徐州地区小城镇住宅建筑现状调查与分析

刘 伟，季 翔，王 东，季 元，田国华

(江苏建筑职业技术学院 江苏省建筑节能工程技术研究中心，江苏 徐州 221116)



徐州地区小城镇住宅建筑现状调查与分析

刘 伟，季 翔，王 东，季 元，田国华

(江苏建筑职业技术学院 江苏省建筑节能工程技术研究中心，江苏 徐州 221116)

小城镇是区域政治、经济、文化、科技、教育和社会服务中心。在我国城市化进程中发挥着越来越重要的作用，不同经济水平、气候特点及传统文化使得我国小城镇建筑呈现多种多样的发展模式。根据徐州地区多个小城镇124户住宅建筑的调查，通过问卷调查和实地测量，深入分析了该地区住宅朝向、庭院绿化、层数及层高、围护结构以及能源使用结构，为改善该地区小城镇住宅建筑环境、提升居民生活质量提供了实践依据。

小城镇；住宅建筑；围护结构；用能结构；建筑环境

0 引言

小城镇是乡村地区的政治、经济、文化、科技、教育和社会服务的中心，在我国城市化不断加快的进程中，它为人民的生产生活提供基本的物质保障，还可以带动相关产业部门的发展，对区域经济的发展起着重要作用。

根据资料统计，2014年年末，全国共有建制镇20401个、乡12282个，村镇户籍总人口9.52亿人。其中，建制镇建成区人口1.56亿人，占村镇总人口的16.40%；乡建成区0.30亿人，占村镇总人口的3.13%[1]。住宅作为村镇居民最基本生活条件的保障，也得到了快速的发展，2010～2014年全国村镇竣工房屋建筑面积和年末实有房屋建筑面积如表1、图1、图2所示。2010～2014年村镇住宅年新增建筑面积及年末建筑面积总量稳中有升，2014年增加了8.53亿m2，实有317.75亿m2。由此可见，村镇住宅建筑具有很大的发展空间。

小城镇传统住宅建筑因自然、社会、经济、文化等因素的影响而呈现丰富多彩的形式，不同的气候条件、不同的收入水平以及不同的传统文化，均会导致不同功能要求、不同构造技术以及不同风格小城镇住宅建筑的出现，由此而造就了我国十分丰富的村镇建筑宝库。为了深入了解徐州地区小城镇住宅建筑现状，笔者分批次对辖区内的多个建制镇进行了走访调查，掌握了大量的基础资料，为后续研究奠定了基础。

表1 2010～2014年村镇房屋建筑面积[1](亿m2)

图1 年新增住宅建筑面积

图2 年末住宅建筑面积总量

1 徐州地区气候、经济及文化特点

1.1 气候特点

徐州位于东经116°22’～118°40'，北纬33°43' ～34°58'，年日平均气温低于5℃的天数97d，为建筑采暖区；采暖期平均温度为16℃，采暖度日数1574；夏季高于日平均气温26℃的天数49d，持续时间长，冬夏相加共146d，占全年天数的40%。[2]

1.2 经济特点

徐州是淮海经济区的产业、商贸、物流、信息、金融中心，也是江苏省重要的经济、商业和对外贸易中心。徐州经济发展迅速，连续多年增速居江苏省第一位。2015年，徐州市区居民人均可支配收入达20425元，比上年增长9.0%，徐州地区下辖行政区域居民人均收入如表2。

表2 2015年徐州市居民人均可支配收入[3](元)

1.3 文化特点

徐州古称彭城，历史上为华夏九州之一，具有5000多年的文明历史和2500多年的建城史。作为国家级历史文化名城，徐州两汉文化、战争文化、饮食文化和山水文化源远流长且独具特色，非物质文化遗产丰富。由于地理区位和文化区位上的过渡性，徐州地域文化杂糅性、融合性明显，包容性极强。[4]

2 调查过程及问卷设计

2.1 调查过程

第一次调查：2013年10月，走访了徐州市大黄山镇。主要针对整体情况开展调查，如卫生、环境、公共建筑配套以及基础设施等。

第二次调查：2014年7月，对徐州市周边几个被国家征收土地的镇的住宅建筑进行了相关信息收集，主要调查形式为问卷调查和实地测量，详细记录了几种住宅形式的基本格局、结构和构造形式及其建造情况。

