近十年北京市常见园林绿化树种苗木价格走势分析

胡胜云，曹蓉芬，姜成平 ，孙中元 ，周 珊

(1. 烟台市森林资源监测管理站,山东 烟台 264000;2.烟台市林木种苗站，山东 烟台 264000; 3. 北京市林业勘察设计院，北京 100029)

近十年北京市常见园林绿化树种苗木价格走势分析

胡胜云1，曹蓉芬1，姜成平2，孙中元2，周 珊3

(1. 烟台市森林资源监测管理站,山东 烟台 264000;2.烟台市林木种苗站，山东 烟台 264000; 3. 北京市林业勘察设计院，北京 100029)

以臭椿(Ailanthusaltissima)、栾树(Koelreuteriapaniculata)、小叶白腊(Fraxinusbungeana)、垂柳(Salixbabylonica)、银杏(Ginkgobiloba)、刺槐(Robiniapseudoacacia)、元宝枫(Acertruncatum)、法桐(Platanusorientalis)、国槐(Sophorajaponica)、旱柳(Salixmatsudana)、毛白杨(Populustomentosa)等11种常见园林绿化乔木树种为对象，采用一元线性分析法和聚类分析法，分析研究了近十年来北京绿化乔木树种价格变化规律及原因。结果为银杏中、小规格(胸径lt;10 cm)价格一直处于降低状态，大规格(胸径gt;10 cm)银杏价格呈现先升后降的状态，其他10个树种所有价格总体上呈现不同程度的升高态势，且随着树种规格的增大，其价格的变动幅度增大。对11个树种近10年价格变动趋势聚类分析的结果表明：小规格(4～7 cm)的树种可以聚为6类，银杏、栾树各为一类，毛白杨、臭椿、刺槐聚为一类，旱柳、垂柳为一类，国槐、小叶白腊聚为一类，法桐、元宝枫为一类；中规格(7～10 cm)可以聚为6类，元宝枫、法桐、国槐、银杏各为一类，小叶白腊、栾树为一类，毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐为一类；大规格(10～12 cm)可以聚为5类，银杏、栾树、元宝枫各为一类，毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐聚为一类，国槐、小叶白腊、法桐聚为一类。

北京； 绿化乔木；价格走势；线性分析；聚类分析

近十年来，伴随北京市各项目的顺利进行以及建设生态文明的要求指示，北京市苗木市场出现了空前繁荣的景象，绿化面积迅速增大，苗木质量、数量快速提高，苗木价格不断攀升，苗木市场吸引越来越多的资金流入。目前，对北京市苗木市场的研究较少，只是作了较多的定性分析[1-4]，缺乏在数据上对苗木价格做出研究说明，导致对常见园林苗木的价格走势缺乏了解，产生栽植、培育、经营苗木时的盲目性；缺乏对价格的掌握，产生结构性产能过剩，对苗木经营者造成直接经济损失，对北京市苗木市场的健康发展较为不利。本研究以臭椿、栾树、小叶白腊、垂柳、银杏、刺槐、元宝枫、法桐、国槐、旱柳、毛白杨等11种常见园林绿化树种为例，探索分析北京市园林绿化苗木价格变化规律及其内在影响因素。

1 研究区概况

北京市位于华北平原的北端，北纬39°28′～41°05′，东京115°25′～117°30′，总面积16 800 km2，属暖温带半湿润大陆性季风气候，春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥[5]。森林覆盖率从1990年的19.85%上升到36.75%，年均增长率0.85%；林木绿化率从1990年的28.23%上升到53.64%，年均增长率1.26%。林种结构方面，防护林和特种用途林面积大幅增加，防护林年均增长率2.2%，特用林年均增长率为3.8%，用材林面积年增长率为0.13%，薪炭林和经济林负增长，北京林业资源的功能正在由过去的传统功能向生态服务功能、环境美化功能转变[6]。

