浅析现代商业建筑的设计要点

田壮壮 榆林市恒泰建筑设计有限公司

浅析现代商业建筑的设计要点

田壮壮 榆林市恒泰建筑设计有限公司

现代商业建筑是集多种功能为一体的建筑形式，其为人们的生活提供了便利，为了充分发挥现代商业建筑的作用，本文概述了商业建筑，阐述了商业建筑设计的主要特征，对现代商业建筑设计要点进行了探讨分析。

现代商业建筑 特征 设计要点 空间设计 立面设计 消防设计

一、商业建筑的概述

商业建筑作为现代经济发展的一个组成部分，其具有独特的经济再生价值。商业建筑一般投资规模大、周期长，不同商业形态决定不同商业建筑的形式，并且商业形态又取决于市场的位，只有定位准确，才能使建筑师对商业建筑各种功能、物业及设施要求有充分了解和有效组织。

二、商业建筑的主要特征分析

1.商业化特征。建筑也是一种商品，其也要通过吸引顾客的注意力，从而诱使市场广大消费者的消费冲动。其中，商业社会中形成的包装方式、包装思想观念都会融入到整个建筑领域当中，很多流行的建筑方式、建材都会得到建筑师的青睐，所以说，现代商业建筑在设计上呈现出显著的商业化特征。

2.大众化特征。大众化促进了现代商业建筑向更广范围、更深层次发展的同时，显然也对建筑师提出了新的要求，那就是建筑师必须善于从平民大众的口味和喜好中获取灵感和素材。

3.广告特征。广告特征是商品建筑的重要元素。基于商品知名度是创造附加价值的关键，而广告是引导社会审美趋势的重要手段。作为一件商品，它要以新颖的形象向社会推销建筑师的创作；作为一个广告，它又能代表企业的实力，起到招揽顾客的作用。

三、现代商业建筑设计要点的分析

（一）现代商业建筑空间设计的分析。

由于现代商业建筑属于开放空间，因此对现代商业建筑的空间设计提出了更高的要求。要求现代商业建筑不仅要对其使用功能进行考虑，同时，对于照明、采光等因素进行综合性分析，为能够更好呈现“以人为本”的经营理念，现代化商业建筑设计要做到商家与建筑区域内顾客流动的协调性问题。一般状况下，广大消费者要求现代商业建筑在空间设置上具备一定的开放性、舒适性、娱乐性，为此，现代商业建筑设计要达到不同层次的需求及顾客购物状况的丰富与活跃，从而更好地达到市场广大顾客的多元化需求。现代商业建筑空间设计的重要类型进行归类说明：

1.聚合性空间。聚合性控制是指将空间作为基本导向，其他空间区域在周边地区不断地靠拢，在这种空间模式下主导空间是非常显著的，譬如：中央大厅、中庭空间等等。

2.线性组合空间。线性组合空间运用的是一条路径的方式把相关的空间进行融合。一般路径为曲线或直线的方式，同时，街道式线性组合空间的方式也是非常显著的。在直线、曲线、折线的相关组合上要达到互相协调，这种组合方式通常会在空间面积小的建筑结构中加以运用。

3.辐射性空间。在大型建筑物中心通常是以辐射性空间为主，并且是向周边区域相应展开的，此模式不会受到任何因素的影响，整体辐射路线没有进行严格的限定，这样使得建筑内步行的距离大大缩短。

4.环线性空间。环线性空间一般指的是现代商业建筑路径在空间区域外所形成的一种环形方式。商业空间按照这种模式来进行合理性的设计，以此形成多环形的商业路线。

（二）现代商业建筑立面设计要点的分析

1.立面元素。通常情况下，街道两旁立面是由屋檐与门窗共同构成的，其中，立面设计是连续性的，整个空间范围非常明确，可以达到建筑材料与色彩的统一协调；其一，门与窗。较为常见的有门窗明确分离与门窗合一两种类型；其二，屋檐。一般在1.5m～2m左右，屋檐伸出到街道区域内会形成一定的层次感，起到遮阳避雨的效果。与此同时，屋檐能够对街道区域的天际线进行明确的限定，促使整个街道形成一种完美的立体效果。

2.店铺的立面形式。以商铺对外进行门窗的设置通常将其划分为：完全开敞式、半开敞式、窗口式和封闭式四种形式。其中，开敞式铺面在整个商业街是较为多见的，其中主要是餐饮服务、百货等，在正常营业的时间店铺是完全开放的，此时店铺便会与街道形成一个统一的整体，同时也会作为其中不可或缺的组成部分；半开敞式店铺与街道相邻的位置设计一个柜台，经营时仅需开展一面窗户即可；封闭式店铺的设计情况是根据实际经营模式来进行相关设计的，一般交易活动会在整个建筑区域内顺利完成，实现商品的及时性输送。为此，这一种商业建筑不用进行对外交易区域的设置，也不用进行对外交易窗口的设计规划。

（三）现代商业建筑消防设计要点

可以了解到，现代商业建筑结构是非常复杂的，其广告牌有着较大的占地面积，但是，大面积广告牌的设置严重影响着店铺的正常营业，并且其中可燃物是非常多的，再加上营业时间段内大量的流动顾客，这些都会给人员的疏散及火灾的扑灭造成很大的难度。除此之外，现代商业建筑周围存在超出常规标准的火灾荷载、各种设备用电量巨大，这些都是现代商业建筑设计中需要加以特别注意的重点问题。所以，怎样才能给确保整体商业建筑设计的安全与多元化功能，是目前商业建筑设计需要考虑的要点。为此，在现代商业建筑消防设计过程当中，一定要明确防火安全性能与相关标准，为此，第一，确定设计目标；在建筑设计初期一定要按照建筑物的具体状况来制定科学合理的建筑防火规范；其二，针对那些商业建筑设计比较复杂的情况，可利用相关技术软件来对真实的建筑设计情况进行模拟与测试。同时要做好建筑设计方案的客观合理性评估，从而确定最终的建筑设计方案。需要加以特别注意的问题是：对于商业建筑火灾荷载较大且扩散非常迅速的特征，进行自动喷水灭火装置的针对性设计安装，明确整个建筑物中的防火区域，可利用防烟楼梯、封闭式楼梯灯进行火灾的阻挡。

综上所述，现代商业建筑打破了单调的建筑模式，其是一种多功能复合型商业建筑，所以现代商业建筑的功能性和实用性是其在设计时需要重点考虑的因素，因此对现代商业建筑设计要点进行分析具有重要意义。

[1]魏甲锋.融合城市环境的现代商业建筑设计[J].智能城市，2017（01）

[2]左伟宏.现代风格在城市商业建筑设计方面的应用分析[J].建材与装饰，2017（03）

[3]郭宇.新版建筑设计防火规范在大型商业项目中的应用及问题解析[J].居业，2017（05）