住宅小区绿化景观设计问题探析

纪贵红

摘 要：居住小區绿化设计主要是设计在居住区用地上栽植树木、花草，是居住区环境景观设计的重要组成部分，也是城市园林绿地系统中的重要组成部分，是改善城市生态环境的重要环节，居住区用地城市居民使用最多的室外活动空间，其环境景水平是衡量居住环境质量的一项重要指标。当前的住宅小区特别是普通住宅小区的绿地景观设计还应该以实用性和经济性为本，兼顾美学功能。

关键词：住宅小区；绿化景观；生态环境

中图分类号：F205 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2016）29-0114-02

一、住宅小区绿化景观设计的意义

小区景观设计是对未来居住小区景观发展的设想与安排，是资源管理与土地规划的过程与行为。从微观上讲，居住景观设计是指在某一区域内，创造一个由形态、形式因素构成的，有一定社会文化内涵及审美价值的景观。

居住小区绿化设计是在居住区用地上栽植树木、花草，是居住区环境景观设计的重要组成部分，也是城市园林绿地系统中的重要组成部分，是改善城市生态环境的重要环节，是城市居民使用最多的室外活动空间，也是衡量居住环境质量的一项重要指标。具体来讲，包括以下方面。

1.有利于改善小区自然环境

住宅小区景观设计中的草坪、树木花卉等可以净化清洁空气，给居住者一个健康的环境。合理实用、以人为本的住宅小区景观可以满足居住者基本的运动、娱乐、休息、观赏等多方面的生活需要，更重要的是为居住者提供一个健康洁净的居住环境。

2.有利于改善小区人文环境

人们在小区的公共园里休息散步健身时会增强小区居民之间的人际关系，促进人际关系的和谐。

3.有利于培养生态意识

住宅小区的景观设计强调尊重自然、保护自然，减少对自然生态系统不必要的人为干扰和破坏。同时，要求减少对传统能源的消耗，主张使用各种节能资源和技术，并且循环利用各种废弃资源。这些都利于保护环境并减少资源浪费，有利于小区乃至整个社会的可持续发展，有利于人们生态意识的培养和形成。

4.有利于居住使用的舒适性

作为人们的第二居住生活空间，小区优雅舒适的景观设计会给居民带来身体和心理的双重享受。景观设计能够从精神享受、放松心情等多个层面满足居住者对外界环境的需求，让其住得更加舒适舒心。

二、住宅小区绿化景观设计的原则

1.整体协调性原则

居住小区景观设计应注意整体形象与局部形象的关系，设计内容不仅是建筑本身，同时是整个生活区，应注重空间的整体性、综合性、系统性和连贯性，形成地域归属感。地域性是使居住小区景观具备特色的一项重要指标。这需要对建筑特色、空间形式、文化氛围、民俗习惯等方面的研究之后再作设计，才能对设计功能有全面的认识、全新的理解，才能考虑得比较全面。

住宅小区景观设计除了重视内部景观平衡协调之外，还要注意与外部景观的协调，使景观的设计与本地的文化特色和周边的景致相融合。

2.个性化原则

居住小区的设计既要与城市整体相协调，又要有自己的个性。个性化使每个不同的小区独立于城市街区，使之易于识别。个性化原则又使居住小区的景观设计具有灵活性与适应性，这是小区景观设计的弹性，即在城市整体控制的前提下，给建筑师留有充分的创作空间，对不同建筑小区有不同侧重。同时，小区景观设计是一项长期而复杂且要求思想连贯的工作，所以设计中要考虑实施的过程有一定周期，要适应不断变化的时代特征，使小区景观文化具有旺盛的生命力，不断创新。

3.参与性和实用性原则

绿化景观不应该仅仅是一种欣赏的景观，参与性是最终的设计目的。绿化设计时应该增添必要的活动场所，这样住户才能很好地融入到绿化中，如一些公共设施或者是休息休闲设施。

不同的类型搭配不同的设计形式参与到环境景观内是必要的。小区对于人们的生活是很重要的活动环境，如果在设计时不考虑周全，景观设计不到位，很可能让人们把景观环境当成是一个穿行路过的空白空间，成为一个交通空间，而不是适合人们参与进去的景观环境。