2 研究方法

2.1 研究数据来源

数据取自《北京市工程造价信息》2006年第1期到2015年第5期，共计113期。研究对象为臭椿、栾树、小叶白腊、垂柳、银杏、刺槐、元宝枫、法桐、国槐、旱柳、毛白杨共计11个树种。研究对象规格划分为4～5、5～6、6～7、7～8、8～10、10～12、13～15 cm。

2.2 数据分析方法

每个树种、每个规格、每年所有期的价格平均值作为研究比对数据的最终来源(所有数据见附表)。用Excel 2007版添加散点图并进行线性分析，用SPSS 19.0版进行聚类分析[7]，划分变化趋势一致的类群。

3 结果与分析

3.1 旱柳近10年价格走势分析

如图1所示，不同规格旱柳近10年价格走势线斜率a均成正值，表明近十年旱柳价格随年份增加而递增。其中，13～15 cm旱柳价格走势线斜率最大，4～5 cm旱柳价格走势线斜率最小，表明13～15 cm价格年均涨幅最大，4～5 cm价格年均涨幅最小，2015年13～15 cm旱柳价格比2006年初增加567%，2015年4～5 cm旱柳价格比2006年初增加300%；从图1也可以得出，随着旱柳规格的增大，走势线斜率逐渐增大，表明旱柳规格越大，其价格涨幅空间越大。

图1 不同规格旱柳近10年价格走势图注：a为线性模拟方程斜率，即价格年均变动幅度，下同。

3.2 银杏近10年价格走势分析

如下图2所示，近十年大规格银杏(10～12，13～15 cm)的价格呈现先升后降的趋势，2013年银杏价格达到最高，分别比2006年增加 50%、83%，其中10～12 cm银杏以每年45.05元的涨幅递增，13～15 cm的银杏以每年175.8元的涨幅递增；同样得出，近十年10 cm以下银杏走势线斜率a均成负值，表明价格随着年份递增而呈现递减的趋势， 4～5、5～6、6～7、7～8、8～10 cm每年的跌幅分别为6.127、9.525、6.323、15.67、16.21元，4～5 cm银杏价格跌幅最小，8 ～10 cm银杏价格跌幅最大。

图2 不同规格银杏近10年价格走势图

3.3 其他9个树种近10年价格走势分析

如表1所示，其他9个树种(毛白杨、国槐、法桐、元宝枫、刺槐、垂柳、小叶白腊、臭椿、栾树)与旱柳的价格走势有一致的规律，a值均为正值，且9个树种均表现为，随着胸径规格的增大，树种近十年价格走势线的斜率逐渐增大，表明随着胸径增大，价格升高的幅度越高。胸径为4～5 cm时，栾树、垂柳价格增幅最大，臭椿价格增幅最小，银杏价格降幅最大；胸径为5～6 cm时，旱柳、栾树价格增幅最大，元宝枫价格增幅最小，银杏价格降幅最大；胸径为6～7 cm时，元宝枫、栾树价格增幅最大，法桐价格增幅最小，银杏价格降幅最大；当胸径为7～8 cm时，元宝枫、栾树价格增幅最大，法桐价格增幅最小，银杏价格降幅最大；当胸径为8～10 cm时，元宝枫、栾树价格增幅最大，法桐价格增幅最小，银杏价格降幅最大；当胸径为10～12 cm时，元宝枫、栾树价格增幅最大，法桐价格增幅最小，银杏价格变幅由负值变成正值；当胸径为13～15 cm时，元宝枫、银杏价格增幅最大，毛白杨价格增幅最小。从附表得出，8～10、10～12、13～15 cm元宝枫价格在2012年、2013年涨到最高，2014年初价格开始下降，但元宝枫所有规格比2006年价格总体上涨。

表1 近10年不同规格不同树种苗木价格线性变化曲线参数

3.4 同规格不同树种近十年价格走势聚类分析

依据北京市地方标准《城市园林绿化用植物材料大本苗》中关于行道树乔木类技术质量规定，将11个树种按小径(4～7 cm)、中径(7～10 cm)、大径(10～15 cm)分别进行聚类分析[8]。

