试论新时期装饰工程造价预算的因素探析

2017-03-10黄海成

环球市场 2017年4期

关键词：材料费装饰费用

黄海成

广州市百业建设顾问有限公司

试论新时期装饰工程造价预算的因素探析

黄海成

广州市百业建设顾问有限公司

建筑工程实际建设过程中会存在着很多影响工程造价预结算的因素，若是对这些因素不加以控制很有可能造成工程造价超出预算较多的情况，严重影响工程效益。

装饰工程；造价预算；因素

前言

建筑装饰施工项目成本控制是针对我国建筑装饰工程过程中能引发的各项因素进行的科学合理的决策。建筑装饰施工项目成本控制可以促使建筑工程较好地实现工程成本控制的目标，为工程造价管理奠定了基础。整个工程建设过程中都会体现着工程造价的预算效果，工程参与各方的经济效益会随之受到直接影响。

1 新时期装饰工程造价预算的重要性

1.1 企业角度

科学合理的装饰工程造价预算是招投标的重要依据，在整个招投标过程中，装饰工程中各个方面所涉及的费用，建筑装饰企业必须要掌握，确定出符合自身情况的招投标价格。此外，业主需要以此为基础，结合工程各个方面，比如施工进度、质量要求与相关费用等，综合考虑这些方面的影响，进而计算科学合理的标底，这些也是招投标衡量的主要尺度。

科学的装饰工程造价预算也是企业加强经济核算的重要参考指标。装饰企业为了最大限度的获得经济效益，必须要采取科学合理的措施及方法将成本控制在计划的预算内，降低各个方面的消耗，进而提高劳动生产率，最大限度地降低工程成本。签订施工合同与工程结算过程，企业的参考依据也是科学合理的建筑装饰工程预算。

1.2 消费者角度

消费者要保持清醒的头脑，合理提出要求，控制成本的关键环节为有效的装饰工程造价预算，可以从根本上降低各项不必要的费用投入。

2 新时期装饰工程造价预算的影响因素

对装饰工程造价的数量大小、变化、功能与管理造成影响的都称之为建筑装饰工程造价预算的影响因素。为了积极发挥出工程造价的各项作用，在工程进行的各项过程中，必须要考虑影响工程造价的各个因素。影响因素主要有以下几方面的内容：1.材料费的影响对建筑装饰工程造价影响最大的一个因素为材料费，材料费在总造价中的比例极高。一般来说，建筑装饰工程规模一般都比较大，因而对材料的需求量也十分大，这就导致了在材料上的费用比较高，因而材料费会在总造价费用中所占的比重更大。加之，现阶段市场经济环境复杂，材料费的价格变化速率快，它一般会受到市场上供需的影响而不断变化，故材料费在工程造价预算中比较重要，将会直接对总造价产生直接的影响。要控制建筑装饰工程的总造价，就必须要重点控制材料费，例如采购高性价比材料，加强市场预测等。此外，施工过程中，要对材料使用过程中的各个方面加强管理，进而有效节约相关费用，从而达到降低工程造价的目的。

2.2 人工费的影响

人工费在工程工程造价中的作用也十分大，其在总造价中也有相当大的比重。人工费影响因素很多，其中较为重要的影响因素为装饰企业的用工量及人工单价。建筑装饰工程规模一般都比较大，这样就加剧了对人员的需求量，因而相应的人工费用就会随之增加。许多方面的因素都会人工单价产生影响，主要是两方面的，一方面为劳动生产率，另一方面为分配政策。由于现阶段人民生活水平越来越好，故人工费也有相应的提高。企业首先要掌握一定的工艺水平与技术水平，才能有效地通过人工费来调控工程的总造价;其次，控制和估计好人工单价，现阶段相关的造价管理部门监管人工单价。此外，企业可以设置奖惩制度，这样不但可以有效地节约开支，还可以促进劳动生产率的提高。

2.3 施工机械使用费的影响

施工现场的难易程度与施工机械使用费成正比，施工难度越大，相应的机械作业量就越大，因而相应的施工机械费用就高。施工机械使用费用一般会随着建筑装饰工程的高度与深度而变化。此外，人工费越多，相应的施工机械使用费就越低。施工机械使用费受机械台班费的影响最大，机械来源对机械台班费有直接影响，故机械来源是施工机械使用费重要的影响因素。要切实提高机械的使用效率，并且及时维护与保养机械。总体而言，企业在竞争取胜的法宝之一为提高整体技术装备的水平。

2.4 经营管理因素的影响

经营管理因素主要是指计价方式、结算方式、计价依据于合同种类等。计价依据于计价方式的影响。计价方式多种多样，投资者采用的计价方式往往与承包商所采用的计价方式不尽相同，但是最基本的依据都是市场价格水平和施工图纸。定价会随着合同的种类而变化，也直接影响到建筑装饰工程施工中合同的结算方式与合同价格的变更。

2.5 其他影响因素

除了上述影响因素外，影响建筑装饰工程因素还有很懂，比如国家相关法律法规、金融政策、建设政策、价格政策、税收政策、外汇政策、建设行政主管部门的相关规定、国家及行业的技术发展水平、固定资产的投资规模等等。

3 控制装饰工程造价预算的相关措施

3.1 增强施工合同方面的管理

对于施工企业来说，合同管理是其整个企业管理的重要组成部分。不但能够防止不必要的合同纠纷问题的出现，而且较好的合同管理能够使企业获得良好的经济收益，所以施工企业一定要增强施工合同的管理。随着市场经济的不断发展，法制化建设会逐步加强、完善，所以在市场经济条件下要通过法律的手段来维护企业应该享有的权利和义务，避免不良因素对于企业正常运行的干扰。

3.2 利用不同方式获得材料的价格变化情况

建筑工程的建设过程会涉及到很多的材料，这些材料价格的变动对于工程造价的计算影响是巨大的。所以相关预结算编制人员要充分利用不同的方式和渠道 (主要包括网络信息、媒体方面的信息、行业协会方面的信息等等)，准确、快速的掌握建筑材料价格的变化情况，从而在进行预结算编制时能够更加真实准确。

3.3 对于工程材料的用量要进行严格控制

在建筑工程中，工程材料的费用是工程造价中最为关键的一环。据统计，工程材料费用可以占到总造价费用的 60%，可见材料用量以及价格对于工程造价影响是非常巨大的。所以在施工过程中，施工单位要制定完善的监督制度，严格控制工程材料的用量，确保材料得到合理的利用和回收。