强了建设工程参与各方的协同合作。建设参与各方将以此捆绑在一体，联合集中处理和解决工程问题，有效优化工程设计质量，减少设计变更、工程索赔等，提升造价管理的工作效率。

4、BIM技术可以满足大体量、特殊异型项目的工程计量和计价要求

在BIM技术条件下，大体量、特殊异型构件等不再是工程计量的难题。它在适当修改工程造价管理规则的基础上（如BIM计量规则等），基于信息准确的BIM模型将迅速提供建设项目工程量信息，可以满足大体量、特殊异型项目的工程计量和计价要求。

5、BIM技术有助于工程造价数据的积累和共享

BIM技术作为一种能追根溯源的信息技术，它带来了另外一种思维模式：采用统一标准建立的三维模型可以进行数据积累，且数据方便调用、对比和分析，可以直接协助进行工程计价，并提供相应的数据支持。同时，通过统一的数据接口，BIM模型可以支持数据存储、传输以及移动应用，支持了工程造价管理的信息化要求，是工程造价精细化管理的有利保障。

（三）基于BIM技术与现行的工程造价管理对比分析

综上所述，现行工程造价管理和基于BIM技术的工程造价管理都有各自的优势与劣势，各有各的特色（详见下表1所示）。

表1 现行工程造价管理和基于BIM技术的工程造价管理对比分析

从现有阶段来看，虽然BIM技术在工程造价管理应用上尚且处于一种萌芽阶段，其所处的优势尚未得到一定程度的展现。但是，BIM技术在工程造价管理应用上的优势远超原有工程造价管理的优势所在，作为一项新技术值得我们更进一步的探索和学习，找到新技术条件下的应对机制，充分发挥出BIM技术在工程造价管理应用的价值。

三、BIM技术在湖南省工程造价管理中的应用现状

目前BIM技术在工程设计阶段和施工阶段的应用较多，设计、施工人员对于BIM技术的了解程度大力上升，各方都在针对BIM技术在相应行业的运用进行着力探索，在一定程度上发挥出了BIM技术的价值，如三维展示和碰撞检测支持优化设计、协同管理加强各方的沟通协作、施工进度模拟有效缩减工期等等。

然而，从调研数据成果和深度沟通情况来看，BIM技术在工程造价管理上的应用程度尚且处于萌芽阶段，仅仅只是在于工程量统计应用的尝试阶段，而对于工程计价涉及较少。

比如，针对BIM技术在工程造价管理应用上的接触时间来说，有43.2%的人具有3年以上BIM工作经验，不过其中软件公司和施工单位接触的时间较长，而造价咨询公司、建设单位、设计单位接触的时间较短，甚至有很多尚未接触的情况。

表2 题目1（BIM技术在工程造价管理上的接触时间）调研数据成果

对于BIM技术在工程造价管理应用中的应用阶段来看，也主要集中在施工图预算阶段，其次是设计概算和施工过程结算阶段，离各阶段全面应用还有很长一段距离。

表3 题目8（BIM技术在工程造价管理上的主要应用阶段）调研数据成果

四、BIM技术在工程造价管理应用中的难点分析

从现有情况来看，即使设计、施工行业都已在着力运用BIM技术的情况下，BIM技术在工程造价管理应用中尚处于萌芽阶段，未能充分发挥出BIM技术的优势所在。那么，是什么原因致使BIM技术在工程造价管理的应用尚且不足的呢？其关键原因在哪？如何去应对和解决呢？

带着这些问题，课题组尝试通过市场调研的方式，了解BIM技术在湖南省工程造价管理中的应用现状和关键问题，尝试研究探索出BIM技术在工程造价管理应用中的对策，以推进BIM技术在工程造价管理上的发展。从调研数据成果来看（详见下表所示），以超过三成以上作为影响BIM技术不能全面应用的主要原因，并以占有比例依序排列，如下所示：

