低碳理念下绿色建筑的经济效益

姜淑娟

摘要：当今，建筑行业和房地产行业给社会带来的经济效益较大。然而，其带来的能源的高消耗和高污染排放问题越来越严重。鉴于此，低碳理念成为大家追捧的对象。首先对碳排放交易的理念和绿色建筑的含义进行了分析，并对低碳理念下的绿色建筑的设计原则进行了阐述，最后阐述了绿色建筑在低碳理念下的经济效益。

关键词：低碳理念；绿色建筑；经济效益

中图分类号：G4

文献标识码：A

doi：10.19311/j.cnki.16723198.2017.13.077

0前言

当前，绿色建筑在可持续发展理念下发展得很快，其带来的经济效益是巨大的。在公共建筑中，如将绿色建筑设计理念融入其中，就能做好更好地节省能源，减少资源的浪费。

1低碳理念与绿色建筑的含义

当温室效应变得逐渐明显时，世界气候逐渐变暖，“低碳”成为人类社会发展的诉求。在所有的社会经济活动中，低碳理念需以环保为前提条件，在碳排放环节降低环境压力。随着低碳理念逐渐深入人心，绿色建筑的概念也逐步得到了大家的认可。在绿色建筑中，充分利用光能和风能等新能源，为人类打造健康的生存空间，规避高能经济发展对生态环境导致的破坏。在绿色建筑工程初始时期，设计者需考虑能源节约和功能多样性等因素，这样才能设计出更好的图纸。事实证明，二氧化碳的减排价值给建筑节能带来的经济效益是非常可观的。

我们知道，如果可持续发展的观念逐渐深入人心，加上市场经济体制的左右，那么绿色建筑这个概念会在人们心中有更重要的地位。事实上，经过无数的案例能够证实，如果房地产开发商市场份额太大，那么就会通过绿色建筑概念来对客户进行误导。其实，这跟“以人为本”的发现观念是相背离的。通过分析其中的原因，可发现，全国各个地方有大量的政府工作人员都是过于追逐GDP数字，大力发展经济建设，而对于可持续发展的理念的实施，却抛到了九霄云外。过度地追求经济效益，使项目的环保性能大幅度降低，使经济建设和环保工作不能得到兼顾，违背了国家的发展方针政策。无数历史事实证明，这是非常不划算的。随着资源被过度开发和掠夺，随着环境逐渐被破坏，绿色建筑下的经济效益必然会受到很大的影响。

2低碳理念下绿色建筑的设计原则

通常情况下的，低碳理念下绿色建筑的设计原则包括下面三点。

第一，注重环境问题。在低碳理念指导下的绿色建筑设计中，最终目的是为了使生态环境受到的破坏和污染降到最低。所以，为了真正做好该项工作，应当在细节上下功夫，从而将绿色环保理念真正贯彻落实。

第二就是要最大程度减小能源的消耗量。我们都知道，建筑行业的能源消耗量是巨大的。低碳理念下的绿色建筑应当着重于降低能源消耗，把资源最大化地利用起来，从而规避太多的能源消耗。除此之外，还应当注意节约和减耗一起协同进行。

第三，关注建筑的舒适实用性。在建筑行业，为达到长远发展的目的，就需最大程度满足消费人群的需求。在绿色建筑中，如能把舒适性、健康行、特色性等元素融入其中，则能够给人们打造一个更加美好的生活环境，建造更加宜居的建筑。

3绿色建筑在低碳理念下的经济效益分析

3.1环境价值的计算方式

在低碳理念的指导下，绿色建筑发展飞速。绿色建筑跟传统建筑消耗的能量相比，碳排放量要低得多。在大量的绿色建筑项目实践之后，可得知，绿色节能技术产生的经济效益，一般情况下，可使用“有无对比法”计算，并且，可通过使用恰当的方法作评价，把评价参数明确化。除此之外，还可以使用市场价值计算方法，这种方法通过把使用低碳技术前后的经济效益进行比较差额来计算。在其中，间接性的费用，是通过建筑施工中环境成本所致的损耗来计算的。

3.2绿色建筑中的直接效益分析

通过低碳理念指导，获得的经济效益中的一项是直接经济效益。通过低碳理念指导得到的绿色建筑经济效益有一些提升的手段，比如使用绿色节能技术。在对这些经济效益进行把握的过程中，可通过总得资源价值和资源价值来计算。比如，对于建筑过程中，水能源经济价值、电能源经济价值、土地资源经济价值、采暖热能经济价值的效益计算，都有其各自的计算公式。限于篇幅限制，这里不展开陈述。

3.3绿色建筑的间接效益分析

对于绿色建筑所带来的间接效益，有一个很好的辨别方法，就是计算绿色建筑的建设给社会带来的经济效益。比如，通过建筑绿化面积的增加，可以改善一定区域内的空气质量，从而对CO2污染排放进行控制，这也能够在一定程度上将空气质量提升到一个新的台阶。间接效益的计算方法通常有两种方法，一种是机会成本法，另外一种就是替代市场法，可使用它们作相关计算。前者，是针对还未开发的建筑项目，并对其进行的現有的净效益估算，接着作预测估算。如果在使用综合估算之后，开发得到的经济效益比净效益高，那么该建筑开发活动是应当进行的。后者，是出现于低碳环保建筑项目应用之后。可通过建筑房地产项目中提供的一些相关信息，一旦环境被改变，那么就可以依据经济效益的盈利或亏损状况，经过一番分析与计算，最终得到收益的基本状况。

3.4二氧化碳减排所带来的经济效益分析

众所周知，低碳理念逐渐成为新时代的一股潮流，这是跟人们对健康生活有越来越高的诉求所决定的。低碳理念不但能够加速社会发展的步伐，还能推动社会的发展和进步。在低碳理念的指导下，绿色建筑变得越来越遵守环境保护规则，变得更加节约能源。在这个过程中，政府可通过辖区的经济来对碳排放量进行计算，对于碳排放权，可借助一些有名望的机构对其进行拍卖和出售，允许转让。如此反复循环，这样可使绿色建筑跟各方利益联系起来。进而使有关单位或公司降低资源消耗，实现资源节约与环保。

4结论

在“可持续发展”理念流行的当今社会，绿色建筑逐渐成为建筑行业的新兴事物，其给社会带来的经济价值和社会价值巨大，对于我国社会主义建设的作用无疑也是巨大的。所以，对于相关企业或部门而言，应当依据自身情况，制定合理的发展计划，不仅要给社会带来经济价值，还应当注意环保工作的实施。通过低碳理念的指导，有效提升绿色建筑经济效益水平。进一步加强对低碳城市建设的水平提升。当然，同样也需要注意的是这当中并不需要考虑到能源消耗产生的环境问题，自身消耗所造成的机会成本等多方面的问题内容。

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