论小区住宅水电安装工程质量控制及防治措施

叶稳峰

昆明荣成天宇控制系统工程有限公司

【摘 要】近年来，由于国民经济发展十分迅猛，居民生活水平呈现稳步提高的趋势，如何才能保证在为住宅小区安装水电时保证工程的质量显得尤为重要，所以笔者通过研究分析，并结合相关知识和工作经验为小区住宅水电安装工程中所出现的问题提出了相应的解决措施。

【关键词】住宅小区；水电安装；质量控制；解决措施

随着市场经济的发展，建筑物所具备的规模越来越大，功能也越来越多。在小区住宅的建造过程中，小区的水电安装工程是建筑物施工过程中十分重要的环节，其质量的好坏直接影响到居民在入住小区后的住宅安全问题。为了对小区住宅的水电安全实行有效的控制，保证建筑工程项目的质量，在建筑行业内规范施工环节，对施工人员进行相关的培训显得破不容缓。

一、水电安装工程存在的问题

（一）水电安装工程中的安全隐患

在建筑施工过程中相关技术人员未能深入了解水电安装的质量标准，对于安装技术和安装流程掌握得不够熟练，在进行管道安装时由于施工人员的疏忽时常造成墙内的管道衔接不够紧密，衔接问题致使地面出现漏水的情况难以发现和补救具有一定困难，成本也较高。在进行材料采购的过程中开发商为了压缩成本，购置材料的预算设置过低，以致于在购买材料时预算不够购买高质量的管材，购入的低质量管材在使用一段时间后容易出现裂痕或者生锈的情况。另一方面，由于安装工人不够专业，在安装电路前没有事先了解供电系统的承载能力，忽视了大功率负荷需要进行独立供电的问题，同时目前电路安装过程中时常出现的私拉乱接电线，一管多股、裸露电线、插座不安装护线盒、护口等装置，开发商过度追求收益而忽视质量，购买不合格材料，隐蔽工程不做记录等问题造成水电管道线路杂乱、交错，质量不过关，存在众多安全隐患。

（二）给排水安装工程的质量问题

经过调查了解，发现在安装给排水工程中同样存在许多质量问题。第一，施工中某些管道工程所采用的管道质量不过关，管道不符合行业内标准，以致于在工程结束后水管渗漏问题严重，修复成本较高。第二，安装人员在进行管道安装前没有认真检查每一根管道内部是否畅通，是否存在堵塞淤积物；在安装管道时的预留排水口没有密封，容易被一些垃圾堵塞排水口；另外由于安装人员技术不过关安装管道时的坡度存在问题也会造成管道的堵塞。第三，安装过程中所使用的阀门、开关等建材以次充好现象严重，其规格、型号及密封性不符合行业内标准，在安装完成后的使用过程中出现阀门承压能力不够等问题。

二、加强安装过程的质量控制

（一）施工前对水电安装质量的控制

在进行水电安装的质量控制过程中最首要的任务就是加强对施工人员的质量意识培训，提高施工人员的专业素拓，从根本杜绝出现不重视质量控制的现象。行业内应该定期对施工队伍的资质進行考察，对于安装人员技术水平普遍较低的队伍禁止其继续承接工程，迫使施工团队重视工人的技术水平和质量意识的培养，保证施工人员在施工过程中能够熟练掌握安装技术，了解行业的施工标准。

建立一完善的建材采购质检流程，采购前对于市场上的建材质量进行调查并最终选出既经济又合格的材料，对建材购买人员进行监督，防止采购员为了赚取差价购入不合格建材，在购入建材后对购入建材进行抽检，同时安装人员在施工前也需要对材料的质量进行检查，保证工程中所使用的材料和设备等符合行业标准。由于出现紧急事件而未进行检查的材料进行标记便于在安装后重新进行材料的质量检查。而对于施工过程中所需要的重大施工设备需要设计安装方案并取得小区负责人的签字。施工过程中，施工单位应该严格按照图纸进行施工，时刻把工程质量放在第一位，严格控制施工材料的质量，以到达控制提高安装工程质量的最终目标。

（二）施工过程中质量控制的具体要求

在施工过程中应该严格按照操作规范进行施工，如在安装管道过程中，管道衔接所采用的方式是丝扣连接的话，套丝过程应该符合安装流程，如果安装完成后的丝扣太短，管道容易因为脱丝而漏水，因此丝扣应该外露2～3扣。在安装螺纹管件时为了保证管道的密封性，旋紧管件时应该保证始终朝向一个方向并且一次性旋紧。在施工中如果需要进行管道的焊接，应该对管道焊缝进行检测，保证管道焊缝符合标准不对管道的正常使用造成影响，同时焊接时必须根据图纸进行，不能够随意更改焊接的线路。如果管道的衔接方式是热熔连接，那么管道进行热熔连接之前，必须遵循先安装热容器加热模头，后通电开机的顺序，在将管材管件放入模头内后，热熔器温度达到260±5℃时，需要迅速将管材管件取出，保证热熔连接的接头平整均匀。另一方面，由于阀门在安装时，众多的阀门之间容易相互影响，特别是在高层建筑中不同楼层间的阀门容易产生连锁反应，因此阀门安装必须严格按照施工操作要求进行，在安装完成后每只阀门都需要进行强度试验和严密性检查，保证阀门安装质量符合施工的规章要求，通过检查后的每只阀门都应该进行标记，而检查过程也需要严格进行记录，通过试检的阀门需要再次进行调整性的检查。另外，所安装所使用的阀门必须符合国家标准，在校准周期内的阀门才能投入施工。完成管道的安装后，需要对管道进行通水试验，保证管道通水后畅通无堵塞，管道衔接处无渗漏后才能投入使用。同时在施工中，管道强度与严密性、管道的清洗方式都需要进行严格控制，做到每一段管道都进行检验记录，不因为某一段管道的遗漏检验而使工程质量不过关。

除了给排水管道的质量需要进行严格控制，在安装电气工程的质量也不能忽视，安装电气过程中的设备、仪表的质量控制需要引起重视，其相关设备和仪表必须通过国家检验符合相关标准规范。避免因为安装材料不合格、安装过程不够规范和遗漏隐蔽工程的检查、记录等问题而造成安全隐患。在施工中所采用的导线和电缆等材料必须与图纸中所设计的型号和规格一致，不能随意更改。同时小区住宅在建设过程中应该做好防雷的基础设施建设 ，保证在进行建筑物的防雷建设工程的质量符合规范，防止出现豆腐渣工程。在建筑物的屋檐、墙角等容易吸引雷电的地方需要设置避雷带或者避雷针，在设置柱内引下线时，需要控制柱内主筋与基础焊接主筋保持一致，同时做好基础接地体和屋面接闪器的建设，在进行避雷装置的填埋安装时做好记录和检测，保证避雷装置安装稳固，同时在避雷针等突出设施必须进行防水层处理，另外还需要保证防水层不影响避雷针等装置的正常工作，在防雷装置全部安装完成后，必须进行电阻测试验收。防止雷雨天气，雷电击中建筑物而使建筑物内的电气系统受到损坏，而造成火灾安全隐患，威胁小区居民的人身财产安全。

三、结语

住宅的水电安装工程与小区居民的生活息息相关，为了提高小区的居住体验，减少居住过程中因为水电安装问题给居民带来的不便利，安装过程中的施工人员需要提高质量意识，建立完善的施工制度和质量控制体系，加强整个过程中的质量监督，避免因为水电安装中质量监管不到位而造成居民的人身或财产损失，带来无法挽回的后果。

参考文献：

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