高空坠物伤车，车主如何维权？

【案件】

家住哈尔滨市香坊区的沈先生经常将车停在小区内的路边停车位上。今年5月的一天，沈先生的爱车前风挡玻璃被楼体脱落的瓷砖砸碎。面对这种情况，沈先生该如何维权？

【支招】

针对这种情况，黑龙江建文律师事务所律师张建文表示，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条之规定：“在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。”《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条这样规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”

因此，若该楼宇在保修期内，沈先生可以向开发商进行索赔；若楼宇超出保修期，并且物业公司没有尽到管理、维修和告知责任，沈先生可与物业公司协商赔偿事宜。如果这两种方式皆协商不妥，沈先生可以采集车辆受损以及房屋所有人、管理者未尽相关义务等证据，提出公诉。

张建文律师还提示，遇到高空坠物伤人、伤车时，市民应及时报警，并通过调取附近监控视频查明抛物者。如果无法查明，要及时申请司法机关调查取证，进行公诉。通常，在不能确定抛物者的情况下，靠近物品掉下来这一方向的整个建筑物的业主都要承担赔偿责任。如果受损车辆已购买车损险，在找不到责任方的情况下，也可以在高空坠物事发后48小时内向保险公司及警方报案，由保险公司来处理。保险公司会按程序要求坠落物件所有人或管理人承担投保人的损失；若坠物无主，则由保险公司承担损失。 本栏编辑