表4 题目9 BIM技术在各个阶段不能全面应用的主要原因（三成以上）调研数据成果

BIM技术是一项给工程建设领域带来深刻变革的新技术，BIM技术的应用将建立工程建设市场的新生态。现行的工程建设市场将发生蜕变，工程建设领域现行的管理制度以及标准规范是基于传统的建设模式而建立的，与BIM技术应用的要求不匹配是必然发生的。通过调研获取的影响BIM技术不能全面应用的七大原因，反映了新技术与现行工程建设市场的冲突，是目前BIM技术在工程建设市场中应用必然遇到的困难。

因此，我们从工程建设市场的视角，将影响BIM技术在工程造价咨询行业全面应用的主要原因归纳为三个方面：市场需求、市场环境和市场供给。“业主需求有限”是市场需求不畅的特征，“软件功能有限”、“BIM技术人才缺乏”“BIM技术应用投入费用较大”与市场供给不足相关，“设计行业与造价行业标准规范差异大”、“设计、施工、造价、监理处于分离状态”、“现有工程造价管理模式、市场环境存在一定障碍”等都是市场环境的表现。如下图所示：

图1 BIM技术在湖南省工程造价咨询市场的应用现状分析

（一）从市场需求方的角度来说，BIM技术的价值暂未得到充分的认可，致使对BIM技术的需求有限；

BIM技术作为一种全新的工程理念和信息技术，大数据和强大的计算分析能力所带来的巨大效益，正在引领和促进建设领域包括规划、设计、施工、运维的一系列技术及管理创新，推动着传统的行业行为模式和管理方式的深刻变革。在政策层面上，政府加大了BIM技术的推广应用，BIM技术推广的相关政策文件不断出台。

对于建设方来说，希望实现的就是以较低的价格、快速地建成优质的工程，关键点在于工程成本控制、工程质量和工期的管理。在现有阶段，BIM技术在设计阶段、施工阶段的主要应用方式是碰撞检测优化工程设计，以及三维模型的展示效果和三维施工进度模拟展现等，而在工程成本控制上的应用较少。碰撞检测优化工程设计后能减低工程成本、优化工程进度；成本控制方面的应用主要是在三维模型的基础上出具部分工程量，离全面实现成本控制应用还有很大一段距离。另外，在与建设单位的深入调研中也了解到，BIM技术的应用遇到不少困难：如在设计阶段不能在BIM模型之上直接出具BIM施工图纸；施工阶段建模耗时过多且应用效果一般等。

而BIM技术作为一种新技术，相应硬件设备需要更新换代，需要一定程度的投入；BIM技术人才因为炙手可热，人力成本自然也不低；再加上BIM软件的费用，因此前期成本投入较大。相对高投入，获得的效果却一般，也在一定程度上影响了建设投资方运用BIM技术的积极性。

应该说，BIM技术应用的最大受益者理应是业主，但业主并未看到BIM技术的价值所在，反而因“业主需求有限”成为影响BIM技术全面应用的重大因素之一。在影响BIM技术全面应用的七大主因数据成果中支持“业主需求有限，需要加大BIM技术推广力度，充分发挥BIM技术的价值体现”和“BIM技术应用投入费用较大，增加投入产生的效益不明晰”都超过了三成，这说明市场对BIM技术运用的需求不畅。

（二）从市场环境来说，存在工程建设领域分段碎片式管理、低价竞争的阻碍

从市场环境来说，现行工程建设环境在一定程度上阻碍了BIM技术在工程造价管理中的应用。

1、管理制度的障碍

（1）分段碎片式管理，导致标准规范差异大

工程建设领域分段碎片式的管理致使参与各方专注各自行业范围内的工作。设计方着力于符合设计相关规范的要求，施工方着力于施工过程质量安全管理控制，而造价方着力于项目造价控制，各方缺乏必要的沟通衔接，往往出现“设计不懂施工、施工不懂设计”的行业怪现象，各自为政，导致产生设计变更、签证而增加工程投资。

在这样的行业管理方式下，行业角度的不同，自然相应的标准规范上有着较大的差异，如BIM建模规则、数据交换标准等：

①BIM建模规则存在较大差异。设计行业是从建筑功能需求、模型展示和性能分析等角度出发，对模型的要求只是基于模型表达和展示的需要；而工程造价要求模型的建立精、细、准，且符合相应的工程计量和计价规范，两者在模型建立上存在极大的差距。BIM设计模型无法在BIM造价软件上直接进行协作，要实现模型流转存在较大的困难。

