BIM技术在工程造价管理中的应用研究

常鹤

[摘要]随着大数据技术以及云计算等的发展以及应用，促使了BIM软件应用效率的提升，利用海量数据与信息化系统，在进行工程造价管理的过程中，则能够准确的搜集各类数据信息。BIM技术的应用，促使着工程造价管理的效率以及信息化程度的提升。本文就BIM技术在工程造价管理中的应用研究进行简单的阐述。

[关键词]BIM技术；造价管理；应用

在进行工程造价管理时，将BIM技术合理应用其中，属于管理领域新方法和新思维，此项操作的应用，除了可以缓解大量数据造成的处理压力，还可以对造价管理进一步优化，使其更好发挥自身价值，为企业发展做出贡献。由此得出，将BIM技术应用于工程造价管理工作，能更好解决当前我国工程造价所面临的管理问题，为企业获取更多经济效益的同时，以实现管理水平提升。

一、BIM技术概述

BIM在理论上讲会涉及到许多专业领域，实际上就是一种涉及建筑工程、地理学等方面、对无形物体进行描述的建筑信息模式技术。BIM的出现是在数学理论基础之上而发展出来的。应用此项技术，可以在工程的每一个方面的传统方法变得更加合理科学，同时，其使用也在一定程度上节省了工程建设的时间，大大提高了工程的建设效率，为相关工程企业节省了成本投入，进而更好的额实现造价成本管理。BIM技术的特点就是在各环节中的配合能力好、执行能力强、实用性强，所以在工程造价的控制工作中应用此项技术就十分实用。

二、BIM技术在工程造价管理中的应用

（一）投资决策阶段

在投资决策阶段最大的难题是对于不可预见费用的预估，一个准确合理的投资估算是工程造价控制的第一环节。由于建筑工程的一次性以及不可逆性，在建筑的建造过程中有许多不可预见的风险存在，因此不可预见费用的预估也十分困难，往往不够准确，而利用BIM的数据模型及信息库，可以查找参考相关类似拟建项目的工程造价信息，比如材料、机械设备、人力资源，还可通过BIM对多个方案进行造价对比，选取最合适的方案，能够降低投资估算的偏差，可以有效预见到工程项目中可能会出现的风险，使投资估算更加准确、可靠。

（二）设计阶段

工程造价管理中最为核心的阶段就是设计阶段，它对工程造价的影响能占到70%左右。设计阶段可再细分为3个过程：初步设计；技术设计；施工图设计，这三个过程分别对应着设计概算、修正概算和施工图预算。在初步设计和技术设计过程中，首先要建立BIM模型，将工程量提取出来，从BIM数据库中使用最新的概算指标或定额，从而算出工程造价。在施工图设计中，建立详细的BIM模型，利用软件算出施工图预算造价，它为整个项目的造价管理提供数据基础。另外，BIM技術在设计阶段一个最大作用就是有碰撞检查功能，它能够将整个建筑物所涉及其它专业模型合并成一个整体的模型，比如将建筑、结构、机电模型等形成一个模型，并且是三维的、可视的，方便设计人员能够对各专业设计之间存在的错误及时发现，减少后期的修改和返工，优化设计更利于工程造价管理。

（三）施工阶段

施工阶段往往是BIM技术在建筑工程造价应用中的关键环节，它有助于实现项目成本控制的有效性，涵盖完整的成本信息管理范围的施工项目管理与投资项目管理，这都在极大程度上推动了建筑行业的创新发展。施工阶段不是静态的，而是一个动态的过程，它是在原有三维模型的基础上而增加工程造价维度与施工进度维度，要想获得对应的工程量与造价，就要把算量文件导人到造价分析软件框图中去，与此同时，BIM技术在施工阶段的应用还呈现在对资金成本进行合理的策划、对材料进行严格的筛选管控，这是建立在传统方法的基础上发展而来的。

（四）竣工阶段

工程建设竣工不能代表整个项目的完成，还需要对前期工程进行及时有效的维护和科学合理的管理。为了延长建筑工程的使用寿命，必须使日常的维护管理科学合理。在工程验收阶段，采用BIM技术可以实现这一目标。BIM技术可以通过数据库中的历史数据，采用三维定位方法，对整个工程的工程结构、工程设备和工程管道等方面进行科学合理的维护，延长建筑工程的使用寿命。运用BIM技术，可以减少建设单位和施工单位在验收过程中产生的纠纷。BIM信息标准化的建立可以使工程按照作业流程进行，保证了整个工程在施工和运营阶段的有序进行，可操作性强。规避各方面风险，实现利益的最大化。BIM技术模型可以保存完整的工程数据资料，是顺利完工和验收的有力数据支撑。

三、结语

BIM技术在工程造价管理中的运用，使得在决策、设计、施工以及竣工阶段的计算速度和准确性都有了很大的提高，实现了全面、全方过、全过程的工程造价管理。因此，在工程造价管理中运用BIM技术，将是今后的一个主要方向，工程造价管理人员以及企业管理者都应该能够熟悉运用BIM技术。