新形势下建筑工程造价管理探讨

2017-03-10李梦瑶

环球市场 2017年22期

关键词：工程施工工程造价成本

李梦瑶

佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

新形势下建筑工程造价管理探讨

李梦瑶

佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

伴随着我国社会主义市场经济的发展，市场在资源配置中起主导作用，建筑工程行业作为我国经济支柱性的产业之一，正在面临着愈演愈烈的市场竞争。建筑工程属于大型综合性的项目工程，主要是通过不同方法、任务来构成的一个有机整体，因此要对建筑工程项目施工过程中的工程造价进行有效的控制是很有必要的。建筑企业应当只有从采取相应的管理控制手段这些根本上的加以控制，保证施工质量，确保施工进度，从而可以有效的控制建筑工程成本。

新形势；建筑工程；造价管理

引言

在建筑工程中，造价管理是其中的重要环节，也是影响整个建筑工程管理的重要因素，对整个建筑工程的建设有着非常大的影响。因此，为了保证建筑工程施工进度与质量，就必须要严格落实建筑工程造价管理工作。但是从目前的实际情况来看，受到诸多因素的影响，当前我国建筑工程造价管理中还存在着许多的不足，不仅难以保证建筑工程施工的质量与效果，而且对于建筑行业的可持续发展而言也产生了很大的不利，如何做好建筑工程造价管理工作已经成为了当前建筑行业发展急需解决的一个重大问题。

1 新形势下建筑工程造价管理存在的问题

1.1 建筑工程造价安全理念不能落实

一个完整的建筑工程涉及到项目决策层阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段，因此一般的建筑项目周期都较长。在整个项目实施阶段会有各种各样的问题和隐患，尤其是在施工过程中的安全是一个比较大的问题。当前已有很多建筑工程在施工过程中出现了安全事故，出现这些事故的原因都是由于安全意识不够、不按照要求作业、保护措施也没有执行，从而提高了危险事故发生的可能性，然而这都是可以避免的。

1.2 对施工资料缺乏统一管理和分类

在建筑工程造价质量管理的过程中，为了有效地控制施工的成本，会有很多相关的资料需要进行管理和分类。因此每个项目都会有专门的资料员来做这一部分工作，然而还是会出现很多资料遗漏和被损坏的现象。对于一个周期很长的工程造价质量管理项目来说，它所需要的资料涉及到的很多，比较繁杂，每一项采购、每一块的人员安置等都有相应的数据资料记录，资料的破损和丢失将直接影响工程质量，更别说成本控制。

1.3 缺乏健全先进的建筑工程造价管理监管机制

当前，虽然许多建筑单位都引起了对建筑工程造价管理的关注与重视，但是从整个社会来看，对于建筑工程造价管理的重视度与关注度还是不够高，没有形成一个健全先进的建筑工程造价管理监管机制。因此，由于科学标准规范的不到位，导致在实际落实建筑工程造价管理工作的时候常常会出现污染环境、浪费资源、质量不合格等问题。这一方面影响到了建筑行业的健康持续发展，而且也难以保证建筑工程的施工质量，为之后建筑工程的使用埋下了严重的安全隐患，给建筑工程使用者的生命财产安全带来了许多威胁，不利于和谐社会的构建。

2 新形势下建筑工程造价管理措施

2.1 对建筑工程造价进行合理的动态控制

结合当前建筑工程发展趋势来看，传统的以工程预算和结算为主的建筑工程造价管理模式已经难以满足实际建筑产品的具体需求，暴露出了很多的弊端，使得建筑工程在施工过程中面临着许多不可预见的变动情况或风险。因此，要针对建筑工程造价管理建立一个动态的控制系统，从而对整个建筑工程施工过程进行有效监督，让建筑工程施工的进度以及质量等一切情况都能够及时被管理人员掌握，进而对建筑工程施工实施全面监督与管理。对于一些突发问题，也可通过动态控制系统制定出有效的解决对策，确保建筑工程造价时刻都处于可以控制的范围之内，提高建筑工程造价管理的有效性与科学性，为建筑工程施工提供稳定环境。

2.2 加强控制管理工作效益

加强建筑工程控制管理工作效益是是首要解决的问题，无论从项目的开端、中间以及项目的结算都需要开展相应的工作，需要更加科学地管理控制体系，作为建设施工单位要提升单位整体的管理水平，无论是从上层管理人才还是下层的基础人才，都需要进行相关的培训，完善成本核算方式，完善整个工程的造价成本布局。在工程结算控制管理中。在保障建设工程质量的成本的前提下，对成本进行有效的控制，减少成本，增加工作效益。

2.3 对施工材料、设备加强管理力度

在整个建筑安装工程中，建筑安装的施工材料费却占据了一半多的比例。为了有效控制材料费用，就需在选购施工材料和储存施工材料的环节上进行有效的成本控制。例如，采购材料时采购人员要尽量在当地选购性价比较高的施工材料，以减少运输的时间和因此而产生的运输费用，尽量压缩材料的成本。而且在选购时要对施工材料进行严格的检测，当材料运输到施工现场时还需要进行抽查验收和监督，防止出现材料供应商以次充好来糊弄的现象。对材料进行储存时，材料管理人员需要做好防水、防潮、防晒的工作，将材料尽量放在干燥的单独存储地点，以避免材料因存储不当而出现质量方面的问题，这也是为了节约成本。在建筑安装工程中，机械设备的应用是必不可少的，因此对于机械设备施工成本的管理也非常重要。如果机械设备在施工过程中出现问题，不但会影响施工的进度还会损害施工材料，更严重的是对施工人员的安全也是一个巨大的威胁。因此要注重并随时对机械设备进行维修和保养的工作，这样能及时的发现机械设备出现的故障，并尽快的维修好，以保障建筑安装工程施工能够顺利的进行。