建筑工程造价预结算审核工作要点研究

杨洁

摘 要 越来越多建筑企业开始重视建筑工程过程中预结算审核工作，在实际建筑施工中，预结算审核工作具有相当重要的意义。本文阐明了建筑工程过程中预结算审核工作的重要性，并研究了审核工作的要点，对于审核中出现的一些问题给予了一些解决的方案，希望能对审核水平提高做出贡献。

关键词 建筑工程；预结算；审核

1 引言

建筑行业的快速发展，为我国经济做出了巨大贡献。建筑工程预决算，作为控制建筑工程项目投资的重要手段，其成果的正确性可以有效降低建筑工程的建造成本，提高质量，提升企业整体效益和竞争力[1]。工程预结算是构成工程造价管理体系的一个重要部分，工程预结算的编制与审核，涉及物质供应、财务、计划、统计、项目等多个部门的通力合作，是一项极其烦琐和复杂的工作。工程造价的预结算审核是控制工程造价的主要措施，是根据国家的相关要求和政策，对工程施工编制预算的合法性、真实性进行审核，是一项非常重要的工作内容。工程造价审核包括过程审核及结算审核，过程审核是对工程造价活动过程進行管理、监督，工程结算审核主要是以施工合同作为主标杆，在建筑工程竣工验收后通过对工程整体情况的把握，最终做出实际的施工结算审查结果。通过过程审核可以将工程的成本控制在合同范围中，提高工程的经济质量。建筑工程造价预结算审核工作综合性强，具有专业性、技巧性和政策性的特点，并且建筑工程项目中新材料、新工艺、新技术更新频繁，它要求相关的工作人员具有极其严谨的工作态度，不断学习了解市场变化，以极大的耐心和敬业精神分析预计发生的费用并分析原因找到降低成本的策略。由此可知，建筑工程施工单位，急需要在最大程度上提高建筑工程预结算审核管理工作的整体水平。

2 预结算审核的工作要点研究

工程造价的预算审核在工程施工的过程中，是一个关键环节。建筑工程施工中造价预结算审核是否具有较高的准确性以及审核水平的高低，会直接关系着工程的整体质量，直接影响着投资效益，关系到施工单位的预期效益与实际效益的结果，关系到建筑市场整体的经济秩序[2]。在整个审核过程中，必须遵循相关流程按照要求进行造价预结算审核。

2.1 审核工作流程

（1）准备工作，审核人员必须对图纸内容进行全面掌握，对所用的全部施工图纸进行核对。图纸设计是否准确，会直接影响建筑工程造价的准确与否。所以必须对如设计变更、安装、土建的预期结算内容进行了解，并对工程量进行核实。

（2）选择审查方式，建筑工程预结算编制的质量，存在相当大的区别，要针对建筑工程施工不同的方式以及建筑工程建设的规模大小对审查方式进行合理选择。

（3）要精确把握审核内容，保证内容无误。

2.2 对人工、材料、机械费用进行审核

要在建筑工程施工过程中做好施工人员、施工设备、施工材料等的这些应用实物费用的审查工作，需要严格按照相关部门的文件和规定要求进行。它们都是建筑工程施工过程中不可缺少的重要部分。要对材料等的实际数量，采用的价格、与合同价格等内容进行审核，在审核过程中不但要避免重复计算的出现，并且要将工程预算的精确度不断提高，使审核工作减少不必要的误差。

2.3 工程量方面的审核工作

在建筑工程施工的过程中对工程量审核，应该对图示尺寸以及施工尺寸进行详细核对，而且要运用预算制度和规划方案反复进行检查核对，同时要对限制范围及计算范围进行划分，避免误差出现。这个过程是审核建设施工范围，也是对施工数量的评审。对于施工中的细节问题更需要对其范围进行明确。其中，工程量计算方式分析、防止误差出现都是审核施工图纸工程量的重点。