②BIM软件间的数据交换标准差异。BIM设计软件（如REVIT）很多都是国外引进软件，从三维模型表达的基础上，依据设计标准和规范进行软件设计；而现行国内的主流造价软件都是基于国内的工程计量和计价规则进行操作的。国内的这一套工程造价计量、计价规则难以在BIM设计软件的基础上全面应用，需要统一相关数据交换标准，才能实现软件间的互通互导。

在影响BIM技术全面应用的七大主因数据成果中，支持“设计行业与工程造价行业的标准规范差异大，暂未打通BIM设计模型与BIM造价模型之间的路径”的超过五成比例，支持“在建设项目中设计、施工、监理、造价等各参建方处于分离状态，相互之间缺乏协作”也超过了三成。设计、施工、造价相互分离，行业间的标准及规范差异明显，无法实现BIM技术条件下的各行业的相互串联，模型流转连接受阻。因此，BIM技术的应用方式与现行阶段各方分离的阶段化管理模式相互背离，直接形成了BIM技术全面应用的制度障碍。

BIM技术的应用方式基于模型，BIM模型贯穿项目的始终，各专业工程师都是在BIM模型上进行工作和相互协作，将项目的实际功能、技术和信息集成一体，联合探讨和处理工程项目问题，BIM模型的工作方式适合全过程造价管理。然而，就造价咨询行业的现实工作状态来看，虽然政策层面在不断推动全过程造价管理模式，但工程造价服务形式仍旧是阶段式为主，如招投标阶段的控制价编审、施工过程阶段的变更和签证审核、竣工阶段的结算审核，工程建设前期的投资估算和工程概算的涉及较少，需要得到进一步加强。在影响BIM技术全面应用的七大主因数据成果中，支持“现有工程造价管理模式、市场环境对BIM技术应用存在一定障碍”超过了三成。

2、造价咨询市场低价竞争环境障碍

现行的工程造价市场环境，咨询企业多以低价恶性竞争的形式争夺市场。各咨询企业为争夺项目竞相压价，市场处于无序竞争、低价竞争的状态。这种低价竞争的环境，造价咨询企业都是以低利润高销量的方式维持生存，本身就已经是伤痕累累，不堪重负，企业利润空间十分有限。而BIM技术应用在软硬件上的高投入，自然也难以应对，消受不起。这也在一定程度上阻碍了BIM技术在工程造价咨询行业的发展。在影响BIM技术全面应用的七大主因数据成果中得到印证，支持“现有市场环境对BIM技术应用存在一定障碍”超过了三成。

（三）从市场供给方的角度来说，咨询企业前期投入承受能力有限，存在BIM技术人才不足、软件功能有限等导致的供给不足

1、咨询企业前期投入承受能力有限，BIM技术人才不足

工程造价咨询企业多为小微企业，其企业管理水平不高，技术人员能力参差不齐。因为项目来源、资金来源的原因，小微企业往往都是以低利润、高销量的方式来赢得市场，很难做到高价位的咨询服务。再加上无序竞争、低价竞争的市场环境，其盈利空间更是十分有限。而BIM技术在前期的软硬件投入较为高昂，如若没有一定的利益驱使或者压力驱赶，如项目来源、奖励措施等，其较难有学习新技术的动力。这一点，也在影响BIM技术全面应用的七大主因数据成果中得以显现，支持“BIM技术应用投入费用较大，造价咨询企业承受能力有限”的超过了三成。

另外，BIM技术人才在工程造价行业十分缺乏。BIM技术作为一项较为新型的技术，其技术门槛和技术壁垒都不低。在设计行业和施工行业，BIM技术人才就有一定程度的缺乏，在市场发展初期的工程造价行业，自然更是不足。这一点也在影响BIM技术全面应用的七大主因数据成果中得以显现，超过四成的企业选择了“BIM技术人才缺乏”的选项。

虽然BIM技术的人才缺乏是新技术推行初期的必经过程，但也与现阶段BIM技术在工程造价管理应用中的需求不足有关。市场需求规模较小以致驱动力不足，没有相应的利益驱使，也直接阻碍了BIM技术在工程造价行业的发展。

