BIM在建筑工程管理中的应用研究

摘 要：阐述了BIM的特点，分析了BIM在建筑工程管理中的应用价值，最后结合笔者施工管理实践经验，围绕BIM在建筑工程管理中的具体应用进行探讨与研究，希望能够为我国建筑工程的发展提供一点理论支持。

关键词：BIM 建筑工程 管理 应用

引言

所谓的BIM就是指基于三维数字技术，与全部有关建筑工程项目资料的工程基础模型数据相结合，通过数字化的方式来表达出工程项目相关信息。基于BIM技术的应用，能够使建筑工程的设计、规划、运营、施工等环节的信息连接到一起，对于提高建筑工程管理效率而言有着积极的影响。与传统设计形式相比，BIM技术的应用使得建筑工程管理发生了本质的提升。目前，有的西方发达国家在建筑工程项目管理中已经开始广泛使用BIM技术，并且我国的BIM技术应用也开始趋于成熟。在建筑工程管理中，BIM技术的应用要求在建筑工程整个生命周期内使相关软件之间能够进行有效的信息交换，其涉及到的软件也非常多，例如CAD软件、施工管理软件、性能分析软件以及WEB平台审核与运营管理软件。由于开发商各有不同，并且建立的技术平台也存在差异，这就需要这些软件能够对相关数据进行集成，并实现BIM数据的统一，基于这一标准才能够将BIM技术的作用充分发挥出来。

一、BIM的特点

1、模拟性

在模拟建筑设计中，需要对相关实验、建筑物活动以及现实中不可操作的实物进行模拟，这些都将BIM的模拟性特点反映出来，例如模拟紧急疏散、日照等等。此外，在造价控制方面，BIM技术也具有较高的应用价值，通过该项技术的支持，建筑工程施工单位、建设单位的经济效益都可以得到有效提升。

2、协调性

对于建筑工程管理而言，在具体工作中必须要求各个部门之间保持紧密的合作与交流，通常情况下，在施工过程中面临难题时，建筑单位会围绕此展开讨论与交流，组织管理人员对问题原因进行研究，并对解决方法进行制定。然而这种处理方式的局限性非常突出，而通过BIM技术的应用，建筑施工中各部门的协调性问题就得到解决，建筑内部构件安排与布局的合理性也得到提升，对于提高建筑工程管理水平而言无疑有着积极的影响与作用。

3、可视性

随着社会不断发展，建筑形式的多样化与复杂化特点越来越突出。对于现代建筑施工而言，传统的施工图纸可能已经无法完全反映出管理工作中存在的问题，很多建筑施工人员凭借经验与想象对建筑构造形式进行随意更改，如此就会导致建筑工程项目的正常实施受到限制，与此同时还会延误工期。而BIM技术的应用则可以在建筑施工开始前，将建筑的三维立体实物呈现出来，基于可视化的BIM技术，建筑内部构件也可以得到展示，如此一来就可以为建筑施工人员的施工操作提供合理的指导，并使信息资源共享得以实现，最终提高建筑工程管理效率，为推动建筑工程项目的顺利实施提供强有力的支持。

二、BIM在建筑工程管理中的应用价值

1、有利于提高建筑工程管理水平

基于BIM的应用，传统建筑工程管理中存在的弊端得到改进，在该项技术的支持下，整个施工过程可以得到模拟，并在可视化、集成化的4D施工方式之下，使施工管理发挥出更大的作用与价值。BIM技术还可以使建筑信息模型、施工进度计划、集中处理施工资源以及场地布置等信息有机结合到一起，通过具有4D效果的施工信息模型，使设备、成本、人力、材料等各方面信息得到动态化、集中化的控制。除此之外，BIM技术还可以对施工过程进行可视化模拟，如此一来就可以增强相关部门与人员之间的协作。最后，基于网络管理平台，建筑工程参建单位可以通过网络对文档、图档等进行审核与审批，如此一来信息共享就变得更加高效。

2、有利于建筑工程综合效益的提升

对于建筑工程管理而言，基于BIM技术的应用，可以大幅度缩短建筑工程各项目的施工时间，对于建筑工程整体效率的提升有着积极影响，同时也会为建筑设备发展的智能化产生关键作用，就建筑工程施工质量的提升而言，BIM技术的应用至关重要。此外，通过BIM，还可以对工程相关资料进行协调与调整，使管理效率得到有效提升，帮助建筑工程管理人员实现人力资源与物力资源的节省，进而提高建筑工程综合效益。

三、BIM在建筑工程管理中的具体应用

1、建筑工程设计阶段的应用

在传统建筑工程设计中，设计单位在获取建设单位的需求与意图之后，就会围绕相关建筑方案与图纸展开设计，并通过2D图纸的形式呈现出设计成果，在这种设计模式下，双方之间的沟通与交流显然不够充分，有时设计单位可能会忽略掉建筑企业的意图。而在BIM技术的应用之下，通过4D甚至5D的施工管理职能，造价管理可以得到實时模拟与核算，对碰撞检查软件加以运用，还能够及时发现系统管件中存在的碰撞现象，如此一来就可以使不必要的设计变更得以避免，减少施工与设计不相符、设计与造价脱节等现象。BIM在建筑工程管理中的应用，还可以帮助设计人员更加方便提取相关设计指标，通过模拟数据库，他们的设计效率得到有效提升，在费用成本得到实时模拟与核算之后，优化应用价值工程、限额设计方案可以得到动态化、可视化的分析，如此一来就可提高设计管理水平。

2、建筑施工环节的应用

在建筑施工过程中，由于面临诸多不确定因素，建筑企业往往难以有效控制成本费用。而通过BIM，工程管理人员就可以及时掌握施工现场情况、施工进度等，对工程实际状态进行更新，如此一来就可以帮助建筑企业提高成本控制水平。其次，通过BIM技术，在施工过程中的现场签证、施工变更也可以得到及时审核与记录，如此一来业主计价管理就变得更加准确，能够有效监督施工单位的施工情况。在施工过程中，如果有设计变更出现，此时设计单位与施工单位就可以通过网络设备进行交流，共同解决变更问题，使设计变更带来的经济损失得以降低。此外，在BIM技术的支持下，建筑单位还可以实时更新建筑信息，使工程进度款支付的盲目性问题得到解决。

3、竣工结算阶段的应用

通过BIM技术的应用，建筑工程竣工结算阶段管理的整体水平也能够得到提升。与传统竣工结算方式不同，BIM对构件的空间扣减关系、几何尺寸以及属性特征等内容加以借鉴，使据算质量与进度得到有效控制，并且站在造价人员的角度，通过BIM技术，他们的工作压力也得到环节，能够有效提高审核工作的透明度。

四、结语

总而言之，在BIM技术在建筑工程中的应用趋于广泛与成熟，在工程管理实践中存在的问题得到了有效解决，不管是施工质量、施工成本还是施工进度都得到了有效控制，这对于建筑工程项目的顺利实施而言无疑有着积极的作用与影响。

参考文献

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作者简介

杨晓御，身份证号码：331022198703061275。