建筑工程造价预算控制要点及其把握

2017-09-10何术新

环球市场 2017年25期

关键词：施工现场要点工程造价

何术新

天津住宅集团建设工程总承包有限公司

建筑工程造价预算控制要点及其把握

何术新

天津住宅集团建设工程总承包有限公司

在社会经济迅速发展的今天，建筑行业也随之有了飞速的发展。而不管对于建筑投资者来说还是对于整个社会来说，控制好建筑工程预算都是非常重要的方面。在建筑工程施工中，建筑工程预算是否具有科学合理性，以及后期的市场情况、施工管理质量和预算控制团队的专业技术水平等方面，都会对预算控制成效造成重要的影响。施工过程中的很多因素都会影响工程造价，如何把握重点因素，做好建筑工程造价预算控制，对于预算可控性的提高和总体造价的降低有着非常重要的作用。

建筑工程造价；预算控制；要点

引言

建筑工程预算由于有着对建筑工程成本把控的作用，伴随着建筑工程的整个项目进行的过程，也是建筑企业管理人员关心的主要几个问题之一，因为企业的管理人员认为这一工作不仅是企业投资的重要依据，更关乎企业获得利润，所以要运用科学合理的方式提高预算的准确性。

1 建筑工程预算出现偏差的原因

1.1 预算控制相关人员素质不高

目前，中国有大量从事工程预算的工作人员。然而，很多人没有国家认可的职业资格证书。人才缺乏导致工程造价的质量不高。成本控制相关的工作人员专业知识水平有限，造价控制的工作当中，对于成本控制的组织和协调能力较差，很难有效地实施建设成本的造价控制，不能满足企业的实际需求。

1.2 实际建筑工程中对工程预算的控制不当

在建筑工程实际的建设过程中，有一些因素也会影响到建筑工程整体的预算效果，比如对于施工方案的选择，也会对工程造价造成较大的影响，重复施工将不可避免地影响项目预算的初始成本。有些公司很难从管理的各个方面控制成本，导致实际项目成本超出预算。

1.3 建筑工程预结算编制不合理、或者不正确

在工程造价控制的过程中也会存在结算不准确的现象，这些方面也会对工程造价的控制产生比较大的影响，首先是建筑预结算人员的个人素质和工作的技能技术方面的缺失，造成建筑工程结算的工作出现很多的不确定因素，其次是工程造价人员工作的责任心不够，缺乏相应的职业道德标准，这些方面都会造成工程的预算增加。

2 完善建筑工程造价预算控制的要点和把握

2.1 打造高素质的工程预算团队

想要进一步发挥工程预算的作用，就需要提高工程预算准确性，因为工程预算大多是由工作人员完成的。必须对工程预算人员进行综合素质培养，打造一支高素质的预算团队。建筑企业应该对现有的工程预算人员进行专业化培训，让预算人员能够了解并掌握更多的预算专业知识，提高自己的预算水平。同时在培训过程中还应该注重对预算人员责任感的培养，只有具备了专业预算水平以及职业道德的预算人员才能更好地开展预算工作。企业还应该构建竞争机制，让预算人员通过公平、公正的竞争认识到不断学习、提高自己专业能力的重要性，从而促使每个预算人员都能够在业余时间认真的学习，不断的累积经验，提高自己的预算水平。

2.2 必须要提高对施工材料的预算

对于施工材料的预算而言，对于工程的总投资具有较为重要的作用，在工程造价之中，材料的费用占据工程总投资较大的比重，同时也是工程造价的重要内容。通过提高对建筑工程材料的价格预算，对于工程的造价以及投资效益提高具有较为重要的意义。然而要想做好材料的预算，首先便是需要对材料具有充分的了解，同时也需要对材料的产地以及质量和管理方式等进行了解，通过对比做到货比三家，从而可以得出如何才能够购买的质量合格以及价格便宜的材料。因此对于材料的管理以及做好采购工作，对于工程造价的提高具有较为重要的作用。

2.3 建立和健全企业工程预算管理制度

工程预算管理是一项系统性的工作，建立和健全工程预算管理制度是做好预算工作的前提和保障。管理制度中应该对管理范围、职责、程序、目标等做出明文规定，确保各个环节可以实现顺利衔接。同时，拥有了完善的工程预算管理制度，工人才能够严格按照制度管控自己，管理人员也能够更加合理的统筹各个环节的工作人员，使其成为一个整体，避免一盘散沙的状况出现。

2.4 必须灵活地确定预算定额

当核对完相应的建筑工程项目时，我们就要将分部和分项的工程量使用到相关的评估表中，进而再借助相应的定额基价方法来开展相应的计算工作，从而获得较为准确的分部、分项工程量列表，以此来提高预算控制编制的合理性与科学性。我们还应熟悉《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)以及各类专业的消耗量定额及配套费用定额的规则，还要时刻关注经济社会发展新形势和国家深化改革的重要决策，例如营改增的实施，如此才能更好地运用到相应的项目中，才能更好把握预算控制工作

2.5 加强对施工现场变更及经济效益的控制

在对建筑工程进行施工的过程中，施工现场的变更是经常发生的事，但倘若对施工现场的变更不加以控制，就会在一定程度上导致施工现场的混乱，从而也就影响了建筑工程的施工工期。因此，在建筑工程的施工之前，我们就应首先对施工图纸进行严格的审核，进而避免施工图纸出现相应的漏洞进而导致施工现场进行变更。

2.6.强化工程预算审核监督

想要提高工程预算准确性，就应该对工程预算进行有效的审核监督。企业应该构建专门的审核监督部门。工作人员在开展预算工作的过程中，审核监督人员就应该发挥自己的作用，避免预算人员因为一己之私而改变预算结果。审核监督人员还应该按照审核制度，落实贷款银行、承包方等相关人员应该承担的权责。与此同时，还应该对超出预算的内容进行审核，从工程量、套价等环节入手核查实施情况和施工图是否出现变更，材料价格和市场销售价格是否相符。只有将审核监督工作落实到位才能保证预算的准确性，充分发挥预算的作用，为后期工程造价控制工作的落实提供便利。