2、软件功能有限，技术障碍待突破

BIM造价软件软件功能有限，暂未达到充分应用的程度。

目前BIM技术在钢筋工程、精装工程上的建模问题是急需突破的一大难点。虽然现在BIM软件公司都在着力突破这两大难点，但仍未达到其充分应用的程度。这一点，也在影响BIM技术全面应用的七大主因数据成果中得到印证，支持“软件功能有限，暂不能达到应用要求（如钢筋工程、精装工程等）”的超过了三成。究其原因，与设计行业、施工行业等与造价行业的标准体系差异大有关。

（四）BIM技术在湖南省工程造价管理应用中的关键问题

通过以上的分析，逐步明确了影响BIM技术在工程造价行业发展受阻的关键原因，详细如下所示：

1、BIM技术应用市场处于初始阶段，市场规模小，需求不畅；

当前BIM技术的推广应用，主要着力于设计阶段和施工阶段的应用。而BIM技术在工程造价管理的应用暂且处于初始阶段，仅仅存在于工程量统计的基本应用阶段。因此，BIM技术对于建设投资方来说，只是看见其局部应用的效果，认可度一般。另外，建设投资方暂未从工程实际案例中，感受到BIM技术在工程造价管理方面带来的价值体现。在BIM技术的应用发生高投入的情况下，投资方感受不到相应的受益，自然不会产生进一步推进全面应用的欲望，以致需求不畅而市场规模不足。

其实，基于中国特色的基本国情，政策层面对于一项新技术的推动与发展，有着不可估量的作用。现阶段政策层面对于BIM技术的推广主要集中在设计阶段和施工阶段的应用，而在工程造价行业的推行力度远远不够。因此，BIM技术在工程造价咨询市场的上升空间更是不足。市场对新技术的需求才是新技术应用的根本所在，在市场需求不畅的情况下，前期的高投入对于小微型造价咨询企业来说，是一个较大风险，“无米之炊”的事情难以有所作为。

2、工程建设领域分段碎片式管理是BIM技术应用最大的障碍；

BIM技术作为一种集大成的信息化技术，将建设各个阶段、各个行业相互串联，信息资料集中共享。而工程建设领域中设计、造价、施工相互分离的分段碎片式管理模式，与BIM技术的优势有必然的冲突，是阻碍BIM技术在工程造价管理应用中的最大障碍。

图2 工程建设领域阶段式管理的影响

建设参与各方阶段式的分离状态，自然在BIM模型的流转过程之中相互衔接不够，彼此之间的标准规范因角度不同而差异明显，较难达成共识。BIM设计模型所出具的相关成果，在工程造价行业不能直接利用。而行业规则上的差别，也直接影响各专业软件之间的数据交互，模型流转困难。在各专业BIM模型无法流转的情况下，无法以BIM模型的形式来出具最终成果，不得不重复建模。重复建模会不断增加BIM技术的应用成本，从建设投资方的角度来看，BIM技术应用成本过高会使业主的认可度显剧降低，也因此直接导致BIM技术市场的进一步萎缩。

3、工程造价咨询企业的承受能力有限，技术人才瓶颈也进一步制约了BIM的应用

工程造价咨询企业多为小微企业，其企业管理水平不高，技术人员参差不齐。当前工程造价咨询企业多是以低利润高销量的方式赢得市场空间，因此企业的盈利空间有限，表现为对BIM技术应用的前期软硬件高投入承受能力不足。

在新技术来临的时机，技术创新是提升企业核心竞争力的关键因素，而技术人才是技术创新的主要力量。能否拥有一支稳定而且不断发展壮大的技术人才队伍，对行业发展和企业的成长有着重要的影响，甚至可能关系到企业的成败。而工程造价咨询企业中，从业人员素质参差不齐，学历层次和专业能力整体偏低。其对新技术的学习力度有限，积极性不高。没有一个优秀的专业团队，自然无法全面掌握BIM技术的精髓。如若需要逐步推广BIM技术的应用，咨询企业就必须着力加强BIM技术方面的人才培养。