3.4.1 4～7 cm规格小径树种的树状聚类分析 如图3-a所示，当规格落在4～5 cm时，11个树种的价格变化趋势可以聚为5类，银杏为一类，栾树为一类，毛白杨、臭椿、刺槐聚为一类，旱柳、垂柳聚为一类，国槐、小叶白腊、法桐、元宝枫聚为一类；当规格落在5～6 cm时，11个树种的价格变化趋势可以聚为6类，银杏为一类，毛白杨、臭椿、刺槐聚为一类，法桐、元宝枫聚为一类，旱柳、垂柳聚为一类，国槐、小叶白腊聚为一类，栾树为一类(图3-b)；当规格落在6～7 cm时，11个树种的价格变化趋势可以聚为4类，银杏为一类，栾树为一类，毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐聚为一类，国槐、小叶白腊、法桐、元宝枫聚为一类(图3-c)。结合附表数据分析表明，当银杏规格处于4～7 cm时，其价格随着年份的增加而减小，与其他树种有着明显区别；小径栾树价格始终处于快速增长阶段，斜率最大；小径毛白杨、臭椿和刺槐的价格近年来一直处于稳定的状态，涨幅不大；其他6个树种的价格呈现中等幅度的上升态势。

注：图中共11个树种，树状图基部数字1～11，分别代表毛白杨、银杏、旱柳、垂柳、国槐、小叶白腊、法桐、栾树、元宝枫、臭椿、刺槐，以下类同。

图3不同树种苗木价格树状聚类图

3.4.2 7～10 cm规格中径树种的树状聚类分析 如图3-d所示，当规格落在7～8 cm时，11个树种的价格变化趋势可以聚为5类，银杏、国槐、法桐各为一类，毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐聚为一类，小叶白腊、栾树、元宝枫聚为一类；当规格落在8～10 cm时，11个树种的价格变化趋势可以聚为6类，银杏、国槐、法桐、元宝枫各为一类，毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐聚为一类，元宝枫为一类，小叶白腊、栾树聚为一类(如图3-e所示)。结合附表数据分析表明，当银杏出于7～10 cm时，其价格随着年份的增加而减小，与其他树种有着明显区别；中径毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐的价格近年来一直呈现稳步上升的态势，涨幅不大；国槐、小叶白腊、栾树、元宝枫价格随年份的增加而呈现快速增长的趋势，涨幅较大，6～10 cm阶段的法桐稳中有降，价格不稳定。

3.4.3 10～15 cm规格大径树种的树状聚类分析 如图3-f所示，当规格落在10～12 cm时，11个树种的价格变化趋势可以聚为5类，银杏、栾树、元宝枫各为一类，毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐聚为一类，国槐、小叶白腊、法桐聚为一类；当规格落在13～15 cm时，9个树种可以聚为4类，银杏、元宝枫各为一类，毛白杨、旱柳、垂柳聚为一类，国槐、小叶白腊、法桐、栾树聚为一类(如图3-g所示)。结合附表数据分析表明，当银杏和元宝枫处于10～15 cm时，价格总体呈先升后降趋势，涨幅较大，2013年是它们价格由高到低的转折点；国槐、小叶白腊、法桐、栾树价格随年份的增加而呈现快速大幅增长的趋势，涨幅较大，相比之下毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐处于一个相对低速增长的阶段。

