商业综合体外部空间景观设计探讨

张建国+易凯

摘 要：随着近年来国家大力发展城市建设，商业综合体已逐渐成为城市化发展历程中最为突出的地标空间，具有较强的提升价值和利用价值，且包含了整个城市的大部分人脉资源，所以，对其整体设计进行规范化管理是十分必要的，尤其是其外部空间景观设计，必须从全局角度出发，结合具体空间功能和地理优势，来制定行之有效的设计方案，并不断积累经验，采用最先进的设计理念和设计手法，来解决存在的重难点问题，这样才能从根本上提升商业综合体的空间品质，使其整体外部空间景观得到最大化发展。文章对商业综合体外部空间景观设计作进一步的阐述和探讨，进而提出有效的参考意见。

关键词：商业综合体；外部空间景观；设计探讨

城市商业综合体具有多元化的空间功能，其涵盖了办公、商务、购物、文化娱乐、社交、出行等建筑群体，为城市居民的日常生产生活提供了十分便捷的条件。因此，有关单位及管理部门一定要重视城市商业综合体的整体设计，尤其是外部空间景观的设计，应尽量安排专业素质和专业技能高的设计师来承担总设计规划工作，使之可以从全局角度出发，综合性去考虑问题，进而使其景观功能得到最大化发挥，不仅可以吸引社会大众的长久驻足，而且也能更好地弘扬城市文化，提高经济建设。

一、商业综合体概述

（一）概述

所谓商业综合体，涵盖了城市生活空间的多种运用功能，如商业、办公、居住、出行、展览、餐饮、休闲娱乐等功能，并通过强有力的整合，使这些功能空间组合成一个可以相辅相成、相互促进、高效、便捷的综合性服务系统，进而贴合社会大众生活，更好地满足其多元化的使用需求，如北京西单大悦城、深圳万象城、上海新天地、成都锦里等，都是最具活力和人气的地标性建筑空间。

（二）外部空间景观

通常，商业综合体的外部空间景观，是指那些用特殊建筑物划分出来的景观环境，其主要包括自然景观、人文景观以及社会景观三大组成部分，不仅可以有效疏散城市综合体的人流和物流，缓解交通压力，而且还能为城市居民的日常生活所需提供便捷、高效的集散场所。因此，商业综合体的外部空间景观也可称作连接城市和商业综合体的过渡区域，其整体设计模式一定要与城市形象、地域文化、人文情怀等相一致。

二、存在的设计问题

（一）城市空间联系较少

现阶段，很多地区的商业综合体设计都将建筑室内装饰作为核心任务，其建设目的主要是通过各种装饰手法来提升商业综合体的经济价值。相对来说，对于综合体外部空间景观的设计却是极为忽视，常常导致其周边空间景观与城市大环境格格不入的现象发生，不仅降低了商业综合体的利用效率，而且对于整体城市经济建设也带来了很大的影响。

（二）景观环境缺乏亲和力

目前，城市综合体外部景观设计都主张舒适、便捷、高效的设计特点，可以完全满足大众的物质追求和精神需求。然而，在实际运行时，仍有部分地区并未采纳这种现代化设计理念，盲目跟风的现象日益严重，很多外部景观设计尽管有着很高的鉴赏价值，但是所发挥的实际功能却是少之又少，再加上与城市总体空间环境很难融合在一起，所以人们的关注度也是逐渐降低，从而给城市商业综合体的开发和利用带来了很多不利因素。

（三）缺少地域文化内涵

眼下，很多城市综合体外部景观设计的同化现象十分严重，究其原因，主要是因为人们盲目崇拜和跟风所致。在实际设计运行时，相关设计人员由于缺少独立设计思路，所以只能通过抄袭和模仿发达国家的成功案例来增强自身城市综合体的整体品质，进而使得很多地区的城市景观都基本相似，不仅缺少当地文化特色和地域内涵，而且也大大降低了城市形象，使其商业综合体得不到长期稳定的发展。

（四）闲置资源较明显

从当前我国城市商业综合体发展现状来看，很多建筑屋顶资源都处于闲置状态，只有少数屋顶空间被开发和利用，而其项目类型也是十分单一，基本都以娱乐休闲功能为主，也因此，常常被业界人士称作为“未发现的新大陆”。这种资源浪费的情形主要因为景观设计师缺少战略性思想所致，其对于屋顶空间的利用价值还没有达到充分的认识，所以，应提高相关设计人员的思想理念，这样才能早日实现预期发展目标。

三、设计要点分析

（一）提升交通环境

大多数地区的商业综合体外部空间景观，都是以建筑外部停车场、出租车上下站、项目入口广场、地铁轻轨出入口、天桥、连廊等公共基础设施所组成，这些设施因素的综合设计与规划，与整体商业综合体的交通环境有着很大的影响。因此，只有保证这些外部景观设计的合理性和规范性，并确保其交通秩序达到规范标准，才能最大化地提升商业综合体外部交通环境的质量，协调综合体与外部交通的关系。