4.可操作性和适度超前性原则

所有的设计都不能脱离现实的社会、文化、经济条件，并要使之易于操作、执行。同时，现代住区设计要有超前意识，应考虑到居住方式的改变趋势、科学技术的发展方向、建筑材料的更新改善等因素。在居住小区景观设计之初就应该考虑到这些可能发生的各种变化，使居住小区具有特定的弹性空间，不至于跟不上潮流的发展或是被即兴抛弃。

5.经济性原则

绿化设计要考虑建设经济成本，同时还要考虑后期的管理成本，特别是普通住宅小区的绿化设计，更要做好后期养护成本的核算，防止“买得起，养不起”的问题出现，造成资源浪费。

三、目前住宅小区绿化景观设计中存在的主要问题

1.内外部平衡性不好

住宅小区主要是为居民提供生活活动空间的，这是住宅小区的主要的基本的功能。住宅小区环境景观建设是对生活活动空间的延伸，是在住宅小区主要功能的基础之上发展出来的辅助功能的一个方面，兼有使用功能和美学功能。因此，在住宅小区景观设计中，首先要做到与主体建筑物相融合，即内部平衡。其次要尽量做到与住宅小区外部的环境相融合。大了说要与当地的文化特色统一，小了说要与周边的绿化建设相统一。这样既可以利用外部的绿化条件，也可以提升内部绿化的效果。

最好的融合是融为一体、浑然天成，给消费者自然舒适之感。但是目前差距还很大，还有很多住宅小区绿化设计没有目的，只是为了绿化量而存在，没有主题，没有明确的服务对象，没有与主体建筑形成合力。甚至有些设计风格与主体建筑物的风格相左。不但没有提升建筑物的价值、锦上添花，反而有拖后腿的势头。

因此，要解决内外部不平衡的问题，就要从根本上改变规划设计流程，实现居住区整体规划、建设规划设计和景观设计同步进行。另外，从思想上要重视景观设计，充分认识到住宅建设发展到现阶段，环境景观的建设对于提升小区品质、改善居住环境、提高生活质量都有重要的作用，让它不再是建设设计以后可有可无的设计步骤，而是要把它提高到与建筑设计同等的层次上来看待和要求。

2.風格同质化严重

目前，住宅小区绿化设计模仿的情况盛行，风格同质化严重。一些大型的房地产公司在全国各地都有开发项目，这些项目景观设计风格趋于一致。这样的绿化景观设计对于低层次的需要是可以的，但是从提升小区品质、凸显小区特色、实现资产增值的角度看是远远不够的。

严格来说，绿化设计是为提高和延伸主体建筑物的功能服务的，它与建筑的设计是一体的。随着人们生活水平的提高，人们对生活质量的要求也更高，其中环境的生态性和自然性是重要的方面。那么，有绿地有树木有绿化量就够了吗？答案当然是否定的，还需要有统一的风格，有设计，有文化，有辨识度，要与建筑物的设计相融合，相互提升。因此，在不同的时间、不同的地点、不同的服务项目、不同的地域、不同的设计师都应该有不同的风格。

要做到这一点，还是需要重视绿化设计、重视环境景观建设。一方面需要市场需求的拉动。随着消费者需求质量的提高，开发商自然会提供高质量的绿化景观。另一方面，需要管理部门适度引导规范，如建设部出台的《居住区环境景观设计导则》和上海市出台的《上海市新建住宅环境绿化建设导则》等都是有益的尝试。再有，需要开发商的推动。作为有远见的开发商，可以适时引导消费，深度挖掘绿化景观的营销潜力。对此，有些项目已经做了尝试，如绿地集团合肥国际花都玫瑰苑项目。

3.缺乏可持续发展能力

很多绿化设计缺乏可持续发展能力，表现在实用性、参与性差，后期成本高。实用性是绿化景观长期发展的基础，没有了这个基础，就没有了需求的支撑，就不会有存在的价值。

绿化景观具有美化环境、净化空气、给居民的身心带来愉悦的效用。但这种效用是有参与性的，居民要能亲近环境，在环境中获得效用。回归自然、亲近自然是人的本性，特别时在高强度工作的环境中工作劳累一天的居民，更需要的是在住宅小区内与自然环境的亲密接触，放松身心。所以，绿化的设计要以人为本，重视居民的参与性，为生活在其中的居民提供休闲和享受的自然空间。但现实中有些住宅小区的绿化设计只能看、不能用，甚至有些小区把花草树木用围栏隔开，不准居民进入。这样的绿化景观一定不能持续发展。

