农业企业价值评估方法的探讨

刘伟+丁丽萍

摘 要：农业在我国国民经济中具有基础性的作用。随着农业经济的不断发展，农业企业收购、兼并、资产重组等日益频繁。在此背景下，对农业企业的价值评估显得尤为重要，但目前，并没有一种适合农业企业的价值评估方法。基于此，该文对农业企业价值评估方法进行研究，提出收益法是评估农业企价值相对准确的方法。

关键词：农业企业；企业价值评估；收益法

中图分类号 F323 文献标识码 A 文章编号 1007-7731（2017）19-0007-2

众所周知，农业是人类生存与发展的基础，“三农”问题是我国的重中之重。农业企业是开展农业产业化经营、进行农业结构调整、振兴农村经济、带动农业增长和农民增收的主要载体，也是我国目前经济发展的生力军[1]。企业价值评估是农业企业获得长远发展的基础，因此对农业企业价值评估方法进行研究显得尤为重要。

1 农业企业的定义与特点

1.1 农业企业的定义 农业企业是指从事农、林、牧、副、渔业等生产经营活动，具有较高的商品率，实行自主经营、独立经济核算，具有法人资格的盈利性的经济组织。

1.2 农业企业的特点 农业是人类生存和发展的基础保障，在国民经济中起基础作用。但由于农业企业在生产、经营环境、产品和市场消费等方面的特殊性，使得农业企业具有不同于一般企业的特征，主要体现在以下几个方面：（1）经营对象为动植物产品。农业企业生产、加工、出售的是具有自然特征和生命特征的动植物产品，这是农业企业区别与其他企业最突出的区别。（2）对自然条件、自然资源的影响很大。农业企业的发展需要自然条件和自然资源。自然条件如阳光、水、土壤、气温、生物等。自然条件的破坏会阻碍农业企业的发展。同样，土地、森林、草地、海洋等自然资源也是制约农业企业发展的重要因素。（3）面临较高的经营风险，经济效益难以确定。农业企业生产经营面临较高的自然风险和市场风险。农业企业在生产经营活动中受自然条件、生产周期等自然风险因素的影响。而市场风险是指农业企业在产品销售时会受到市场需求、价格波动等因素的影响。这导致农业企业经营风险大，经济效益难以预测。

2 影响农业企业价值的主要因素

2.1 宏观经济环境和人口数量影响企业价值 农业企业的发展取决于农产品销售量，农产品的销售量依赖于居民消费需求。改革开放以来我国GDP和我国人口数量逐年增长，居民对农产品的需求也在增长，农产品需求的增加必须以农产品供应为保证。因此，宏观经济环境和人口数量影响农业企业的价值。

2.2 国家政策影响农业企业价值 21世纪，国家采取农业保护性政策给农业企业带来丰厚的经济收益，例如加强农业基础设施建设、农产品补贴（小麦、棉花补贴）、农业企业税收优惠和农民专业技能培训等，这部分收益并不是企业真正创造价值。因此，国家政策在一定程度上影响农业企业的价值。

3 企业价值评估的方法

3.1 成本法 成本法是指企业各项账面价值按照重置成本进行调整并对各项资产求和得出企业总价值。成本法的优点是将企业各项单项资产总和，以账面价值为参考依据，没有选择各种参数，不存在对于未来收益及折现率的计算，因此计算简单。但缺点是业的资产以成本法入账，体现为账面价值即净资产。但是，很多企业的内在价值超过或者低于账面价值，成本法容易造成资产价值的高估或者低估；简单的将各项单一资产的价值加和也是不能体现公司整体价值的，同时也忽视了单一资产对公司整体价值的无形作用；忽视了企业获利能力，也没有考虑财务报表上没有列示的项目，例如商誉、管理经验、企业文化等因素的影响，不能反映企业内在价值[2]。

3.2 市场法 市场法又称相对价值法。企业价值评估中的市场法是指在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或相似的企业，经过直接分析或类比分析被评估企业和参照企业的重要指标，在此基础上，修正、调整参照企业的市场价值，最后确定被评估企业的价值的评估方法。市场越活跃，市场法的可行性就越强，拥有一个足够大的案例数据库是市场法成功运用的基本前提。市场法的优点是简便直观，能够迅速計算出目标企业的价值。但缺点是由于当前市场并非完全有效，各个公司必然存在着差异性，很难选择出与被评估企业完全相同的可比企业。另外，可比企业的选取依靠评估人员的主观判断，所以评估结果可能存在主观上的偏差[3]。

3.3 收益法 收益法是将企业未来的预期收益折算成现值来确定企业价值的的一种评估方法。运用收益法评估的必要条件是企业持续经营假设是成立的，在折现或资本化过程中关键变量有折现率、折现期以及预测未来收益。收益法从获利能力的角度评价企业价值，其优点是考虑了货币的时间价值，体现出企业在可持续经营时的动态价值，并且以现金流量为指标，不易受到主观操纵和会计政策、会计变更的影响，能比较全面的估算企业的整体价值。但缺点是未来收益具有不稳定性，比如对企业未来增长率和未来现金流的预测具有较大困难[4]。

4 农业企业价值评估方法的选择

如上所述，农业企业价值评估的方法各有优缺点，如成本法从历史的角度考虑企业的价值，以财务报表为依据，主要是对资产的历史投入成本为依据，以投资为基础，而忽略了农业企业各项资产的用途以及带来的经济利益的流入，成本法体现的是静态价值，不能反映农业企业长期的发展潜力和价值；市场法最重要的环节是选取可比的参照企业，而在一个复杂的市场环境下，即使是同行业的企业，也很难有各项指标及影响因素完全相同的企业，农业企业本身又属于标准化较小的行业，很难找到与被评估的企业相同或相似的参照企业，所以市场法不能科学合理的评估出农业企业的价值；收益法以企业的产出收益为出发点，又将企业未来产生的预期收益的现值作为价值评估结果，符合农业企业考虑了企业未来的收益能力和发展价值，更符合农业企业的特点和内在价值。收益法可以反映是农业企业在可持续经营时的动态价值，更关注未来发展趋势，克服了市场法对同行业企业的依赖性。另外，收益法的各种假设能反映出农业企业经营管理情况，在评估过程中能发现农业企业价值管理存在的问题，帮助农业企业采取措施加强价值管理。因此，相比而言，笔者认为，收益法是评估农业企业价值相对准确的方法。

5 结语

农业企业的价值评估应当结合农业企业的定义、特点和影响农业企业价值的主要因素进行深入分析，从而选择科学合理的、适合农业企业价值评估的方法[5]。收益法与其他价值评估方法相比，具有受操纵的可能性小和不受会计方法的特点。收益法充分考虑了企业未来的盈利能力、发展价值、货币时间价值及持续经营的动态价值等优势，能够有效反映农业企业长期发展潜力。因此，收益法是适合农业企业价值的评估方法。

参考文献：

[1]刘良灿.农业企业的结构、行为和绩效研究[D].西南财经大学，2006.

[2]谭三艳.企业价值评估方法研究[J].财会通讯，2009（08）：33-35.

[3]张鼎祖.对市场法评估企业价值的思考[J].财会月刊，2006（11）：05-07.

[4]潘安娥.企业价值评估方法探析[J].财会通讯，2008（07）：38-39.

[5]祝兰芳，王征兵.农业企业价值评估方法的选择与完善[J].财会月刊，2006（12）：40-41.

（责编：徐焕斗）endprint