基于BIM的工程造价精细化管理研究

游克齐

【摘 要】工程建设关乎百姓利益，稍有不慎将会付出血的代价，所以必须对整个施工前后加强技术管理及质量管理。工程造价管理能够为把控建筑材料的成本与质量、精细化管理奠定基础，从而提升整个建筑工程的效率和质量，重要的是要将造价精细化管理贯穿到整个施工环节，直至最后的竣工验收。

【关键词】BIM技术；工程造价；精细化管理

城市化不断发展的过程中，建筑企业承担了大量的设施建设。正因为施工建设关乎百姓利益，稍有不慎将会付出血的代价，为了保障施工质量，必须对整个施工过程加强技术管理及质量管理。工程造价管理能够为把控建筑材料的成本与质量、精细化管理奠定基础，从而提升整个建筑工程的效率和质量。本文将在BIM技术的基础上探讨建筑工程造价精细化管理。

一、工程造价精细化管理的意义

工程造价精细化管理能够为把控建筑材料的成本与质量、精细化管理奠定基础，从而提升整个建筑工程的效率和质量。具体来讲主要具有以下几方面意义：

1.这是工程质量管理的利器之一

通过工程造价管理可以明确约定施工中的相应施工材料的质量标准和要求，同时在施工监理及管理过程中严格按照此标准进行施工作业，这样能在建筑材料质量方面做好保障，相当大程度上扼制了偷工减料的现象，从而为把控质量提供了基础。

2.明确各方的经济责任

因为工程造价明确约定了相应施工材料的质量标准和要求，如果建设方在施工过程中未按照要求进行施工，自然要承担相应的责任。

3.合理的造价预算能够节约成本，减少浪费

一般而言，建筑材料占到了工程造价的一半以上，如果造价预算合理，就能够通过其有效把控建筑材料及施工机械管理，减少施工材料的浪费。

二、BIM技术概述

BIM技术也就是我们常说的建筑信息模型。该技术理念是随着制造业的发展而出现的，是在CAD、CAM基础上发展起来的计算机集成制造系统理念，其本质是通过数字化来对工程项目实体及功能特性进行描述，不同阶段的各类建筑数据和资源都能够通过该信息模型进行连接，不仅对项目的信息创建、管理和共享起到了巨大支撑作用，那些分布式、异构工程数据之间的一致性及全局共享的问题也能通过该信息模型很好解决，因此BIM技术在建筑工程中被广泛使用。具体应用如下：

1.制作三维立体图

在工程投标阶段，BIM技术的应用能够实现以3D模拟演示的方式对施工计划、场地布置、关键部位施工方案进行展示，从而起到良好的展示效果，通过直观的表达提升了中标率。

2.不仅计算速度快，而且准确率高

在BIM数据库的大力支撑下，工程量、施工预算、所需工期等重要参数能够迅速地被核算出来，目前其精度已达到构件级别，能够提供建设工程所需的大部分数据信息，材料用料、设备统计、管控造价等能够通过其精确核算，管理效率显著提升。

3.精确化管理起到了节约成本的目的

工程的精细化管理建立在迅速准确的工程数据基础之上，而BIM技术刚好可以实现这一目的，准确实时的工程数据能够及时传送给工程人员，对于工程造价管理带来了很大便利，减少了建筑材料的浪费。

4.通过模拟施工的方式与现有施工进度进行对比，这只需在三维可视化技术中加入时间维度，就可以模拟出相应的施工，从而与实际进度比较，找出差距和问题，并及时改进。

三、工程造價管理存在的问题

1.计算模式与市场脱节

目前而言，多数建筑企业依然在采取传统的定额计价模式进行工程造价预算，但市场上的材料价格及人工价格等在不断发生着变化，这种定额核算导致计算的信息和数据脱离了市场，也就是说信息的反应滞后性导致造价管理难以跟上市场供求的变化。另外，地区发展的不均衡性也使得工程造价出现较大波动性。

2.管理方式需要改进

传统的工程造价管理未能充分考虑市场供求波动、地区差异、施工条件差异等，这很容易导致造价不够准确，影响这个工程建设的正常进行。

3.管理技术存在局限性

工程造价管理中需要大量的信息数据处理，传统的管理系统难以满足数据分析需求，这就影响了数据分析的准确性和实时性，直接影响造价管理的效率，精细化管理自然无从谈起。在计量与计价相分离的工程管理模式下，难以对施工中建筑材料价格进行有效把控，从而容易因为建筑材料价格的较大变动影响最终的预算，预算的难以把控将直接影响施工进度。主要是施工方没有有效的物料管理体系，材料采购与储备不及时不合理，往往丧失了较好的采购时机；另外，市场上材料鱼龙混杂，如果把控不好容易出现问题，甚至是采购人员与供货方相互勾结以次充好、虚高价格，这些都是物料管理带来的问题。