五、BIM技术在工程造价管理应用中的对策研究

目前BIM技术在工程造价咨询市场中的推广存在需求不畅、供给不足以及人才缺乏等问题。从市场的角度来看，供求关系互相影响。若没有相应的需求，自然市场难以生存。有什么样的需求就会产生什么样的供给。因此，解决BIM技术在工程造价管理应用中的关键问题的对策，其基本思路应是以市场主导为主、政府推动和政策支持为辅的方式去实现。

首先，要解决的是工程造价咨询市场对BIM技术需求不畅的问题，需要以需求带动供给的方式着力进行；其次，在解决市场需求和供给的问题上，政府应该积极作为，对不利于BIM技术应用的制度予以改革，制定推广BIM技术全面应用的相应政策，建立适合BIM技术全面应用的市场应用环境；然后是提高相应的供给能力，如助力工程造价咨询企业的转型升级、解决人才缺乏的问题等。

在一定程度的分析和探讨之后，我们将调研中各方的推行建议，结合难点分析，主要从微观的市场需求和市场供给、市场环境叁个角度提出相应的对策分析，详情如下所示：

（一）在市场发育初期，需要加强BIM技术市场的培育力度，激活BIM技术运用市场

1、在政府投资项目和国有投资项目中应用BIM技术，通过示范项目，以行业标杆的形式，展现出BIM技术的价值优势，激活BIM技术应用的市场需求。

虽然BIM技术在工程项目中有一定程度的应用，但建设投资方对于BIM技术的应用价值，暂未能得到充分的认可。建设投资方作为BIM技术应用的最终受益者若没有积极的需求，自然市场难以生存和发展，供求关系是市场经济环境不断改善的前提，有相应的需求才会有相应的供给。而在中国市场环境中，政府对于市场经济实行必要的宏观调控和行政干预，已经成为现代市场经济的必要组成成分，通过有效手段，充分发挥市场的活力，助力新技术的发展。

因此，建议在政府投资项目和国有投资项目中，以政策鼓励措施或强制手段推行BIM技术在工程造价管理上的应用，通过示范项目形成良好的示范效应，逐步提高建设投资方对于BIM技术的认可程度，带动建设投资方对BIM技术的运用欲望，认识BIM技术的价值所在，逐步提升BIM技术在工程造价行业的需求空间。

2、在市场培育的初期，制定相应的政策激励措施作为外部驱动力，激励BIM技术在工程造价行业市场的应用。

政策上的引导，是属于“扶上马、送一程”的短期行为，但在市场推广的初期，具有显著的孵化效应。建议政府机构和行业管理部门制定相应的政策激励措施，作为外部驱动力激活BIM技术的应用市场，逐步推动BIM技术在造价咨询行业的应用，如BIM技术应用收费指导价格，或对建设工程参与各方进行BIM技术应用补贴等。

在制定BIM技术应用收费指导价格时，明确BIM技术应用的具体内容和具体标准，以及建设参与各方的权、责、利，有利于BIM技术市场的规范管理。而对建设工程参与各方进行BIM技术应用补贴的方式，将在一定程度上降低BIM技术的应用成本，给工程造价咨询企业带来一定的动力，有利于推进BIM技术在造价咨询行业的应用。

（二）建立适合BIM技术运用的市场环境

1、政府部门改革工程建设领域的建设组织方式，推行EPC工程总承包模式，逐步打通设计、施工、造价等专业之间的联系通道，有效促进BIM技术在工程造价管理中的应用。

调研显示，共有59家企业将“在建设项目中设计、施工、监理、造价等各参建方处于分离状态，相互之间缺乏协作和支持”视为BIM技术推广的拦路虎，占比达到35.3%。同时，93.1%的受访者认为EPC总承包模式有利于推动BIM技术在工程造价管理中的充分应用。可见，工程总承包模式对推进全过程造价管理的运用已经在业内形成初步共识。可以说，工程总承包模式在一定程度上打通了全过程造价管理的运用瓶颈，是促进BIM技术在工程造价中应用的一剂良方。