可持续性发展的第二个问题是成本，包括种植成本和后期养护成本。如果产出小于投入，这种需求也是不长久的。有些项目只重视短期的营销效应，盲目追求绿化景观的档次，其目的是短期销售炒作，而不是长期提升住宅小区的品质；景观本身并没有多大的使用价值，仅仅单纯强调高档次、豪华性。这样，不但脱离了居民的实际生活，也给后期的养护带来了高额的成本，甚至有些植物在入住不久就死亡了。还有些项目大量引入外来物种，不但前期的种植成本很高，而且后期的养护也是不小的一笔开支，对于普通住宅小区的居民是很难长期承受的，结果往往就是更换为本地物种。这不但造成大量浪费，也使绿化设计风格不伦不类。因此，从成本角度考虑，在效用一样的前提下，应尽量以本地物种为主，适度引入外来物种。引入外来物种，也要充分考虑其适应性和管理的便捷性及成本的经济性。

4.硬质景观和植物景观配置失当

城市景观分成以植物、水体等为主的软质景观和以人工材料处理的道路铺装、小区设施等为主的硬质景观两部分。

目前，住宅小区景观设计上存在硬质景观和软质景观协调不好的问题。一是重视硬质景观而忽视植物景观。例如，一些高档的住宅小区，为营造恢宏的景观效果，小区内大理石、汉白玉以及花岗岩应有尽有，却忽略了自然风水的基本特性。二是硬质景观和植物景观各自为政，没有配合，没有形成合力。比如道路的设计上，如果与植物栽种相结合，既可以增加绿化面积，减少硬质景观的冰冷和突兀，又可以增加小区的美感，提升小区的舒适性。

增加软质景观的建设也有利于控制后期成本和提升小区品质。硬质景观随着时间的推移，后期的维修成本会越来越高，但是植物景观等只要合理配置，总体成本并不高于硬质景观。而且大量的植物景观的建设，使小区绿化率增加，环境氛围提升，更容易得到消费者的认同，取得较好的营销效果和消费体验。

5.植物种类单一，空间利用率不高

很多住宅小区内植物的种类比较单一，主要以草地和乔木类为主，而且树种选择也没有按照三季有花、四季常青来设计，没有更好地因地制宜。这样的植物种类的选择会使得小区的绿化景观不够多样化，略显匮乏，不能常年给居民以视觉享受，季节性变化过于明显。

另外的问题是空间利用率不高。住宅小区内部还有空间闲置或是还可以在原有的景观上增加绿色景观。比如，住宅小区内的道路设计，居住小区内应减少硬质铺装，增添居住者随时接触到的绿地，如宅前绿地、庭院绿化等；在停车场使用植草砖以及在甬道上铺设嵌草石板，使绿草能从孔隙和板间生长出来，形成自然的绿地环境；通过各级绿化的连接形成一个完整的步行系统，使居住小区的老人和孩子能在其中安全的通行，同时配置以遮阴的树木和休息座椅。除了增加生态道路设计外，还可以利用楼顶、墙面、阳台等种植绿植，增加绿化量，美化环境。

6.空间种类不丰富

目前，多数住宅小区大量布置公共绿地，而对于半公共和私密性的绿化空间布置较少，空间种类单一。

根据奥斯卡·纽曼的空间体系设想，在小区的园林环境设计中既要有综合的集中空间，又要有适合集体和个人的分散性活动空间，空间种类尽可能丰富。因此，在绿化景观设计中，结合特定的区位空间特点，可以考虑将住区的空间分为公共绿化空间、半公共的绿化空间和私密的绿化空间，以满足不同的需求。如集中绿地、团块绿地、曲径通幽的林间小径等结合布置。

参考文献：

[1] 建设部住宅产业化促进中心.居住区环境景观设计导则[M].北京：中国建筑工业出版社，2006.

[2] 上海市绿化管理局，上海市房屋土地资源管理局.上海市新建住宅环境绿化建设导则[S].2005修订版.

[3] 于群，秦聪，刘笑妮.房地产景观设计风格分析[J].建筑工程技术与设计，2016，（7下）.

[责任编辑 杜 娟]