房屋建筑施工质量管理

程剑雄

房屋建筑施工质量管理

程剑雄

Fang wu jian zhu shi gong zhi liang guan li

房屋建筑施工质量管理是为了确保合同、规范所规定的质量标准，所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。现阶段我国工程质量形势不容乐观，在施工管理过程中，仍然存在着一些问题，需要我们正视并解决，以提高人们的质量意识。

一、现阶段房屋建筑施工质量管理存在的问题

随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口居住水平不断提高，建筑工程质量呈稳步上升趋势。但不可否认，一些在建工程和已投入使用工程尚存在不少的质量问题。

1.建筑施工质量管理体系尚有不足，有关的质量规范有待健全。现今，人们对房屋建筑的要求越来越高，传统的施工质量管理体系存在着一些不足，已经难以满足实际的需要，需要对其做出相应的调整。例如政府监管部门在质量管理工作中没有真正发挥重要作用，未给建筑行业的发展创造一个好的外部环境，导致建筑质量管理工作的一些问题得不到改善。另外，在房屋建筑施工质量管理体制中，明确确定工作质量管理是五方责任主体，但实际操作中，施工方是主要责任方，其余四方都是次要的了。这就影响了质量管理工作的开展。

2.房屋建筑施工人员质量规范意识不足，直接影响到施工质量。施工质量管理人员的工作质量直接影响到工程质量的好坏与否，发挥着重要的作用。他们尚未树立起质量规范意识，对质量认识不清，并没有将质量管理落实到施工的每一个环节，在施工过程中对一些不规范的情况或一些质量问题视而不见，从而给整个建筑工程埋下了质量隐患。在法律法规中，对建筑施工的质量和技术制订了一系列的规范标准文件，但在实际工作中，并没有认真践行这些标准、规范，导致它们形同虚设。这就使工程质量通病问题非常普遍，主要存在屋面漏水；厨房、窗户、外墙渗水；抹灰脱落，外观粗糙；横不平、竖不直、线条弯曲、缺棱少角等问题。

3.房屋建筑施工中在质量管理工作的具体安排上存在

不合理性。房屋建筑施工的质量工作包含许多方面，涉及施工中所有的环节。例如施工中材料管理是质量管理工作的一个方面，而实际施工中，没有得到项目部的足够重视，材料员不能专职工作。对于建筑材料的购入检查，存放条件等方面没有做好相应的质量管理，而建筑材料在房建工程施工中发挥最为关键作用。又例如质检员存在不专业，工作杂乱，项目部安排施工员的一项工作就是质量检查，导致施工质量检查不够合理化、专业化而影响工程质量。

4.房屋建筑施工质量管理工作缺乏监督保证。在房建施工质量管理过程中，由于缺乏相应的监督机制，使得实际中质量管理工作的严格性、严肃性大大缩水，一些质量管理工作难以落到实处。另外如果单凭管理人员的管理，不可能清除所有的质量隐患。只能是通过职能部门人员的监督监管，协同项目部质量管理人员的管理，提高操作工人的质量工作水平，才能有效提高建筑工程的质量水平。

二、加强房屋建筑施工质量管理工作措施

1.首先建立健全房屋建筑施工质量管理体系，确保有关工作能够严格按照质量规范进行。通过建立体系，实现施工质量管理的科学化和效率化。在质量管理工作中严格按照质量相关体系和程序开展工作，使得管理工作能将按照质量标准、规范有条不紊地进行，使建筑产品达到国家及行业标准。此外，房屋建筑施工质量管理体系的建立健全必然包括监理人员，这样就可以使得具体的房屋建筑施工质量管理工作能够有章可循，进而根据规章规定将质量管理工作落实到细节，具体到个人，推动质量管理工作的开展。

2.其次，提升施工质量管理人员的质量规范意识，使得他们在具体工作中能够真正践行质量标准。质量管理人员只有牢固树立质量规范意识，才能够真正落实管理工作的具体要求。例如可以通过加强对管理人员的质量规范意识培训，加强管理工作质量规范培训，加强技术工人规范操作培训，形成从管理层到基层学习的良好氛围。

3.再次，明确房屋建筑施工质量管理工作的具体内容，并对工作进行合理安排。质量管理工作涉及到施工的方方面面，必须要对工作进行合理安排，保障工作能够落实到每个环节，落实到每个当事人。人的管理重点是人员的选择、使用，建立一套人才激励体系，充分调动每一个人的工作积极性。根据工程项目对人力资源的需求和供给状况分析，合理安排。另外人员的管理重要的方面是员工的激励。可以通过采取绩效考核与奖励措施的手段来实现对员工的激励，建立绩效的考核和评估，公平地进行考评。建筑材料是工程质量管理的重点，既要做好建筑材料购买的质量审查，又要对施工团材料质量认真检测，还要安排专人负责建筑材料的存放和保管工作，确保材料存放在安全合适的环境，避免建筑材料因存放保管不当使质量发生变化，变成不合格产品。机械的管理也成为施工质量管理的一个重要方面。首先加强对机械设备操作人员的技能培训，坚持持证上岗，强化质量安全意识；其次还需对机械设备定期进行检查、保养，有效提高机械设备的使用寿命，保证工作质量，节约施工成本。

4.最后，做好对房屋建筑施工质量的监督工作。要确保房屋施工质量管理工作的实效，必须要加强对质量管理的监督，监督工作贯穿于施工过程中。在施工前，要检查施工准备工作是否已经到位，监督单位人员及监理人员负有监督管理责任。在施工过程中，要对施工环节，施工行为等方面进行严格监督，一旦发现问题，要立即予以纠正，避免因问题的存在对后面工程进展造成不利影响。在施工完成后，监督、监理施工部门要对建筑工程进行质量检查，在质量检查过程中要实事求是，发现质量问题马上整改，直至隐患全部整改完毕，才能把建筑产品交给业主投入使用。

5.我们还可以积极运用建筑施工领域的先进技术成果，来提升房屋建筑施工的质量水平。随着科学技术的发展，越来越多的先进技术被运用到建筑施工领域，因此可以借助于科技的力量，来保障和提高房屋建筑施工的质量水平。在施工质量管理过程中，可以引入相关的检测技术做好项目和材料质量的检测和管理工作，提高工作效率。还要不断对技术进行改进，用日益提升的技术来改进产品的质量和性能，将技术创新贯穿于质量管理过程中。当然更重要的是加强对质量管理工作人员的技术知识的培养,不仅使他们能够在管理工作中正确合理地运用先进技术，还能够根据实际不断改进技术，能够更好地适应施工质量管理工作的现实需要。

三、结语

房屋建筑施工质量管理工作有利于保障人民的生命财产安全，直接关系到企业的名誉、生存和发展。更有利于促进建筑行业的发展，最终为我国的经济发展作出贡献。加强建筑施工质量管理工作，我们必须足够的重视，结合实际，不断对质量管理工作作出改进，使之能发挥核心作用。认真总结在工程施工过程中科学有效的措施和方法，在以后的工程项目中推广，来提升房建工程的质量。

（作者单位：崇阳县鑫盛建筑有限公司）