通过在EPC工程总承包项目中运用BIM技术，积累BIM技术应用的经验和数据，为逐步建立迎合各专业的BIM建模标准和各个专业软件的数据交换标准提供实践经验，可分阶段打通设计、施工、造价、运营之间的信息交互通道。因此，建议政府部门改革工程建设的组织方式，大力推行EPC工程总承包模式，提升BIM技术运用的市场需求空间，有效促进BIM技术在工程造价管理中的应用。

2、政府机构和行业管理部门推动建立适合于BIM技术的工程造价管理标准体系，如制定BIM计量规则、修改消耗量定额计算规则、BIM建模规则、数据交换标准、推行全费用综合单价等。

调研数据显示，支持“设计行业与工程造价行业的标准及规范差异大，暂未打通BIM设计模型与BIM造价模型之间的路径”占到五成以上，是影响BIM技术在工程造价管理应用中的主要问题，其实质是基于BIM技术的造价管理标准体系的建立。

目前工程造价行业的工程量计量规则，基本都是手工计算工程量的原理。虽然大部分是按实物工程量计算，但为减轻手算的工作时间，计算规则做了很多简化处理。而BIM模型中图元构件的工程量计算规则，都是基于图元构件的实物量净值的统计方法，不考虑施工余量和简化手算的统计方式。因此，BIM技术的计量规则与现行消耗量定额、清单工程量的计算方式有较大差异，这导致设计模型出具的工程量不能在造价咨询工作中直接使用。

另外，BIM设计是从建筑设计的角度出发建立三维模型，其对于模型建立方式必然与工程造价的建模要求存在较大差异。因此，建立适应于设计、施工、造价各方的建模规则和数据交换标准，是建设领域各方的BIM模型相互承接、协同工作的基础，它是联通设计、施工、造价之间的必然渠道之一。

因此，打造适合BIM技术应用的造价咨询市场环境，需要建立适合于BIM技术的工程造价管理标准体系，如制定与BIM模型相匹配的实物工程量计量规则、修改消耗量定额计算规则；制定符合参与各方需要的BIM建模规则、数据交换标准；制定符合BIM技术的全过程多层次清单体系、实行全费用综合单价等。另外，BIM技术条件下的工程造价业务文件体系，如BIM应用指南、合同示范文本、招投标相关技术标准等，都是确定BIM技术成果法律地位的有效方式，对BIM技术在造价行业的应用有重要支撑作用。

3、政府和行业管理部门全面推行全过程造价管理模式，逐步推行全寿命周期造价管理模式。

从调研数据上可以看出，造价行业的专业人员已经达到一定程度的共识：全过程、全寿命周期的工程造价管理，囊括了项目策划阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、运营维护阶段的工程成本管理，与BIM技术的优势高度契合，两者相互融合，能充分展示出各自的价值所在，BIM技术的应用必然大力提升全过程造价管理模式的效益。

因此，建议政府和行业管理部门全面推行全过程造价管理模式，逐步推行全寿命周期造价管理模式，改变造价行业现行的阶段式造价管理方式，如招标控制价编审、竣工结算审核等，充分发挥工程造价专业的价值，提高建设投资方对于工程造价行业的认可程度。需要制定支撑全过程造价管理的项目划分框架体系，如多层次实物量清单等，直接拉近模型构件与计价体系之间的衔接、关联关系，为BIM技术的应用做好相应准备。

4、政府机构引导BIM技术的宣传推广模式，以BIM技术应用价值点为导向，开展以实际案例为依托、BIM技术应用前后实际效益对比的深度宣传。

关于BIM技术的宣传推广内容，目前主要都是针对BIM技术在设计阶段、施工阶段的运用，在工程造价行业的推行力度和深度都十分有限。听过BIM技术的从业人员很多，但真正理解BIM技术内涵的人太少，而了解BIM技术在工程造价行业的应用情况更是少之又少。对于建设投资方来说，由于不了解BIM技术在造价行业的应用效果，自然不会积极主动在造价管理上运用BIM技术。

因此，建议政府疏通渠道，利用自身的权威与资源，建立BIM技术行业组织机构，引导BIM技术的宣传，以BIM技术应用价值点为导向，开展以实际案例为依托、BIM技术应用前后实际效益对比的深度宣讲，让更多的业主和从业人士认识到采用BIM技术的价值所在，逐步形成BIM技术应用的良好市场环境。