2.4 工程套用单价的审核

在套用单价审核中不能够出现随意提升，降低定额的现象，必须显示出工程造价定额的真实性、稳定性、可靠性。要做好审核定额的换算工作，同时，检查实际施工项目的名称跟图纸上标准的项目名称是否一致，确保内容的准确性。为了保证费率计算结果的准确性，应确保换算方式的正确性，对工程的取费的确定要根据工程造价管理部门的相关要求进行。

3 预结算审核的问题所在

现今，建筑工程造价预结算审核过程当中仍然存在着一些问题，对工程造价审核工作的开展造成了比较大的影响，其中包括审核人员的能力、审核范围、审核方法等。

（1）实际竣工图与施工图存在差异，施工图与竣工图本身是存在相当大的差异性的。同时，在施工过程中需要适时改动竣工图以满足部分业主的特殊需求，最终使得建筑工程费用与工程实际决算存在一定出入，造成审核误差。

（2）审核凭证不准确，部分单位将审核进行简化，偷工减料使得记录失去了准确性。工程的偷工减料给相关部门的工作带来了相当大的困难，现场签证的记录不真实，失去参考的价值。

（3）项目核算的不合理，新的技术和材料随着科技水平不断发展，不断被应用到建筑施工实践中，使得整个施工过程在不断发展中改变，导致预算变动。复杂多变的项目不仅给预结算增加计算难度，同时可能会导致审核的错误出现。

（4）分承包商、材料供应商价格高估冒进，分包承包商、材料供应商从自己的角度去理解建筑工程的合同，是当前建筑工程预结算审核工程中经常会出现的问题，使得预估价格和实际价格有较大的出入。

4 建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

4.1 提升审核预结算工作人员的专业技能和职业素养

工程预结算的编制与审核，是一项极其烦琐和复杂的工作，在建筑工程造价预结算审核时，要求工作人员不但拥有很高的有关这方面的专业知识以及有关建筑施工和设计等技术知识，同时，这是一个包含设计、财务等方面的工作，对工作人员的职业素养也提出了很高的要求[3]。要加强建筑工程预结算审核工作人员专业技能以及加强素质教育，以能够确保整个建筑工程预结算审核的准确性和可信程度，有效控制建筑工程造价。

4.2 掌握施工数量，做好工程量的审核

了解掌握施工数量，确保工程数量计算的精准性，同时，计算的精准度反映了施工成本的预算的准确与否。首先，要从整体上对工程的施工图纸有一个掌握，对工程图纸进行全面的分析，对人力、物力、施工设备、价格等内容进行核对校正，全面了解造价标准。其次，要根据不同的工程条件性质等使用不同的工程量审核方法。做好实地分析，对改动较大的地方进行实地调查，确保信息收集的准确性。

4.3 提高合同协议和招标文件的审核

施工合同、招标文件、施工协议这些都属于相当重要的文件，在进行建筑工程造价预结算审核的过程中要格外留意。在建筑工程造价预结算审核中，对合同的计价类型进行分析将合同内容的审核工作做好。

4.4 工程套用单价的审核

工程套用单价的审核具有权威性和科学性，我们需要在审核过程中注意一些问题：①要针对编制的方法、依据的准确性，机械与人工单价是否合理对补充定额进行审核；②面对单价直接被套用的审核，应着重审查工程建设项目的设计图纸与实际施工内容是否一致；③面对工程套用单价的审核，对于换算的定额单价要对换算方法、换算规定条款对其合理性进行认真审核。

5 结束语

总而言之，随着经济的发展建筑工程项目不断增多，建筑工程预结算审核工作是一项非常重要的工作。严格遵循国家的相关规定进行预结算审核，采取有效的办法解决核算工作中出现的问题，对提高建筑投资的经济效益起到了积极的作用，同时，审核工程是一项复杂烦琐的工作，我们要针对预结算审核工作要点，逐一认真研究，使工程造价预结算审核水平不断提高。

参考文献

[1]党伟红. 吉林油田公司工程预结算管理研究[D].吉林：吉林大学，2013：30-35.

[2]韩兴旺. 建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]. 工程经济，2015，（4）：38-42.

[3]徐珊珊. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]. 江西建材，2015，（15）：250-255.