预制装配式混凝土建筑防水技术

■ 樊 骅 Fan Hua 汪 力 Wang Li

预制装配式混凝土建筑防水技术

■ 樊 骅 Fan Hua 汪 力 Wang Li

文章介绍现有预制装配式混凝土建筑防水技术，包括地上建筑和地下建筑。地上建筑分为外挂墙板防水和预制剪力墙外墙板防水，其中，外挂墙板防水设计成“以导为主，以堵为辅”，采用材料防水和结构防水相结合；预制剪力墙外墙板防水采用“以堵为主”，采用预留现浇部分防水。地下建筑分为预制混凝土箱涵和叠合墙板结构体系，其中，预制混凝土箱涵主要应用于综合管廊中；叠合板式混凝土结构体系防水分为普通防水构造、外贴防水构造和局部增强防水构造，普通防水构造主要应用于地上建筑和地下无承压水部位，外贴防水构造主要应用于地下有承压水但地质条件良好的部位，局部增强防水构造主要应用于地下环境复杂，易产生不均匀沉降且有承压水的部位。

预制装配式混凝土建筑；外挂墙板；预制剪力墙外墙板；预制混凝土箱涵；叠合板式混凝土结构体系

【Abstract】The paper introduced existed waterproof technologies of precast concrete building， including buildings on the ground and substructures. As for buildings on ground， it could be divided into external wall waterproof and precast shear wall waterproof. Design concept of the former is Taking guiding as the main methods and blocking as supplement and it combined material waterproof and structural waterproof altogether； and the latter mainly used blocking method and reserved cast part as waterproof. The substructure could be divided into precast concrete box culvert and composite wall plate structure system. Precast concrete box culvert was mainly used in utility tunnel. Composite wall plate structure system waterproof could be classifi ed into ordinary waterproof construction， external waterproof structure and locally reinforced waterproof structure. Ordinary waterproof construction was mainly used in buildings on ground and underground non-confi ned water area， external waterproof structure for parts with confi ned water but good in geological condition， and locally reinforced waterproof structure for parts with confi ned water but with complicated environment and easy to get differential settlements.

预制装配式混凝土建筑是我国建筑业的重要发展方向，也是建筑业转型升级的主要途径之一。相比传统现浇混凝土建筑，预制装配式混凝土建筑更符合绿色施工的要求，可有效降低施工噪音、防止扬尘、减少材料浪费、节能、节水、提高施工效率、减少劳动消耗等优点。

我国预制装配式混凝土建筑始于上世纪50年代，但在80、90年代出现了停滞，其中一个重要原因就是预制板间接缝处理不当，漏水现象时有发生，这其中既有接缝处材料使用不当，也有接缝设计不合理等原因。进入21世纪，由于社会发展、技术进步和人们环保意识的提高，预制装配式混凝土建筑得到快速发展。本文主要简述当前预制装配式混凝土建筑的防水技术。

1　概述

预制装配式混凝土建筑是将建筑的部分或全部构件在工厂预先生产，然后运输到施工现场通过可靠技术连接成为一体的建筑。根据所处水环境的不同，预制装配式混凝土建筑可分为地上建筑和地下建筑。预制混凝土构件一般在工厂由专业工人通过自动化流水线生产，生产质量高、稳定性好，相比传统现浇混凝土具有更好的防水性和耐久性。但相邻预制构件间的连接需在现场完成，连接质量的好坏对建筑防水起着关键作用。

2　地上建筑

地上建筑是指自然地面以上的建筑，使用中长期受到太阳辐射、雨雪等自然环境影响，这就要求地上建筑不仅具有优异的防水性，还要有良好的耐久性。建筑外墙是地上建筑主要与环境接触的部位，由于预制构件具有优异的防水性和耐久性，因此相邻预制构件的连接技术就成了影响建筑防水的关键因素。

2.1外挂墙板

外挂墙板多用于框架结构，一般将外墙设计成非承重或非剪力墙的外围护系统，当受到地震力或风力作用时，通过开放单元墙板四面或者三面的板缝，在板缝中间填以弹性防水材料来吸收地震力或风力的移动［1］。外挂墙板按受力运动方式不同，可分为水平滑动式、回转式和固定式。因此，如何保证接触处的防水材料不开裂，这对防水材料的变位能力提出了较高要求。

外挂墙板接缝主要分水平接缝和垂直接缝两种，其遵循防水设计“以导为主，以堵为辅”的思想，并将接缝设计成二道防水，采用材料防水和结构防水相结合：①与外部环境接触部分，因长期受到太阳光等自然环境影响，所用不定性密封胶应具有优异的耐候性，同时，密封胶在长期使用中不应造成二次污染，影响建筑外装饰总体效果；②与室内接触部位，环境相对稳定，但作为最后一道防水，所用防水材料应具有良好的柔韧性和黏结力，以免产生裂缝造成漏水。

