建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

张飞

摘要：自二十一世纪以来，我国的经济得到迅速发展，成为世界第二大经济体。建筑工程施工技术日趋完善，促使建筑工程领域逐渐走向发展的巅峰。我国的城市建设离不开建筑工程的支持，建筑工程的发展推动着城市经济建设。但是在建筑工程发展过程中，不可避免的出现了一些技术性问题。主要的是在施工过程中防渗漏技术还处于发展的初级阶段，居民工程还存在较多的工程渗漏问题，严重影响了居民的生活。这就要求我国要积极发展建筑工程施工防渗漏技术，利用建筑工程理论不断提高工程的质量。

关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；措施

随着现代科学技术的发展，越来越多的建筑工程施工技术得以与现代技术互相融合，逐渐形成了一系列现代建筑工程施工项目技术。本着出现问题及时利用技术进行解决的本质，我国开始把大量现代技术应用于解决建筑工程中防渗漏问题。在这个过程中，我国的建筑工程施工防渗漏技术逐渐日趋完善。根据不同的建筑工程，提出了不同的方式防渗漏技术理论，确保建筑工程的质量能够高品质的达标。

一、建筑工程发生渗漏原因

（一）屋顶渗漏的原因。建筑工程中的屋顶承担着外界条件的雨水和自然天气的影响，是最为容易受到雨水和雪水影响的工程部分。在建筑屋顶的过程中，难免会因为技术使用不当和用材不当，使屋顶的建筑过于粗糙，不能有效地对雨水进行阻挡。从而会造成雨水通过屋顶的缝隙渗入到室内，对整个建筑工程造成难以估量的影响。在屋顶的上方有一个工程防水层，如果这个防水层经过长时间的风吹日晒，这会导致防水层失去原来防渗漏的作用。还有的是因为施工人员进行施工时，对防水材料的使用不当，从而造成防水材料的质量达不到规定的标准，导致屋面受到严重的影响。再有就是有的屋顶因为不使用合理的排水系统，会导致水源长期遗留在屋顶上方。这样就会加速水对屋顶的侵蚀，长时间地侵蚀作用下就会导致建筑工程渗水。屋顶渗漏问题在整个建筑工程中时有发生，必须重视屋顶防渗漏技术的发展，利用现代科学技术有效的做好屋顶防渗漏准备。

（二）外墙壁渗漏的原因。在我国目前的建筑工程中，主要是以混合砖或者空心砖作为工程的主要搭建材料。这些砖在整个建筑工程的使用当中，易于运输，而且对于工程的保暖和受力问题能有效地进行解决。但是混合砖和空心砖在铺设管道和建造基础设施时，会对砖体进行电钻打磨。这就会导致墙壁产生严重的缝隙，而这种缝隙在空心砖内会变得越来越严重。经过长时间的风吹日晒，导致细小的裂缝会慢慢的扩大，从而加速墙壁漏水。墙壁是整个建筑工程的主要支撑材料，建筑工程一定要重视墙壁的使用材料，保障工建筑工程的建造质量。

（三）卫厨渗漏的原因。由于底面或墙根处的有许多细小的缝隙，没有对铺设的管道进行密封，不合理的铺设防水层或破坏了防水层，都是卫生间、厨房渗漏的主要原因。卫生间和厨房由于长时间的流水或积水，经过浸泡之后，就会发生卫生间、厨房渗漏。卫生间和厨房内部是使用水源的主要空间。业主有时会因为不合理的操作导致自来水流入到地板或者是各个墙壁当中，经过长期的雨水浸泡，导致墙体和主要的建筑材料发生变质。

（四）门窗渗漏的原因。门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造成门窗渗漏。对于门窗的设计，要有一个严格的规范标准，墙体与门窗框之间的距离如果过大时，也会导致门窗渗漏。

二、建筑工程施工中防渗漏施工技术措施

（一）对于屋顶防渗漏技术措施。对建筑工程屋面施工的质量进行及时检查和有效监督，依据实际具体的标准来检验和审查设计的图纸，提高对设计单位的要求，监督设计图纸的科学性和合理性。对屋面施工的管理要进一步强化，屋面作为一个特殊的位置，在施工过程中安排必须具有科学性和可行性，减少设施的工缝。弯形钢筋在屋面结构中比较常见，要在浇筑时尽量去保护钢架结构，不要过早的拆除屋面的模板，混凝土硬化之后便可拆除。对屋面通水口的杂物要及时的清理，有效的防止屋面渗漏。严格监督防水材料，防水材料要尽可能的采用高强度的、使用时间长、质量高、防水效果好的，提高防水施工的质量。在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。

（二）对于外墙壁防渗漏技术措施。对于外墙的设计图纸，必须要有严格的要求。外墙的防渗漏设计，要明确要求墙体的厚度、填充物的标准、墙体的结构等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加强监督砌墙和外部装饰的过程，要严格按照操作标准，使施工缝可以尽可能的减少。铺设管道或安装基础设施产生的细小裂缝，也要把裂缝降低到最小。对于墙面上的一些孔洞要严格监管，外墙抹灰还没有开始之前，砌上砖弥补孔洞。对于外墙抹灰的过程也要加强监督，首先要对墙面彻底清理，抹灰时要严格按照标准分层进行，新旧界面的衔接要特别注意

（三）对于卫厨防渗漏技术措施。首先，对设计质量要进一步的加强，严格要求卫生间、厨房的设计图纸，监控并实施具体实际的防渗漏方案，比如：铺设管道的具体位置、施工中所要用到的材料规格等都要有设计的方案。然后，要监控设计结构的施工，在卫生间、厨房的施工过程中，要经过多次振捣，夯实混凝土，使混凝土处于密实的状态，避免产生气泡、软化。在卫生间、厨房里安装的设备要加强管理，对于安装多种基础设施造成的一些小孔、小洞，都要及时的进行填充，防止卫生间、厨房的渗漏。对防水材料也要加强管理，防水材料选择要合理，尽量选防水性好的。

（四）对于门窗防渗漏技术措施。門窗周围的密封处要进行严格监管，其实造成外墙渗漏的一个非常重要的地方就是门窗的渗漏。门窗周围的防渗漏技术必须要有很高的要求，在门窗的施工缝处和周围的衔接处，要专门的进行管理，可以利用防水剂密封，避免门窗渗水。

三、结束语

建筑工程中的防渗漏技术占据着很关键的作用，我们要在施工过程中，依据科学的标准，严格监督操作规范，合理使用防渗漏技术。在建筑工程施工过程中不断提高防渗漏技术，有利于增强建筑工程的防水效果，在一定程度上大大提高了建筑工程的质量。

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