第三次调查：2014年12月，对徐州市周边几个未被国家征收土地的镇的住宅建筑开展调查，主要调查形式为问卷调查和实地测量，内容与第二次调查相同。

2.2 问卷设计

在第二次调查过程中，初次采用了问卷调查的方式。问卷内容主要包括四个方面：一是住宅使用者的家庭背景；二是小城镇住宅概况，包括住宅建筑面积、结构、费用、建造年代等；三是住宅详细建造情况，包括平面布局、屋顶形式、层高、围护结构材料及构造做法、冬季取暖和夏季降温措施、太阳能和沼气利用情况等；四是住宅的运行效果，包括住户对室内热舒适环境的主观感受以及做饭使用燃料情况等。

第三次调查对前一次调查的问卷内容进行了充实，并在其形式上进行了改进。在内容上尽量全面考虑与住宅相关方面的信息，增加了一些诸如宅基地选择、住宅朝向、庭院绿化、室内外装修材料等内容，形式上由原来的开放型问题变为封闭型问题，目的是方便一些识字不多或很久不写字的村民正确理解问题并快速回答相关问题。

3 住宅建筑概况调查结果分析

3.1 住宅的朝向﹑庭院绿化

3.1.1 朝向

徐州地区小城镇传统住宅除了受自然条件的影响外，还受限于宅基地的地形条件，多数坐北朝南，有少数为东西朝向(如图3，公路为南北朝向)。

3.1.2 庭院绿化

在所调查的124户中，71户有庭院绿化，占到总数的57.3%；53户无庭院绿化，院内全部为水泥地，占总数的42.7%。各户进行庭院绿化的意愿也略有不同，其中为了遮阳的有5户，为了食用的有48户，多在庭院内种植多种瓜果蔬菜，为了美观的有47户(表3、表4；图4、图5)。

表3 庭院绿化

表4 庭院绿化目的及意愿

图3 徐州市汉王镇住宅

图4 庭院绿化情况

3.2 住宅层高及层数

在所调查的124户中，仅有24户住宅的层高在3.3米以下，占总数的19.4%，56户住宅的层高在3.3～3.6米之间，占总数的45.2%，其次，随层高增加的住户数量逐渐减少。在69户透露选择层高想法的居民中，多数是按照传统建造模式，缺乏主观想法，其中真正用于实用的只有2户。对于建筑层数，城镇住宅建筑多以二层为主(表5、表6，图6、图7)。

图5 绿化目的及意愿

层高(m)户数占总户数比例<3.32419.43.3-3.65645.23.6～-3.92016.13.9～4.21411.34.2～4.564.8>4.543.2总户数124100.0

表6 居民住宅层高意愿

图6 层高情况

图7 层高选择意愿

3.3 围护结构材料及做法

3.3.1 墙体

徐州地区小城镇住宅使用的墙体材料主要有两种：砌块和实心粘土砖。普遍做法为，20mm混合砂浆+240mm实心粘土砖(或砌块)+20mm混合砂浆(图8、图9)，缺乏一定的保温隔热措施。由于保护耕地政策的实施，粘土砖已被禁用，取而代之的是各种新型建材，承重的同时具有一定的保温隔热性能，在城镇化快速发展的地区将有很大的市场潜力。

图8 黏土砖墙

图9 砌块墙

3.3.2 门窗

门：徐州地区村镇新建住宅的外门一般为铁门，正房外门为带亮子的木门，冬季时，少部分住户门房的内门和正房的外门采用塑料门帘和棉门帘以及两者结合的方式进行室内保温；窗：2000年以前建设的住宅主要采用木窗和铝合金窗，之后新建住宅采用铝合金窗居多，同时塑钢窗也开始应用(表7、图10、图11)。

表7 外窗材料情况

图10 外门、外窗

图11 冬季简易保温措施

3.4 能源使用情况

3.4.1 炊事

由于小城镇经济状况比农村稍好，加上煤、天然气供应的快捷方便，造成了住户炊事用燃料的多样性。柴草和蜂窝煤是徐州地区小城镇较少采用的做饭燃料，其次为煤、电(如电磁炉和电饭锅，但不常用)，多数用液化气(表8)。

