基于建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨

2017-03-10张雪

环球市场 2017年22期

关键词：工程施工工程造价成本

张雪

广州交投实业有限公司

基于建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨

张雪

广州交投实业有限公司

工程造价是工程成本控制部分，随着现代建筑业的发展，建筑工程施工质量及工程成本控制水平是衡量建筑企业施工管理水平的重要方法。工程造价的目的是科学的对工程费用和成本进行预算，实现资源的优化，提高工程效益。

动态管理；成本控制；影响因素

前言

建筑工程的造价控制始终贯穿于整个工程阶段。对于施工企业来讲，对工程进行造价的动态控制具有非常重要的作用。可是因为现实的多种原因，企业以及项目部的造价控制和管理都不尽人意，比如项目部材料的管理比较混乱，劳务结算拖延情况严重，成本的数据汇总不准确时和不能够真实地反映情况，施工企业对于项目造价监控失效等问题不断产生。

1 工程造价动态管理

工程造价是对建筑项目施工中的费、价、量等要素进行计价分析，造价对象包括土建工程、道路工程、水利工程和通信工程、电力工程等，造价的目的是根据图纸内容列出清单项目，预算人工、材料等费用，提高资金的利用率，减少资源的不合理浪费。工程施工成本造价中实施动态管理，是利用数据分析和经营策略制定等手段突出工程管理的作用，是对施工计划和方案的补充与调整。传统的工程施工管理中，大多采用粗放式管理手段，对工程造价和成本控制意识不强，导致在工程施工中虽然配备的充足的人工、材料和设备资源，但是总体施工效率不高。这主要是我国城镇化建设起步时间晚，工程建筑业虽发展较快，但发展程度不高，造成部分施工单位与建筑企业成本控制意识不强、水平不高，严重阻碍建筑企业效益增长。实行建筑工程造价动态控制主要是从工程造价管理入手，一方面强化企业成本管理与控制意识，另一方面以提高造价人员的专业技能和水平为主。建筑施工过程中，需要完善工程造价体系，明确造价项目、内容、指标和方法，规范各部门之间的施工行为。

2 建筑工程造价管理影响因素

2.1 技术人员因素

工程施工之前一定会由专业人员进行勘测以及设计，以确定项目开展的可行性，这就要求勘测涉及人员技能一定要全面专业，如人员专业知识不够强，素养不够高，可能后期会出现工程无法进行的局面，轻则停工整顿，重则项目荒废。在工程施工进程中，会涉及到一些机械设备以及大型车辆的运行和操作，大型的设备例如塔吊，在一些扩建和改建的项目中还会涉及到大型铲车等破拆设备，因为施工过程中所用的器械多为中大型器械，所以就要求以上设备操作人员一定要具有丰富的操作经验和熟练的操作技巧，并且在设备的选用方面严格把关，而有些企业因为一时的经济利益而以次充好，选用质量性能不过关的设备，聘用缺乏专业技能的人，这样就造成了后期成本支出过高的现象。

2.2 管理人员因素

项目开始之前，领导层级会根据设计人员给出的设计方案进行选择，方案不同计划支出也会不同。在工程项目进行过程中难免会有与预期情况不符的现象出现，这也就涉及到管理人员的临时决策与方向选择，不同的决策与方向会导致不同的结果，造成了施工成本的增加或者减少。有些企业管理人员玩忽职守，未能应制定合理的工作计划，工作不能有条不紊的进行；管理人员不及时更新管理制度，沿用老旧的管理方法，致使人员配置安排不合理，出现岗位人员空缺，甚至出现大量人员闲散，无事可做的情况，造成了人力资源的不必要浪费。

2.3 财务人员因素

多数企业都存在财务规章制度不完善的情况，对财务管理不够重视，对资金运转没有严格把控，资金核算出现误差，严重者会出现财务账单与消耗资金不相符的状况。

3 工程造价管理与成本优化控制方法

3.1 工程材料与设备控制

建筑工程施工过程中需要使用大量的建材、设备等，材料费、设备费、人工等直接费用，维修费、管理费和租赁费等间接费用，这些都是影响工程造价成本预算的重要因素，因而在实践中需要严格把控材料使用质量与购进数量。对于钢筋、水泥等常用建筑材料，需要保证材料购置规格符合国家建材使用要求和标准。工程材料与设备控制可以建立一定的管控系统，一方面了解建材、设备的市场价格，分析可能出现的价格变动趋势，为施工材料成本预算提供参照；另一方面，在选购建材和租赁设备时，需要对采购人员作出要求，规定材料类型、价格、数量变动值需在一定范围内，防止因人工不慎造成采购不合格、使材料浪费，增加施工成本。施工器械及设备在使用中要及时检修，以保证施工现场正常的施工秩序。

3.2 节能新技术的应用

工程施工由于项目性质、规模和建造要求的不同，对能源和材料的耗用量也不同，针对这种情况，需要根据施工质量要求及工期要求，分析判断工程施工中可能存在的资源浪费环节，并通过方案改进和技术革新促进施工效率提升、降低施工成本。现代建筑业的发展，促进工程质量和工程技术的提高，现代科技的进步又促使新的施工工艺与工具的研发与使用，极大的提高了项目建造效率与质量。在此基础上，需要首先衡量项目建设需求是否与大型器件功效能耗相适应，分析工程效益是否与工程费用相称。例如在土建类工程施工中，清水混凝土技术的施用不仅具有传统施工技术简单易用的优点，同时在改进的基础上经济优势明显，节约费用、降低成本，不需要替代使用大型设备完成混凝土搅拌、浇筑等。现代工程施工技术以操作简便、经济实用为主，技术创新和设备更新是优化建筑施工成本预算的有效方法。

3.3 提高专业技能与水平

建筑工程造价人员需要在不断在实践中学习知识、总结经验，全面、多方位的看待工程造价影响要素。建筑工程造价知识体系复杂，造价项目类型众多，不同施工项目有不同的建造要求和建造标准。针对这些，造价人员需要灵活变通，造价方案不具有统一性和套用性，需要通过专业知识的学习和专业技能的提升，保证工程成本核算合理性与科学性。工程造价包括设计预算、投资预算、修正预算和工程结算等，造价人员不仅需要明确施工图纸内容与要求，还要了解技术设计中项目的建设规模、设备类型、材料规格和建筑结构性质等。