（三）提高市场供给能力，全面满足市场需求

1、政府指导BIM技术人才的培养，构建BIM教育与培训体系；行业管理部门制定相关政策，规范继续教育中BIM技术的教育内容，制定BIM技术应用的岗位标准等，规范管理BIM技术培训机构；企业大力加强核心人才的培养力度。

造价咨询行业是知识密集型行业，人力资源是第一生产力。在BIM技术大潮来袭之时，应竭力培养出一批具有BIM知识又懂造价管理的精英人才，才能应对新技术的到来。

人才的培养，是一个长周期、高投入的过程，应由政府为主导。政府主导BIM技术人才的培养，构建BIM教育与培训体系，将BIM技术知识作为建设工程注册执业资格考试内容，尝试“高校+龙头企业”的校企合作教学模式。而高校在结合自身的特色后，设计合适的BIM教学模式，集合优良的师资力量，合理地设置课程和建设BIM实验室，培养出满足建筑行业需求的复合型人才。

而行业协会在人才培养方面，主要应依靠自身的专业和技术优势，制定工程造价行业BIM技术人才的培养目标，明确BIM应用从业人员岗位能力标准；将BIM技术应用知识列入行业继续教育的内容；加强与高校的互动，参加高校专业教学指导委员会，协助制定BIM技术应用的学生培养标准；制定合适的行业标准，规范管理BIM技术培训市场。

造价咨询企业更需要重视其专业人才的培养，制定以人才培养为核心的企业发展战略，为企业转型发展做好人才储备。只有培养出一批优秀的复合型人才，才能从容应对BIM技术时代的来临。

2、行业管理部门指导造价咨询企业开展基于BIM技术应用的企业转型研究，以应对新技术的冲击。

在BIM技术大潮袭来之时，行业协会应引导企业做好充分的转型准备，找寻到最适合于企业自身发展的路径。在BIM技术带来的行业转型研究中，展开战略性研究，提出指导性转型意见，帮助企业应对BIM技术的冲击。如向全过程造价管理、全过程工程咨询等多元化方向转型，实行“一专多元”的发展战略。造价咨询企业也应做好充分的转型准备，不断加大对于应用新技术的投入，以应对新技术的挑战。

3、政府机构建立基于云平台的软硬件服务平台等，免费或优惠对造价咨询企业提供服务，降低BIM技术应用的前期投入；造价咨询企业建立基于BIM技术的企业数据库，为未来大数据的应用做好相应准备。

BIM技术应用需要在前期的软硬件配置和专业人员培养方面花费较高，而造价咨询行业的大部企业为小微企业，一次性较高投入的承受能力有限。政府机构、行业协会需要采取一定的措施以减小造价咨询企业的运用成本，协助企业在新技术应用的初期提高服务能力，提升咨询企业尽快掌握新技术的信心。因此，建议由政府为主导，建立基于云平台的软硬件服务平台，在运行前期，为企业提供免费或优惠使用软件，降低企业BIM技术应用的前期投入；建立基础数据库，收集在建和已建工程的技术与经济类数据，构建建筑业基础数据平台，为BIM技术在决策阶段和方案阶段的应用提供支持。

而造价咨询企业，也需要建立基于BIM技术的企业数据库，如造价指标库、工程案例库、构件信息库、价格信息库等，实现BIM模型数据、工程量数据、人材机价格数据、定额消耗量数据的集中管理和随时调用。不仅可以对咨询进行中的项目造价合理性进行指导，方便专业人员查询应用，也可以为前期决策阶段的投资咨询提供经验数据。

4、以市场机制解决软件功能缺陷，提升基于BIM技术的软件应用适用性。

以市场价格机制、竞争机制为导向，通过利益驱使，提升基于BIM技术的软件应用适用性。在BIM技术标准体系完善和相应的政策支持基础上，建设基于BIM技术的平台，提升工程项目参建各方协同工作效率；开发基于提高工作效率为主的BIM工具类软件，提高岗位间的协同信息交互水平。