4 结论与讨论

结合近十年的11个树种工程造价数据走势分析表明：近10年来，银杏胸径规格小于10 cm时，其价格随年份增加而呈降低趋势，银杏规格大于10 cm时，其价格处于先升后降的状态，2013年是银杏价格转折点；元宝枫胸径规格为8～15 cm时，价格处于先升后降的状态，2013年是元宝枫的价格转折点；其他9个树种(毛白杨、臭椿、刺槐、法桐、旱柳、垂柳、小叶白腊、栾树、国槐)每个规格的价格处于不同幅度的上涨状态，总体上毛白杨、臭椿、刺槐价格涨幅相比其他树种较小；且随着11个树种规格的增大，所有树种价格的变动幅度增大。对11个树种近10年价格变动趋势聚类分析的结果表明：小径(4～7 cm)的树种可以聚为6类，银杏、栾树各为一类，毛白杨、臭椿、刺槐聚为一类，旱柳、垂柳为一类，国槐、小叶白腊聚为一类，法桐、元宝枫为一类；中径(7～10 cm)可以聚为6类，元宝枫、法桐、国槐、银杏各为一类，小叶白腊、栾树为一类，毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐为一类；大径(10～12 cm)可以分为5类，11个树种的价格变化趋势可以聚为5类，银杏、栾树、元宝枫各为一类，毛白杨、旱柳、垂柳、臭椿、刺槐聚为一类，国槐、小叶白腊、法桐聚为一类。11个树种的价格走势是由内部、外部因素共同作用的表现，造成这些树种价格波动的原因如下：

4.1 北京市各类建设项目拉动大量需求

近年来，北京市各种大型项目诸如2008年北京奥运会、世博园建设、冬奥会建设，以及基础设施建设诸如公路养护绿化、河道绿化、绿道建设、房地产开发项目等等，直接刺激到苗木行业的消费需求，苗木供给量短期内出现大量缺口，直接导致北京市苗木价格的逐年升高[3,9]。各类行道树如栾树、元宝枫、小叶白腊、国槐、垂柳等等需求激增，短期内供不应求，尤其中、大规格(7～15 cm)的树种严重缺乏，导致其价格跳跃式增长，小规格树种(4～7cm)价格涨幅相对较小。

4.2 北京市绿色生态政策增强了苗木行业信心

近年来，北京市出现了比较严重的雾霾及沙尘暴现象，国家开始不断的强调生态保护、治理与建设，重建了苗木生产商与经销商的信心。譬如京津冀风沙源治理工程、北京市百万亩造林工程、山区健康营林等等项目如雨后春笋，使得需求迅速释放，是价格上涨的重要诱因，且项目需求迅速拉动北京及周边苗木产业，大量资金涌入苗木行业，资金流动性过剩而导致的通货膨胀预期也成为价格推升的有力推手[3.9]。未来北京市乃至全国多省区，仍然会将景观建设、环境美化、改善人居作为生态文明的重要举措，也将极大带动需求。

4.3 苗木的投资属性越来越重

近年来，北京市的基础设施建设涉及了很多拆迁项目，投机者正是看重了苗木短期内的高额补偿利润，开始囤积采购大量苗木，苗木被赋予了保值、增值的属性，苗木具备了越来越重的投资属性，已经不再是单纯的绿化苗木，使得正常的苗木市场供给缺口扩大，苗木价格的连年增长也在情理之中[3]。在日常评估工作中，会遇到较多投机现象，抢栽抢种、超密度种植，土地转让出现一包、二包甚至多包现象，大量优质苗木被集中起来，投资商期望通过拆迁工程快速回笼资金，达到预期快速收益的目的。

4.4 苗木的生长属性差异

园林绿化行道树也分为速生和慢生树种，譬如本研究中毛白杨、臭椿、刺槐等，生长速度较快，生产周期短，决定了其价值低，价格也相应较低，树种单价波动相对其他树种较低；生长速度慢的树种如元宝枫、银杏、栾树、国槐等，苗木生长周期长，投资见效慢，价格相比其他树种要低很多，随着规格增大，其价格的波动幅度也较大。近年来北京市周边地界对大中规格苗木采取的限制措施也影响了北京市苗木的市场供给，大、中规格的树种由于生长周期长，直接影响到了供给。譬如元宝枫、栾树等，小规格(7 cm以下)连年涨幅不大，中规格(8 cm以上)价格增幅相当大[2, 9-11]。且越来越多的景观绿化工程要求苗木质量标准越来越高，DB11/T211-2003标准要求绿化树木的规格、分支点越来越高，苗木质量与价格之间呈正比关系，这都造成了中、高档苗木价格攀升[8]。