（二）提高商业价值

1.典型商业空间的设计

一般情况下，商业综合体的室内部分主要是指室内步行街，其采用的设计手法大多为天光顶设计，这种设计模式具有很大的局限性，根本不能凸显整个商业综合体的空间功能。因此，就要通过对其外部景观进行合理、科学的设计来改善这种弊端，尤其是室外广场，其本身具有很强的外向性和空间感，若是对其进行全方位的设计和优化，势必会增加商业综合体的应用功能和社会价值。首先，对室外广场进行合理划分，使之形成一块块可以充分利用的亚空间。其次，要根据大众所需来设计亚空间大小，因为过小，会降低人们的视觉效应，使其感觉处于一个完全封闭的室内环境中，进而对商业综合体的长期发展十分不利，过大，则会使人们觉得商业综合体缺乏亲和力，从而降低其驻足几率，影响整个城市的经济建设，所以，遵循以人文本的设计理念，是商业综合体外部空间景观设计的主要设计原则。

2.商业空间环境处理

为了更好地促进城市经济建设，在对其商业综合体外部空间景观进行设计时，应尽量从空间角度去考虑问题，采取科学有效的处理措施来解决存在的矛盾问题。如：空间动态变化问题、空间组织通透问题、实现空间共享问题等，以香港太古广场为例，尤其是亚洲地区，综合性发展最强的商业综合体，其地下空间与香港地铁的金钟车站相连接，且基面層主要以地上一层为主，所以该综合体也是香港地区的交通枢纽中心。另外，其屋顶花园、地下超市以及酒店公寓的底层设计都采用了空间原理来进行，所以整体结构的立体感和通透效果也是十分明显。

（三）提高空间艺术品质

首先，要确保整个建筑群体的组合秩序达到规范性和合理性，如轴线关系、围合关系、中心关系、线性关系等；其次，要保证建筑群体与周边环境的协调性，使两者可以充分地融合在一起，进而全面凸显商业综合体与外部空间景观的整合效果，使其各项对比标准都能达到相应的基准范围；最后，要注重自然景观设计的景观效应，尤其是绿化设计和水体设计，进而提高空间艺术品质，使其达到降低城市环境污染、提高城市物理环境质量的设计优势。

（四）提高空间功能

商业综合体外部空间景观的设计质量，一方面与其室外交通的便利性、室外环境的优越性有着很大的关系；另一方面也与室外辅助功能设施有着十分紧密的联系。因此，在进行外部空间景观设计时，也要注重这些辅助设施功能，看其设计方式是否规范化、细则化，相关设施小品是否完备、齐全、空间功能是否满足商业发展需求等，且还要强调这些设施功能与当地文化传统相一致，这样才能从根本上提高当地整体城市环境，使之完全符合时代发展的步伐。

四、优化景观设计的有效措施

（一）加强综合体外部景观与周围城市景观的融合度

商业综合体是城市化进程中不可缺少的组成部分，其外部景观设计必须根据城市总体景观设计来进行。在具体实施阶段，一定要从城市景观环境的角度去分析问题，进而增强城市景观与综合体景观的融合速度，使其达到相辅相成、相互协调的建设效果。另外，在对城市综合体建筑进行设计时，应尽量遵循环境景观设计原则，有效将环境景观设计纳入到城市总体规划方案中，并制定环境和建筑的协调规划目标，采用先整体后局部、先大环境后小环境、先宏观后微观的设计方式，这样才能真正提升商业综合体的景观品质，使其更好地发挥空间功能。

（二）提高环境景观的立体化特征

随着城市化进程的不断加快，其建筑群体特征及交通体系也逐渐向高层化、立体化方向迈进，相对来说，商业综合体外部景观设计也要紧跟这种发展趋势，不断转变设计思想和设计手法，进而提升城市土地资源的利用效率，使之更为立体化、多面化。另外，相关设计人员还要充分认识建筑屋面设计资源的利用优势，大范围提升城市综合体景观质量，使其达到绿色化建设标准，进而有效改善城市环境，为社会大众的日常生产生活营造一个舒适、良好、和谐、现代的人居环境。

（三）加强环境景观的参与性

城市商业综合体涵盖了多种应用功能，其是一个综合性和复杂性较强的群体建筑，因此，其外部空间景观功能也要充分体现以人为本的设计理念，可以同时满足不同层次的人群要求，并加强环境景观的参与性，使之与社会大众可以融合成一个完整的景观系统。这样既可以满足人们的感官需求，又可以满足其精神需求，进而最大化地提升综合体的商业效益和社会效益。

（四）在景观设计中有效融入文化特色

商业综合体是一个城市发展历程中，最具代表性的空间设施，其在设计内涵上既要体现巨大的提升价值，还要充分显现内在的文化品质。然而，随着城市建设的大面积拆迁和改造，一些具有代表性的城市景观已完全被现代化以及同质化严重的景观设施所代替，进而使得城市本身的特色文化及风情风貌大大降低。因此，为了避免这种不良现象，相关设计人员在对商业综合体外部景观进行全面设计时，应着重考虑传统文化建筑的保留，尽量采用现代化元素与传统元素相结合的设计手法，这样才能增强综合体外部空间景观的人文情怀，使其更具发展魅力。

五、结语

商业综合体是城市建设中集所有空间功能于一身的建筑群体，其外部景观设计与城市总体环境要达到一致才能充分显现综合体的利用价值，使之更好地满足大众需求。因此，相关设计人员一定要从全局角度出发，针对存在的具体问题进行深入分析，并对应性地采取解决措施加以处理，这样才能更好地提升综合体景观质量，为社会经济发展创造有利的条件。

参考文献：

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[4]白伟伟. 城市综合体外部空间景观设計研究[D].西北农林科技大学，2016：28-30.

作者单位：

昆明理工大学艺术与传媒学院