关于建筑工程造价预结算审核问题的几点思考

严辉

摘 要：在社会快速发展与城市化的建设不断加快的背景下，建筑行业快速的发展，同时，建筑行业的市场竞争也愈发激烈，为了保证企业效益，增加企业市场竞争力，对工程造价进行控制成为重点之一。而工程造价预结算作为工程造价控制中重要的环节，对其研究与管理有着非常重要的意义。本文从现今建筑工程造价入手，通过分析工程造价预结算审核问题，提出几点在工程造价预结算中需要注意的要点，以此来帮助工程造价控制与管理起到更好的效果。

关键词：建筑工程；工程造价预结算；审核；问题；方法

企业为了降低成本的投入，在施工之前进行工程造价管理是必要的环节。工程造价的管理是避免在建筑工程中出现不必要的资金浪费，通过工程造价预结算来对建筑工程的资金使用进行综合、详细的评估，从而对施工过程及施工方式进行合理的规划。工程造价预结算在工程造价管理中占据着非常重要的地位，通过工程造价预结算来找出在施工中存在的问题，从而采取有效措施进行管理控制，达到建筑工程经济效益最优化的目的。

一、工程造价预结算审核的具体内容

为了保证工程造价管理工作的有效进行，需要掌握工程造价预结算审核的方法，通过探究其原理，促使其工作更加高效的进行，为建筑工程造价提供更好的科学保障。

1、审核工程量

正误差出现的情况一般是土方在开挖过程中的高度比设计时的高度要低，一般的表现是楼地面出现空洞。负误差一般出现的情况是尺寸计量不能够根据理论进行操作。所以，在预结算的审核工作中主要的内容就是审核工程量的施工图纸，当中包含了以下几方面的内容：（1）确定计量范围，例如在工程建设过程中，划分清楚地基基础和墙身、主梁和次梁等等；（2）划分受限的范围，例如建筑物的楼层层高在3.6米以上时，就需要计算脚手架的增加费用和混凝土组织结构的支撑模板的增加费；（3）核对现场施工建筑的尺寸和设计图纸的尺寸，防止出现计算失误。

2、审核工程套用单价

在工程审核中，套用单价是非常重要的一部分内容。在进行此项工作时，需要注意以下几方面的内容：（1）能够直接套用定额单价的项目审核，对于能够直接套用定额单价的建设项目需要重点进行审核施工内容和设计的图纸到底是不是一样的；（2）换算定额单价的项目，需要在直接套用的基础上，对可行范围内的限定的条款做审核操作；（3）补充定额的审核，其主要针对的是人机之间的合理性和编排方法的凭据是不是完全可靠进行审核操作。

二、工程造价预结算审核中存在的问题

1、偷工减料

这个问题是建筑施工中非常常见的问题，同时也是非常严重的问题。在建筑工程中，对施工使用的材料价格通常都是在施工之前进行确定的，但是在实际的施工中，由于市场材料价格的浮动，使原定的材料价格需要进行相应的调整，而对材料价格的浮动差值也是工程造价预结算审核中重要的工作内容。而在一些施工单位中，由于施工材料价格的变化而利用偷工减料等方法避免材料差值带来的影响，减少成本的支出，这在极大程度上影响了建筑工程施工的质量。

2、议价

在一些建筑工程中，不同于其他工程采用定额报价的原则，其采用的议价方法在一定程度上影响了价格市场，造成价格虚高的现象。

3、胡乱抬高工程造价

由于建筑工程具有工期长、投资多、项目大等特点，在施工过程中会受到多种因素的影响。其中一些建设方为了保证建筑工程在最快的时间内完成，会要求施工单位加快工程进度，一些施工单位为了保证自己的经济利益，会要求建设方支付相应的赶工费用。同时，在施工过程中建筑设计可能会有临时变更的情况发生，这种情况下施工单位会要求建设方支付相应的变更费用。同时为增加自身的经济利益，一些施工单位对工程量、施工项目、成本等进行夸大，这为工程造价预结算工作造成了一定的阻碍。

4、秩序混乱

在建筑工程施工中，由于施工所涉及的内容较广，在施工现场存在着秩序混乱的问题，虽然在施工现场有相应的记录工作，但是其内容只是浮于表面，无法体现出施工现场的实际情况，无法作为真实准确的依据为工程造价预结算审核工作提供帮助，造成审核难度。

三、强化建筑工程造价预结算的措施

1、工程量审核工作的优化处理

在建筑工程中，工程造价与工程量是成正比趋势变化，因此，一旦工程量增加，就要对工程造价预结算进行重新核查，其审查标准是以设计图为主。在进行审核工作时，要通过工程量、设备材料、建筑结构等计算工程造价预结算是否存在着计算上的错误。

2、重视重点建设项目

建筑工程造价的预结算工作是一项复杂繁琐的系统性工程项目，在进行核查时，只要出现任何一点小小的失误，造成的后果都将会是十分严重的。因此为了提高核查工作的准确性，需要造价人员经常到施工现场了解重点建设项目的实际操作，同时紧盯小项目，对各种细节进行良好的把握，这才能够有效的提高工程造价预结算的准确性。

3、了解工程量的计算规则

工程量对建筑工程造价预结算有着直接的影响，因此对工程量的计算规则要准确的掌握，并且保证工程量计算的准确性。在现有的审核工作中，存在着对工程量计算重复的情况，尤其是在工程交叉部分，由于没有扣除交叉部分工程量而造成重复计算，从而增加实际施工的工程量，并使建筑的工程造价增多。假设在核查的过程中，预结算核查工作人员同样不了解计算规则的话，就会认为这种计算方法是正确的，也就难以发现真正的核查工作内容了。

4、强化施工建设单位施工方案的核查

因施工方案是建筑工程实行的基本依据，在招标过程中其有着非常重要的作用。施工图纸因其在设计上的不同，工程造价也会有所区别，通常对施工设计图纸的选择是会依据实际的需求情况选择最优化的设计方案。因此，要加强施工方案的核查，保证其在成本、操作、结构等方面可以创造出最大化的经济效益。

5、对比核查操作

对比核查操作主要是对所处同一地区结构与基本性能相似性很大的建筑工程造价进行调查，因所受环境及使用用途的影响不大，所以建筑之间存在的工程造价差异很低，可以从其工程造价中总结经验，并作为参考材料。

结语：通过上文的分析可以看出，在工程造价预结算审核中，需要采取科学、有效、合理的方法进行工程造价的审核工作。通过解决工程造价预结算审核中存在的问题，提升其审核的能力，保证工程造价的准确度，从而促进建筑行业的发展。

参考文献：

[1] 范遵亮.建筑工程造价预结算审核的几点思考[J].门窗，2012（12）.

[2] 曾焕玲.关于建筑工程造价预结算审核的几点思考[J].城市建设理论研究：电子版，2013.