图1是水平接缝防水构造，由外向内分别为耐候密封胶、背垫泡沫条、墩座、防水橡胶条、防水密封胶。其中，耐候密封胶一般采用聚硫胶或改性硅酮胶等耐候性优异且不污染建筑装饰效果的防水材料，墩座有一定高低差，可有效避免雨水倒灌；同时，防水橡胶条和十字接头处采用聚氨酯等防水密封胶补强形成的第二道防水，有效杜绝漏水现象发生。

图2是竖直接缝防水构造，其构造与水平防水构造类似，但其中间为减压空仓，雨水进入减压空仓利用自重向下引流排水。

2.2预制剪力墙外墙板

图1　水平接缝防水构造

图2　竖直接缝防水构造

与外挂墙板不同，预制剪力墙外墙板防水采用“以堵为主”的方式。如图3所示，将相邻的预制墙板安装固定到指定部位，中间预留现浇部位，辅以一定量钢筋，支模、浇筑混凝土即可。为保证预制部位与现浇部位的有效结合，一般与现场混凝土接触的预制墙板面需有一定粗糙度，且所用现浇混凝土宜采用微膨胀混凝土，以避免现浇与预制墙板之间产生缝隙而渗漏。

图3　预留现浇部位

3　地下建筑

地下建筑因埋在自然地面以下，受雨雪、风压等影响很小，但地下常有承压水，且受土的侧压力影响，因而对地下建筑提出了更高防水要求。

3.1预制混凝土箱涵

预制混凝土箱涵又称装配式箱涵（图4），是一种钢筋混凝土预制的箱型构筑物，具有快速施工的特点，特别适合施工工期紧张的地下管廊项目。预制箱涵之间的连接包括了带纵向锁紧装置连接和无约束锁紧装置连接两种。相邻箱涵间一般采用遇水膨胀橡胶或密封胶圈防水［2］。

3.2叠合板式混凝土结构体系

叠合板式混凝土结构体系是由叠合楼板和叠合墙板辅以必要的现浇混凝土层共同形成的结构体系。其中，叠合墙板是由内外两层预制板和中间格构钢筋制作而成，现场安装就位后，在两层板中间浇筑混凝土形成的一体化墙体。

图4　预制混凝土箱涵

图5 普通防水构造

图5是叠合墙板接缝的普通防水构造，其做法是在接缝处安放钢筋笼，再浇筑混凝土一次成型。因建筑外墙的叠合墙板中间空心层是连续的，所以中间现浇混凝土能够形成一个封闭空间，有着良好的防水效果。该普通防水构造多用于地上建筑和地下无承压水部位。

图6　外贴防水构造

图7 局部增强防水构造

图6是叠合墙板接缝的外贴防水构造，其做法是在叠合墙接缝处涂抹防水砂浆并外贴防水卷材。由于预制构件有着优异的防水性，可与防水卷材形成封闭空间组成第一道防水层，中间现浇混凝土层与内预制墙板组成第二道防水层，接缝处的暗柱提高了整体防水效果。该外贴防水构造多用于地下有承压水，但地质情况良好的地下工程。

图7是叠合墙板接缝的局部增强防水构造。普通防水、外贴防水构造是在叠合板接缝处铺设钢筋形成暗柱等增加建筑的整体性，形成连续防水层。局部增强防水构造正好相反，人为地将接缝处设计成防水薄弱环节。由预制墙板与防水砂浆形成的第一道防水层，当发生相对运动时，防水砂浆会产生破坏，形成漏水点。这时，在现浇混凝土层接缝处设置水平、垂直止水带，并采用钢板进行固定加强，当水到达止水带处，止水带便与现浇混凝土形成第二道连续防水层。止水带一般采用柔性防水材料，延长了防水路径，提高了防水效果。该局部增强防水构造特别适用于地下环境复杂，易产生不均匀沉降且有承压水的工程，如综合管廊等。

4　结语

随着预制装配式混凝土建筑的迅猛发展，我国预制装配式建筑的防水问题基本得到了解决。但与发达国家相比，我国预制装配式混凝土建筑的发展还处于初期阶段，在针对不同使用环境，选择经济合理的防水材料和结构构造，形成系统化的预制装配式混凝土建筑防水方案方面仍有一定距离。希望本文中的相关介绍，能让更多的人了解预制装配式建筑的防水技术，为相关从业人员提供新的思路，共同推动我国预制装配式混凝土建筑的精细化、专业化发展。

［1］尹衍梁，詹耀裕，黄绸辉. 台湾地区润泰预制建筑工法防水体系技术介绍［J］. 混凝土世界， 2014， （55）：40-47.

［2］曹生龙. 预制混凝土箱涵设计与制造技术探索［J］. 混凝土世界， 2015（72）：32-46.

Waterproof Technology of Precast Concrete Buildings

precast concrete buildings， external wall， precast shear wall， precast concrete box culvert，composite wall plate structure system

樊骅，宝业集团上海建筑工业化研究院院长；汪力，宝业集团上海建筑工业化研究院工程师。

2015-12-29）