综上所述，需要解决BIM技术在工程造价管理应用中的关键问题，就应遵循市场经济的规律，市场机制对关键问题的解决应该起到决定性的作用。在市场培育和发展上，要发挥市场和政府两者各自的优势，在社会主义市场经济环境下，政府对市场的培育和推动作用不可替代。

在基于BIM技术造价咨询市场的供求机制中，在市场成长初期，政府和行业管理部门能发挥重要作用，如改革工程建设的组织方式，推行EPC建设模式；以BIM技术运用示范项目或行业标杆的形式，展示出BIM技术的价值，或制定BIM运用补贴政策激活市场；推动建立适合于BIM技术的工程造价管理标准体系，全面推行全过程造价管理模式，逐步推行全寿命周期造价管理模式。咨询企业作为造价咨询市场的主体，应与时俱进，积极应对新技术的冲击，在新技术应用环境下，制定以人才培养为核心的企业发展战略，全面提高企业管理水平。BIM技术应用软件功能的缺陷，会在市场发展中逐步完善，市场价格机制和竞争机制会引导软件开发企业不断投入，软件功能会逐步匹配市场需求。

六、结论

目前BIM技术在工程造价咨询市场中的市场需求不畅，建设投资方暂未从实际应用之中看到其价值所在。从BIM技术在工程造价管理应用的市场环境和市场供给来看，也存在不同程度的障碍，比如工程建设领域阶段式碎片化管理、软件功能缺陷、BIM人才不足等。因此，BIM技术在工程造价管理中的应用当前存在需求不畅、供给不足且市场环境不配套的困难。解决当前BIM技术应用的困难需要从需求、供给、市场环境三个方面着力，需求决定供给，良好的市场环境助力BIM技术的应用和更快的发展。BIM技术是符合工程造价行业发展需要的信息技术，因此，我们应以市场主导为主、政府推动和政策支持为辅的方式，推进BIM技术在工程造价管理中的应用，将BIM技术在工程造价行业中的应用推入一个良性发展轨道上。

从市场需求的角度来说，要解决的是造价咨询市场对于BIM技术的需求不畅的问题，以需求带动供给，才能激活BIM技术的运用市场。如在政府投资项目和国有投资项目中应用BIM技术，通过示范项目以行业标杆的形式，展现出BIM技术的价值优势，激活BIM技术应用的市场需求；在市场培育的初期，可制定相应的政策激励措施作为外部驱动力，激励BIM技术在工程造价咨询市场的应用。

在解决市场环境的问题上，政府和行业管理部门应该积极作为，对不利于BIM技术应用的制度予以改革，制定推广BIM技术全面应用的相应政策，打造适合BIM技术全面应用的市场应用环境。如推行工程总承包方式，逐步打通设计、施工、造价等专业之间的联系通道；推动建立适合于BIM技术的工程造价管理标准体系，如制定BIM建模规则、BIM计量规则、数据交换标准、推行全费用综合单价、修改消耗量定额计算规则等；全面推行全过程造价管理模式，逐步推行全寿命周期造价管理模式，充分展示工程造价咨询行业的价值所在。

在市场供给方来说，需要不断提高自身的供给能力，为市场需求的发展做好相应的准备。如行业主管部门指导造价咨询企业，开展基于BIM技术应用的企业转型研究；工程造价咨询企业不断提高自身的专业服务能力，加大人才培养的力度，为迎接BIM技术对造价行业的改变做好相应的准备。

综上所述，由于BIM技术将改变国内工程建设领域的现有建造模式、组织模式和管理模式，是工程建设领域的一场信息技术革命。因此，影响BIM技术在工程造价管理应用的关键因素与工程建设领域相关、与造价行业相关、也与BIM技术本身有关，不是纯粹的管理问题或技术问题。BIM技术在工程造价行业的推广应用，需从市场的角度出发，结合中国特色社会主义市场经济特点，发挥市场和政府两者的各自优势，市场这只“看不见的手”和政府这只“看得见的手”紧握一起，双手合力打造BIM技术在造价行业应用的蓝图，推动工程造价行业信息化应用水平更上一层楼。

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