提高房屋土建工程施工监理质量的措施研究

逯啟军

摘要：在工程建设当中，土建施工是非常重要的一个部分。通常来说，建筑工程所需要的投资都是比较大的，并且分工程项目较多，所以每个分工程质量将会对交付的建筑工程产生影响。土建工程监理工程师主要是负责现场的监理工作，由于土建工程施工周期较长，所涉及的项目也较多，所以必然存在很多不确定的因素，这样就有可能会对土建工程质量产生影响。而土建工程监理实际上是贯穿工程始终的全生命周期监理，所以不仅要在土建工程准备阶段进行监理，还需要在施工阶段、竣工阶段进行监理。本研究首先对土建工程施工阶段质量监理的点进行了分析，然后给出了在实施土建工程监理过程中需要注意的事项，最后给出了有效提高监理质量的措施。

关键词：监理施工；质量；土建工程；措施

土建工程施工质量的有效监理是建筑工程质量保障的关键环节。不管是单项工程还是分项工程，作为监理都可以要求承包方提供施工组织设计、开工报告单、进度计划等，并对所提交的内容进行前期的审核工作；同时，还需要对施工单位的施工设备、施工工艺、施工材料、施工图纸等类型的基础材料进行检查。那么，在施工阶段监理更加需要建立起完备的质量监控体系，对施工环节进行有效的监督。对此，本文从三个方面进行了分析和阐述：一是土建工程施工阶段质量监理点分析；二是实施土建工程监理过程中需要注意的事项；三是有效提高土建工程监理质量的措施。

一、土建工程施工阶段质量监理点分析

（一）做好图纸的监理工作是有效保证监理工作实施的前提。

在土建工程施工准备阶段，专业的监理工程师都会对施工的图纸进行研读，同时还会与电气、安装监理工程师一起对主体结构施工、土方开挖等的位置进行影响分析，依据节能、消防等要求，参照具体的施工规范及标准对图纸当中可能存在的错误、遗漏等进行归纳和总结，然后交付给图纸设计人员进行内容的变更，将其作为后续进行土建工程施工的重要依据。

（二）施工工序监理是有效保证施工控制的环节。

对于土建工程的施工来说施工工序的好坏将直接的决定这施工质量，在监理过程中需要做好现场巡视、旁站和平行检查工作，对施工工序进行强化，监理过程要做好检查几记录工作。

1.做好现场监理工作，监理过程中要适宜的应用监理工程师通知单、联系单、备忘录等有效的处理所遇到的问题。

2.做好对隐蔽工程的监理验收工作：对关键的工序监理的时候要保证上一工序未完成是不得进行下一道工序的。对那些验收不合格的隐蔽工程，监理必须要求施工单位马上进行整改，然后在依据规定进行二次验收工作，当验收合格之后才能够进入到后续的工序施工。

3.要和施工方、建设方做好协同检查工作，对施工过程中出现的施工问题及时发现，对于协同检查中发现的问题要及时的处理，从而保证施工进度和施工的质量。

4.对规范验收的细节要重点进行关注，依据设计要求、施工图集、施工标准、施工规范对施工过程严格进行控制，避免质量通病的出现。

（三）事后控制是保证监理工作的一大重要举措。

事前及事中控制也有可能避免不了的导致出现一些质量方面的偏差，所以土建工程监理工程师还需要做好事后控制，将偏差尽量的消除，制定出适宜的解决措施和方案。

二、实施土建工程监理过程中需要注意的事项

（一）需要注意对施工仪表及仪器等的监督检查。

仪器、仪表的精确性将会在一定程度上决定这施工质量，在监理规范当中要求具体实施监理的监理工程师对仪表和仪器的合格性进行检查，也就是说如果监理人员只对仪器和仪表的年检情况进行检查，而不对其是否合格进行检查，那么后续仪器及仪表在使用的时候出现问题就会导致非常严重的后果。比如某土建工程实施监理的时候未对水准仪是否合格进行检查，那么后续就发生了静压桩普遍高于标高的现象。

（二）要注意梁钢筋绑扎的问题。

首先要注意的是避免两根主筋并在一起，导致钢筋的作用无法很很好的发挥出来，一旦出现问题，需要在监理工作实施的时候需要和设计人员做好原因分析并进行及时的解决，其次还需要注意的是梁的第二排主筋位置不能出现偏差过大的現象，避免偏差大所造成的梁承受力降低的现象。

三、有效提高土建工程监理质量的措施

那么在监理工作实施的时候，为了保证监理的质量，除了需要注意关键的监理点之外，还需要从下面两个方面来有效的提高监理质量。

（一）有效提高监理机构抵抗风险的能力。

主要从两个方面来进行，第一个方面要求监理工程师对相关的法律法规认真的学习，从而有效的降低在监理工作中可能出现的法律责任和法律风险，在学习的时候制定出监理规范机制，全面提高监理机构的监理水平，将监理工作风险系数大大的降低。第二个方面就是要加大管理的力度，依照所签订的合同进行监督审核和监理，在签订合同之前需要对合同的内容、监理的范围、监理实施中的权利、监理责任、监理义务等合同条款进行明确之后才进行合同的签订，签订合同之后就需要依据合同中的条款严格的执行。

（二）对监理机构的监理队伍建设工作给予足够的重视。

为了适应当前监理工作的新形势，则需要加强监理队伍的建设工作，那么具体的可以从下面几个方面来着手：

1.对监理工程师的引入渠道进行拓宽管理：可以从高校中招聘、社会招聘、定向培养等方式进行，也可以专业培养监理人才，从而从源头上解决当前监理队伍素质不高的问题。

2.构建科学化的监理工程师培训机制：将培训机制分为长短期两种，并分为岗前和岗后培训，在培训中将实践培训和理论培训结合起来，做好培训结果的强化运用，从而有效提高监理工程师的监理能力。

3.完善约束及激励机制：也就是说要做好监理的绩效考核制度的落实，使得监理工作的好坏直接和工资挂钩，从而有效的激励监理工程师的工作积极性。

总结：

综上所述，房屋土建工程监理必须正视监理中存在的各种问题，对关键点进行有效的监理，并以不断提高监理技术作为监理质量提高的核心，同时还需要做好监理队伍建设、提高监理机构抵御风险的能力两大措施。

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