建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探析

张 莹

辽宁 沈阳

建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探析

张 莹

辽宁 沈阳

在建筑工程管理中，造价管理是其核心内容，有效的建筑工程造价管理对实现企业自身发展具有重要的关键性作用，不仅可以实现对建筑成本的节约控制，还可以实现建筑公司经济效益的最大化和工程的顺利开展。但在进行建筑工程的预算过程中，有很多不确定因素在影响着建筑工程造价，这种情况可能导致与其实际成本之间存在一定程度上的偏差。所以如何科学合理的实现对建筑工程造价的预算，是我们有必要值得深入研究探讨的问题，基于此，本文主要阐述了建筑工程造价内涵以及影响因素，并提出降低工程造价的具体措施。

建筑工程；工程造价；影响因素

1 建筑工程造价内涵

1.1 建筑工程造价的概念

工程造价也可以称之为工程的建造价格，是指建筑工程的整体花费，它包括了固定资产、无形资产、用工费用等费用，既包括了一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价包括了建材和设备的费用、人员费用、承包费用以及其他临时性的花费，它一般是由两部分构成的，即建材和设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。建材和设备的价格变动比较大，施工单位在施工前需要对工程所需的建材和设备进行大致的估计，避免施工过程中对设备和材料的临时购买，最大限度的降低工程不必要的成本。

1.2 建筑工程造价的特征

首先，建筑工程造价的数值比较巨大，建筑工程的建设是涉及国家政府政策以及社会民生的大事，工程的工期较长，工程的花费巨大，必须采取有效的措施来进行管理。其次，建筑工程造价具有差异性。受使用功能、建设规模、空间分割和建造技术的影响，建筑工程造价之间存在差异性，即使是同样的建筑在不同的管理与控制措施下，建筑工程的整体造价花费也是不同的，因此施工单位要采取有效的措施来进行工程造价的管理。

2 建筑工程造价影响因素分析

2.1 人为因素

建筑工程造价人为因素较为普遍，主要因为建筑工程需要各类工作人员开展建设工作，在实际建设期间，人为因素是较为重要的因素之一。建筑工程造价人为因素主要包括施工前设计因素、施工过程中的材料与机械设备控制因素、施工期间建筑质量控制因素、竣工阶段的各类因素等，如果施工管理人员与财务部门相关工作人员缺乏一定的责任意识，不能掌握足够的专业知识，将会影响建筑工程的技术水平，难以提升建筑工程的施工质量与造价控制工作效率。

2.2 政策因素

建筑工程造价影响因素中，政策因素也是较为重要的体系，主要因为在建筑工程实际建设期间，部分建筑工程项目建设程序与投资费用等会受到法律法规等政策的影响，难以提升造价控制工作效率与质量。同时，建筑工程造价控制部门没有意识到建筑工程设计造价政策、施工造价政策与竣工造价政策的重要性，不能充分发挥国家政府相关政策的作用，无法提升建筑工程造价控制工作效率与质量。

2.3 工程招标因素

建筑工程招标工作较为重要，相关管理部门必须要根据招标文件合理控制建筑工程造价，保证可以提升其工作效率。但是，目前部分建筑工程企业不重视招标造价控制工作，为了提升自身竞争能力，盲目的参与招标工作，经常会出现恶意降低招标造价的现象，无法保证建筑工程质量，在建筑工程出现各类事故之后，就会面临着严重的经济损失。

3 降低建筑工程造价的措施

3.1 完善建筑工程市场监督体系

建筑工程财务部门必须要完善市场监督体系，保证可以提升建筑工程造价市场监督工作制度。首先，建筑工程财务管理部门需要科学调研市场，根据市场实际情况，获取最终利润，有利于遵循市场规律开展造价管理工作。其次，建筑工程财务部门需要合理控制造价，建立完善的市场监督体系，将建筑市场作为目标，全面规划市场管理体系。最后，建筑工程财务管理部门需要建立市场调节体系，避免因为政府政策问题，出现严重的后果。对于建筑企业而言，良好的市场监督体系有利于提升竞争公平性，并不会出现损害利益的现象，同时，政府部门需要发挥市场监督管理职能作用，保证可以合理的调控建筑工程施工造价，全面控制建筑企业的施工成本，提升其经济效益。

3.2 决策阶段造价控制措施

在建筑工程决策阶段，财务部门必须要做好造价控制工作，根据市场经济发展情况的分析，合理评价投资造价与工程造价，提升评估工作效率。同时，企业还要根据自身财务情况，制作招标的标底，明确企业招标方向，维护企业的自身利益。在签订建筑施工合同的过程中，财务部门要避免出现招标制作过低的现象，合理评价承包合同，不可以忽视任意一个环节，进而提升决策工作造价控制质量。

3.3 提升工程造价的设计优化

建筑工程的设计影响到工程的总体质量，身为建筑工程的基础阶段，强化设计阶段的工程造价极其关键。所以，强化设计阶段的工程造价管理，对确保总体工程的科学性以及合理性极其有利。在设计过程中，需提升工程施工在资金方面的使用率，降低资金的浪费，建立严谨的造价管理制度。设计方案的科学性成为确保工程资金有效运用的最好方法，所以，在设计方案中，应当严格建立标准融合相应的管理方法，提升资金的使用率。

3.4 强化竣工阶段的造价控制

对于工程的竣工乃至验收而言，对于工程造价会形成直接的影响。其不但需要严格审核工程的质量，还应当严格审核施工的材料。并且需要对工程量给予严格的审核，所以假如施工人员在施工中偷工减料，透过审核工程量则可以及时填补不足，以此不会对工程造价形成无法控制的状况。

综上所述，对建筑工程存在的影响因素是多方面的，需要我们具体问题具体分析，尽可能的采取适当的方法策略有效降低建筑工程造价，为企业的发展获得更大的利润空间，这是建筑行业发展最为关切的主要内容，切实做好建筑工程造价的管理工作，从建筑工程项目的各个环节严格抓起。实现最大化的建筑工程造价效益，为建筑企业的良好发展奠定坚实的基础。

[1] 武建忠.影响建筑全寿命周期内工程造价的因素分析[J].江西建材，2014，23：233-234.

[2] 徐晓.论建筑工程造价的控制和管理[J].四川水泥，2014，12：155.

张莹,身份证号码：1322011988＊＊＊＊0626