对建筑工程造价预结算审核工作的研究

2017-03-10许明鹏

环球市场 2017年4期

关键词：材料价格图纸要点

许明鹏

广西贺州市财政局

对建筑工程造价预结算审核工作的研究

许明鹏

广西贺州市财政局

本文从工程造价预结算审核的必要性出发，分析了目前工程造价预结算审核工作中存在的问题，对工程造价预结算审核工作的要点进行了详细探讨，以供参考。

建筑工程造价；预结算审核；要点

前言

建筑工程在国民经济中占据重要的地位，工程造价则是工程建设管理的重要环节，能够对工程成本进行有效的控制，提高建筑工程的效益。造价的预结算审核对整个施工的开展都有重要意义，能够保证建筑工程的质量。

1 工程造价预结算审核的必要性

我国正处于经济高速发展时期，随着城市建设和城镇化扩大，城市基础设施建设迅速的增加。近年来，在国民经济中，建筑工程项目所占的比重非常大，已成为社会经济中的重要一环，影响辐射着其他相关行业。因此，对建筑工程的成本管理审计，需要引起政府和相关企业的重视。科学合理的工程审核对经济效益的十分重要，而经济效益的管理是不容忽视的。可见，当务之急是加强建筑工程造价的审计。

2 工程造价预结算审核工作中存在的问题

2.1 造价虚增现象严重

因为建筑工程的施工周期较长，在施工过程中市场行情可能会发生波动，在选购建筑材料时，其价格便会发生变化，与预算阶段的材料价格出现出入。一些建筑单位或者项目负责人，为了谋取自身利益，便会利用建筑材料价格的偏差投机取巧，以劣质施工材料取代合格施工材料，将用于购买建筑材料的资金装入了自己的腰包，在实际施工过程中存在偷工减料现象，致使建筑工程存在重大的质量隐患。同时，一些建筑企业或者是项目负责人，通过虚增项目造价来谋取利益，预算子目与实际建设项目不能对号入座，导致工程造价预结算无法顺利通过审核。

2.2 报价方式不够全面

当前很多建筑工程项目报价方式不够全面，影响了工程造价预结算审核的精准性，不利于审核工作的正常开展，是建筑工程造价预结算审核工作中亟需解决的问题。以土石方工程和零散工程为例，议价是大多数建筑企业最为常用的一种报价方式，但是这种报价方式具有单向性，容易增加预结算虚价现象的发生率，很难保证建筑工程造价预结算审核的精准性。

2.3 设计图纸管理混乱

设计图纸是建筑工程的重要材料，能够为具体施工提供全面、可靠得到参考，所以就需要做好设计图纸管理工作。但是在实际施工中，很多建筑企业对设计图纸管理不够重视，没有对其进行分类管理，设计图纸管理混乱，在对建筑工程造价预结算进行审核时，经常将众多设计图纸混淆，难以得到准确的审核结果。

3 工程造价预结算审核工作的要点

3.1 招标的文件与合同协议审核的工作

在建筑工程的造价预结算审核工作中，需要对招标的文件和合同等重要的文件进行把握，并进行严格的审核。招标的文件与合同协议都是工程项目的关键文件，其中都包含了对整个工程的造价进行计算的形式与方法，这对整个项目的造价有很大影响。单价合同、总价合同、成本加酬金等合同的类型都是工程造价管理中预结算审核工作主要的合同类型。因为计价的方式是不同的，计价也就有很大的差异存在。这些不同的合同存在很多分类，没有针对性，面对这种状况，审核整个工程项目的造价预结算时，就要按照不同类型合同详细的分析，还要严格的审核合同内与造价的预结算有关的内容。

2.2 工程量的审核

在建筑工程实际进行施工时，准确的把握建筑工程行情，审核与管理工程量，确保整个建筑工程的预算合理，以便更好完成造价预结算的审核工作。然后对整个工程的单价规范和计算的要求进行全面的了解，还要对整个工程施工的图纸进行熟悉，然后对施工的现场条件进行深入了解，对整个工程实际施工的情况进行跟进，同市场实际的价格相结合，对整个工程的预结算进行准确、全面的估计，并做好对造价的预结算的审核工作，提升建筑工程效益。

3.3 费用的审核

费用的审核是造价的预结算审核中最后一个环节，对工程的造价管理有重要影响。费用审核需要和相关部门颁布的文件与规定相结合，对招标的文件与合同协议等进行参考，以便对费率进行确定。建筑工程审核的部门需要对费用审核进行重视，重点审核文件内容执行的状况与实效性等因素，保证整个工程造价的预结算审核正确。

3.4 提升相关人员审核的能力

作为建筑工程审核的人员，需要精通和熟悉本职的业务与工作，学习计算机技术和工程计量等预结算审核必须要掌握的内容，熟悉具体施工的规范与相关的流程；借助自身专业能力，按照委托方需求和工程具体的状况，处理建筑工程造价的预结算审核中出现的问题；提升自我素质，对各方的关系进行协调和处理，提高整个造价管理预结算的效率，提高造价审核的正确性和效率。

3.5 明确预结算的范围

在工程项目造价的预结算审核开始前，要对工程预结算的范围进行明确，同时需以工程造价预结算编制要求、施工设计特点等为依据，合理的对工程内容进行分类。在对工程项目施工的图纸进行检查时，需要使用准确、客观的态度对其进行分析。并且对工程完工后内容及竣工图纸的差异进行分析，这些都要在竣工图纸中得到展现。

3.6 施工材料价格方面的审核

材料价格的审核在整个工程的造价预结算中占有重要的位置，材料费用也是建筑工程费用的重要环节，对整个工程造价有很大影响。因为建筑工程一般的工期都比较长，施工材料价格极易因多方面的因素影响而变化，从而对预结算的准确性造成影响，增加价格审核难度。预结算审核时需要严格以合同为依据进行，合同内需明确不可调整的部分。同时需以实际情况及合同允许范围为依据适当的对施工造价进行调整。为了确保整个工程的造价真实，就要对材料在施工中使用的信息价格进行审核。比如结合建设工程的营改增税率要求，特别要注意材料的价格税前和税后的区别，防止材料价格的高报或低报，影响整个工程的造价预结算审核的准确性。