3.4.2 夏季降温

徐州地区小城镇夏季主要依靠电风扇进行室内降温，多数以空调辅助降温，少数主要依靠空调降温(表9)。

3.4.3 冬季取暖

徐州地区小城镇冬季主要依靠煤、电热毯及电暖器进行取暖，多数住户以空调进行辅助取暖，少数住户主要以空调形式进行取暖。不同住户采用的取暖方式取决于家庭收入和生活习惯(表10)。

3.4.4 可再生能源利用

太阳能热水器利用率较高，有77.4%的住户安装了太阳能热水器，提升了小城镇居民的生活质量。

表8 炊事用能源情况

表9 夏季降温方式

表10 冬季取暖方式

图12 空调降温或取暖

图13 暖气取暖

4 结论

随着我国城镇化的快速发展，越来越多的农民向城镇集中，因此提高小城镇住宅建筑的舒适性，提升居民生活质量及品质势必成为今后的发展趋势。本文通过徐州地区124户小城镇住宅建筑的选址、围护结构及用能情况的调查分析，得到该地区小城镇住宅建筑现状调查结论。

(1)居民建房选址没有太多的选择余地，主要是在原有宅基地上改建、重建或扩建；多数成排布置，个别较分散；住宅朝向主要依据宅基地地形，以南向为主，少部分为东西向，而且住宅平面布局内容向丰富化、城市化发展，正房已从简单2～3开间的形式发展为城市单元式，门房在传统形式的基础上稍有改进。

(2)住宅庭院多没有绿化，少数有的从植物选择到布局也都很随意，缺乏明确目的，很少有居民意识到植物、水等自然元素会直接或间接地影响到人们的生活，如改善住宅庭院微环境气候、净化空气、阻隔噪声等，若运用得当还能改善室内环境，提升居住舒适度。

(3)砖混结构体系仍然是该地区小城镇住宅的主流结构体系；而且居民对于围护结构的保温隔热性能也有新的认识：保温隔热性能越好，不但室内舒适性提高，而且夏季降温及冬季采暖费用均会减少，因此新建住宅采用新型墙材、双层玻璃铝合金或塑钢外窗的越来越多。

(4)能源利用较为单一，主要集中在液化气、电能。炊事用液化石油气；夏季降温及冬季采暖用电风扇、空调、电热毯、电暖器居多；太阳能热水器利用率较高，在一定程度上提升了小城镇居民的生活质量。同时，可适度开发利用沼气等其他可再生能源。

[1] 住房和城乡建设部.2014年城乡建设统计公报[EB/OL][2015-07-20].http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/201507/t20150703_222769.html.

[2] 季翔,张宝军,田国华.苏北地区既有公共建筑节能改造技术研究[J].徐州建筑职业技术学院学报, 2006(4): 29-32.

[3] 徐州市统计局.2015年四季度全体居民人均可支配收入(元)[EB/OL][2016-04-11].http://tj.xz.gov.cn/TJJ/sjfb/20160411/004008_f2505370-e2ff-471d-b499-8c7e66f0fa2d.htm.

[4] 新华网江苏频道.徐州概况[EB/OL][2014-09-16].http://www.js.xinhuanet.com/2014-09/16/c_1112505369.htm

(责任编辑：仇新明)

Investigation and Analysis of Current Situation of Townlet Residential Buildings in Xuzhou Region

LIU Wei, JI Xiang, WANG Dong, JI Yuan, TIAN Guo-hua

(Jiangsu Building Energy Efficiency Engineering Research Center, Jiangsu Vocational Institute of Architectural Technology, Xuzhou Jiangsu 221116, China)

Townlet which is considered as the regional center of politics, economy, culture, technology, education and social service plays an important role in the process of China's urbanization. A variety of development modes of townlet buildings appear due to the different economic level, climate characteristics and traditional culture in China. Based on the field investigation of 124 townlet residential buildings, combining with questionnaire survey and site measurement, the orientation, yard greening, storey height, building envelope and energy consumption structure have been analyzed. Practical foundation has been put forward for improving townlet residential building environment and residents' life quality in this region.

townlet; residential housing; building envelope; energy consumption structure; building environment

2016-07-27

江苏省住建厅科技计划项目(2012JH07)

刘伟(1980-)，男，山东胶南人，工程师，硕士，主要从事绿色建筑及建筑节能研究。

TU24

A

1009-7961(2016)05-0028-06