4.5 苗木的生产成本越来越高

近年来，由于通货膨胀等原因造成的物价成本提高，也间接影响到了苗木售价。与10年前相比，苗木的运输、种植、养护等环节将投入更多的人力、物力成本，且现在苗木在生长过程中投入了大量杀虫剂、植物生长调节剂等等新型养护措施，这都间接增加了苗木报价，同时现在很多项目会进行反季节种植，苗木死亡率高，成活率低，使得生产成本越来越高，这都间接提高了苗木价格。近年来劳动力收入大幅增长，苗木经营者会将上涨的各种成本转移到苗木价格上，正常情况下，苗木价格下行空间不大[3,12]。

4.6 苗木的种植缺乏宏观调控

如之前所述，正是因为苗木具备了投资属性，某一类苗木价格过高，很多苗木经营者开始失去了理性思考，盲目跟风，种植当下热炒苗木，譬如前些年热炒的银杏，当下热炒的白皮松，苗木经营者只顾及眼前利益，缺乏长期的宏观的思考，产生了结构性过剩的问题，导致生产出大量优质苗木后出现苗木滞销的现象，这也是银杏中、小规格价格逐年降低的原因，大规格的银杏也出现了降低价格的趋势。因此，控制苗木生产规模、选择合适的品种、避免结构性过剩是未来苗木经营的方向[13-15]。

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ThePriceTrendAnalysisofCommonGreeningArborsofBeijinginRecentTenYears

HU Sheng-yun1, CAO Rong-fen1, JIANG Cheng-ping2, SUN Zhong-yuan2, ZHOU Shan3

(1.YantaiManagementStationofForestResourcesMonitoring,Yantai,Shandong264000;2.ForestTreeSeedandSeedlingStationofYantai,Shandong264000;3.BeijingInstituteofForestInventory,PlanningandDesigning,Beijing100029)

11 common greening arbors in Beijing were used as research objects to discover the regulation and reasons of price changes in recent 10 years based on linear analysis and clustering analysis. The results indicated that for Ginkgo Biloba DBH lower than 10 cm, the price was always decreased, while of those with DBH bigger than 10 cm, the price increased first and decreased afterwards. On the whole, the prices of other 10 tree species showed different degrees of rising trend. The trees with DBH 4-7cm can be clustered into 6 groups:Ginkgobiloba;Koelreuteriapaniculata;groupofPopulustomentosa,AilanthusaltissimaandRobiniapseudoacacia; group ofSalixmatsudanaandSalixbabylonica;groupofSophorajaponicaandFraxinusbungeana; groupPlatanusorientalisandAcertruncatum. The trees with DBH 7-10cm can be clustered into 6 groups:Acertruncatum;Sophorajaponica;Platanusorientalis;Ginkgobiloba; group ofFraxinusbungeanaandKoelreuteriapaniculata; group ofPopulustomentosa,Salixmatsudana,Salixbabylonica,RobiniapseudoacaciaandAilanthusaltissima. The trees with DBH 10-12cm can be clustered into 5groups:Ginkgobiloba;Acertruncatum;Koelreuteriapaniculata; group ofPopulustomentosa,Salixmatsudana,Salixbabylonica,RobiniapseudoacaciaandAilanthusaltissima; group ofSophorajaponica,FraxinusbungeanaandPlatanusorientalis.

Beijing; Greening arbor trees; price trend; linear analysis; clustering analysis

F307.2

A

1001-2117(2017)05-0038-06

2017-07-18

胡胜云(1973-)，男，湖北蕲春人，工程师，主要从事林业资源管理。