四、BIM在工程造价管理中的关键技术

1.建模算量平台

为了充分发挥BIM技术在工程造价管理中的作用，首先要建立精细化的数据工程BIM模型，这是基础技术，通过该模型才能对工程量进行精确、快速的自动计算，并根据数据进行分析，从而起到结构化数据库的目的，以此为工程量的高速化、精细化奠定一个坚实的基础和保障。

2.工程造价分析软件

核算工程量是第一步，那么当工程量核算完毕之后必须依据工程量核算相应的造价预算，BIM技术的运用能够带来工程造价分析软件，通过软件高效、准确的核算造价，并进行快速、精细化的综合分析，将数据的精度进一步提升，这样能够取代传统的造价分析方法，提升造价分析效率。

3.EDS企业信息管理系统

BIM技术的应用能够在工程管理中形成一个庞大数据库，利用该数据库能够对大量工程信息进行分析统计，将该数据库与企业的信息管理系统对接之后能够实现工程数据与企业是实时传输，达到数据共享的目的，从而提升管理水平，提高数据的理由效率和质量，便于企业进行施工前后的管理。

五、BIM技术在工程造价精细化管理的应用

1.BIM技术在设计阶段的造价管理应用

无论是初步设计阶段，还是施工图设计阶段，设计者均可以通过BIM三维模型来完成工程全过程的信息收集，通过数据库的统计分析及时优化设计方案及三维模型。而传统的二维图纸设计而言，工程量清单编制过程中，清单列项多、信息量较大，容易产生漏项和考虑不周的情况，且人工处理信息和数据，计算速度慢，效率低，不利于工程造价的精细化管理，而一旦发生信息和数据的修改，必须通过逐级传递的方式进行，时效性差而且易出现漏项或错项的风险，这些都將导致设计工作量大，设计进度缓慢，影响整个设计方案的工程造价预算，这直接影响的是方案的进度。BIM三维模型可保存工程全部信息，实时修改和覆盖各项信息的属性，尽管设计方案的反复使得数据更新频繁，但不会影响之前方案信息的存储，使得设计阶段的思路更加清晰透明，能够通过数据处理高效完成造价预算。

2.BIM技术在施工阶段的造价管理应用

在工程施工阶段，如需对相关设计进行调整或物料数据变化等，就需调整相关的项目信息和数据，一旦这些信息和数据难以及时传达到相关工作人员，就会导致数据“断层”问题的出现，延迟的是整个项目进度。BIM技术的应用能够很好的解决这一问题，其基于互联网平台的管理系统能够及时将这些动态的信息和数据上传到服务器数据库，各部门根据自己的权限随时调用数据，修改三维模型。这既保证了项目全过程数据动态变化性、有效性及可追溯性，使决策能更及时的了解项目的动态变化，也加快了数据传递和修改的速度，从而有利于提高项目的质量，加快施工进度。BIM技术创建的数据平台可以随时获取项目全过程的信息和数据，通过对合同价、计划价及实际消耗额等进行对比计算，可以有效快速地了解到项目运行中有无亏损，进度有无偏差等，通过模拟进度与实际进度及时对比，找出差距和问题并采取措施改进，从而实现企业的投资目标。

六、结语

工程造价管理能够为把控建筑材料的成本与质量、精细化管理奠定基础，从而提升整个建筑工程的效率和质量。在BIM数据库的大力支撑下，工程量、施工预算、所需工期等重要参数能够迅速地被核算出来，目前其精度已达到构件级别，能够提供建设工程所需的大部分数据信息，材料用料、设备统计、管控造价等能够通过其精确核算，管理效率显著提升。

参考文献：

[1]何丽琴. BIM技术在全过程工程造价管理中的应用分析[J].中国建材科技，2016，2.

[2] 钱薇： BIM技术在建筑项目造价管理中的应用研究[J]. 建设科技，2015.6：45-46.

[3] 金占勇 浅析基于BIM技术的工程造价精细化管理[J].北京建筑工程学院学报，2015，4.