推进新型城镇化应考虑八个要素

推动新型城市发展的方向，用中国的话语来说，就是要以人为本，走绿色发展、智慧化发展道路，推动包容性增长。具体来说，可用八个关键词来概括。

第一点，改变。改变是需要创新的，需要一种新的思维，需要新的工作方式，需要新的技术。城镇化的发展也是由速度第一转为质量第一，理性量化的技术被逐渐接受，比如“空间句法理论”，由变革中国到创新中国。这次我其实听到和看到了“更新的中国”。

第二点，人。我们要以人为本，以我们最终的用户出发考虑问题。这不仅仅是对于整个社会可持续发展非常重要，而且对于经济效益和投资更为重要。

第三点，质量。最近中国的城镇化发展更多关注和强调质量而不是唯数量为指标。这一点非常重要。

第四点，效率。效率是以少胜多的，有效性也是成败的重要指标。

第五点，绿色。提升对环境的敏感度，一个智慧城市同时也应该是生态城市，师法自然，人类生活与自然默契融合、做到天人合一。

第六点，通达性、互通互联。实现城市与乡镇的更好连接，这包括城乡内部及城市内部的网络连接。一个整体城市网络的有效性和效益将是巨大的，而不是由单一城市节点的成功所体现和决定的。

第七点，混合功能。城市土地利用的混合功能有效性很重要。住职不能分离，世界上失败的案例值得我们借鉴和引以为戒。

第八点，数字化。信息技术可以实现很多智慧的產品，甚至缩短人与人的距离实现更有效的联通。但是不应该过度依赖于科技和网络等单纯的技术，因为技术有时也会有失误。但是一个智慧的有效空间布局可能会更加持久地让城市可持续的发展，成为可以传承的千年城市。

如果让一个城市成为智慧城市，或者是使工业园区成为智慧园区，我们当然需要更多的数字基础设施，需要使技术更加的智慧，同时流程也要智慧，有了智慧的基础设施、智慧的流程、智慧的技术，我们才能够最终实现智慧的产出和可持续的成果。