建筑工程造价预算控制要点及其把握

潘永忠

杭州经纬工程管理咨询有限公司

建筑工程造价预算控制要点及其把握

潘永忠

杭州经纬工程管理咨询有限公司

结合现阶段的建筑工程行业发展情况来讲，工程造价预算对建筑企业的经济效益有直接的影响，所以一般的建筑单位对工程造价预算的控制都是比较注重的。但是，建筑施工本身就是一项比较复杂的工作，在工程造价预算中，会存在很多的影响因素，致使工程造价预算工作困难、不准确等问题。因此本文主要对当前阶段的工程造价预算不准确的原因进行了分析，阐述了造价预算控制的要点，希望可以对建筑工程造价预算工作中的实际问题解决有所帮助。

工程造价；预算控制；要点

1 造成建筑工程造价预算不准确的原因

1.1 工程项目数量核实不准

对于以采用单价包干形式项目的结算方式的，其工程量的预算就作为整个工程项目预结算审核的重点。在实际预算工作过程中，一些审核人员图一时的省事方便会直接根据竣工图纸来计算工程量，有时一些竣工图纸有遗漏并不完整时也会直接按施工图纸算，这样就缺少了一项比较重要的工作，没有将竣工图纸同现场实际施工情况进行完整和认真的对比，进而会导致预结算计算的工程量与实际不符、偏大，更有一些项目根本没有实际施工，但是却进行了结算中的核算问题。

1.2 没有全面考虑

工程造价预算的制定是一个与经济效益相关、工程具体施工有关的复杂计算过程。通常来讲，需要制定者可以综合考虑工程建设的每一个环节，站在整体布局的层面上进行预算工作。因为建筑施工本身就是一项涉及范围广、工期长的非常复杂的工程，因此对造价预算的影响因素也非常多，出现失误、不合理的预算以及有漏洞的计算的情况就比较多。在建筑工程具体施工过程中，也会应为编制预算时没有按照规范要求采用相应的技术、结构和材料，结果造成工程编制存在漏洞，引发实际支出的预算与工期无法相符的问题，造成预算超支。

1.3 忽视施工过程中对于工程造价的控制

不同的单位对造价预算的理解可能不同，仅重视工程开始前以及竣工后的造价结算，而对于施工过程中的造价变化却没有进行良好的把控，而施工时也会产生工程造价变化，例如施工过程一旦出现问题，不能达到设计的要求，很有可能就会导致施工质量无法达到施工的技术要求，如果这一情况不能得到及时的控制，这一部分工程就可能需要复工，这一问题会给建筑单位造成较大的经济损失，使整个工程的预算成本变高。

2.2 尽可能控制项目变更

供需状况、市场环境、政策等都会影响工程，而工程变化又会直接影响造价。因此明确划定工程变化的范围就极其的重要，这样就可以降低工程进度的阻碍作用，防止工程设计发生重大改变的情况。但工程变更的管理并没有引起施工单位的广泛重视，工程变更情况时有发生，以至于影响了施工进度与计划的符合性。

废水分为爆珠工艺生产废水、油墨清洗废水、香精提取线废水共3种。考虑到3种废水的特质，为确保后续工艺系统运行的稳定性，拟采用分质预处理手段，对爆珠工艺生产废水和油墨清洗废水分别进行预处理。

2 建筑工程造价预算的要点进行控制

2.3 强化施工阶段的预算控制

在进行造价预算工作前，造价预算管理人员一定要深入施工场地和市场，切实考察掌握工程预算取费标准和统一工程量计算方式，了解施工项目所涉及的施工工艺、施工材料、施工设备及施工安排，这样才可以准确作出预算编制分项、单价套用、工程量计算，有效避免预算项目错误套用、重复计算和漏计等状况。当然也要充分对当地建筑市场原材料价格信息进行分析比对，建立工程施工材料价格波动平台，切实结合动态预算编制和造价差价预算系统来合理预测造价走势变化，掌握其价格变化规律，这样可以留出合理的造价差价空间，让工程造价各环节都可以实现差价调整，进而使得各阶段造价预算控制目标可以有效落实。

建筑工程的实施阶段整体施工中最主要的阶段，当然也是工程资金投入最大的阶段。就目前情况来讲，建筑工程项目施工阶段比较节约投资，反之在此阶段造成投资浪费的情况比较严重，所以应进一步提高对施工阶段的预算控制。项目施工阶段，预算控制工作人员一定要进入施工现场，了解跟踪工程施工的具体情况，特别是强化对现场签证的管理和核实。例如：进行建筑材料采购时，要按照预算价格对材料价格进行控制，为此可以结合施工具体情况制定合理的材料预算控制计划，以使实际材料支出达到理想的范围。

市人大常委会主任、党组书记杨云生说：“这次谭坊镇人大专题询问试点问得成功、改得彻底，为我们在全市各镇人大铺开这一工作提供了经验、坚定了信心。下一步，各镇人代会将陆续通过专题询问办法，并结合辖区实际选准议题开展专题询问工作，让镇人大专题询问制度化、常态化，在监督刚性和实效性上实现新突破。市人大常委会将全力做好支持、指导工作，为乡镇人大创新工作方式、拓宽监督渠道提供强有力的保障。”

1.4 工程发生变更

2.4 做好造价预算的审核、监督审查工作

2.1 科学编制建筑工程造价预算

2.防水。实验室场地选择最好不要选择顶楼和最底楼，顶楼容易漏雨，底楼也容易发水，计算机设备易受潮腐蚀。另外，北方学校要考虑供暖暖气安全、供暖设施及管道容易爆裂发水。最好机房远离水源，实验室用空调维护室内温度。

预算是工程设计阶段重要的环节。既然是预算，一定会存在一定程度的局限性，受到一些因素的影响，工程会出现变更情况，进而造价预算有变化。所以，控制好项目变更带来的影响是造价预算控制中的重要一点。但工程实施中，为了实现造价预算能处于控制范围内，严格控制调整审批工程造价的工作就非常重要，要做到不轻易调整，能克服困难按照计划进行的必须按计划进行。这样才能避免纰漏的出现，使得项目变更的影响最大限度减少。

作为在建筑工程造价工作中把控工作质量的一环，监督审查可以及时发现造价工作中存在的问题并予以更正，比如有些施工单位为了获得更多利益，在计算项目定额选取时选高不选低，在工程分类中二类工程比三类工程低一档，为了获得更多利益擅自提高工程档位，这些都需要监督审查部门予以监管，保证造价工作依法进行。

少数民族传统体育旅游业包括民族学、旅游学及体育学，云南省少数民族传统体育旅游资源包括生态自然资源和人文资源，自然资源包括：滇西北—山的世界，河的故乡；滇中—高原明珠，文化源地；滇西—地热王国，古道圣地；滇西南—绿色仙境，风情王国；滇东南—岩溶地貌，世外桃源；滇东北—斑斓土地，人文殿堂。人文资源包括民族节庆习俗文化、少数民族传统体育文化、民俗风情文化等。

2.5 提高建筑工程预算人员的专业素质

在工程造价预算工作中由于工作人员专业素质较低出现计算失误的问题一直屡禁不止，所以对预算人员的水平进行管理和提高也是控制要点之一，虽然此过程在工程造价预算工作之外，但是解决这一问题可以对造价预算有效的进行控制，对其管理能力、计算分析能力、表达能力、预算能力进行考察，才能保证造价预算人员按照规程进行预算，保障造价预算的准确性。

晚饭后，许灵均拿出来身边仅有的一点钱，给了女孩。告诉她，用这个做路费，回家去吧。他觉得不能乘人之危。女孩难过地说：“你嫌我丑？”当然不是。女孩是真心愿意跟他的：“大家都说我命好。我遇见好人了。”

综上所述，随着社会经济的发展，建筑市场竞争很激烈，所以如何在此种环境中获得经济效益以及建设质量合格的工程是很多建筑单位所关注的。具体而言，就是要提高工程造价预算控制的准确性、合理性，加大对专业技术人员的培养力度，提高建筑工程预算控制工作的编制与监督审计工作的质量，不断完善与制定预算机制，进而为提高预算编制准确性做出坚实基础。

[1]杨晶.建筑工程造价预算控制要点分析[J].门窗，2017，02：54.

[2]谷全红.建筑工程造价预算控制的要点分析[J].住宅与房地产，2017，06：61.

[3]黄雪娇.建筑工程造价预算控制要点研究[J].科技创新与应用，2017，10：277.