从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

许德荣

摘 要：目前，我国建筑市场获得了飞速的发展，在获得蓬勃发展的同时，建筑企业也面临到激烈的竞争。在本文中，将就建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理进行一定的研究。

关键词：建筑工程 造价预结算 建筑施工成本管理

一、 引言

在现今竞争激烈的建筑市场中，建筑施工成本管理成为了施工企业发展过程中非常重要的一项内容，通过良好施工成本的控制，才能够在将施工成本降低的同时在市场当中获得更高的竞争力。而在现今施工成本管理当中，还存在着较多的问题，需要以科学造价与结算方式的应用实现成本的优化管理。

二、 建筑工程施工成本管理存在问题

在现今施工成本管理中，所存在的问题有：第一，工程进度不合理。在部分工程中，其为了实现合同以及工期目标，往往以各类方式的应用追赶进度，如果没有做好方式的监控，则可能因此导致成本的增加；第二，经济观念薄弱。作为管理人员，在分工以及职责方面存在模糊不清、各司其职的情况，进而导致提升企业运营成本；第三，成本控制存在缺少战略以及长期特征。虽然很多施工方也认识到成本管理的重要性，但在实际操作以及控制方式选择方面还是存在一定的不足，进而使项目成本存在缺少技术支撑情况，并不能够获得预期的工程控制效果。

三、 建筑工程造价预结算审查内容

1. 费用计取审查。在该方面，其审查的内容主要有工料费、间接费用、直接工程费、税金计算以及利润审查等内容。该项审查工作开展的目的，就是要做好材料市场价同设计预算价格之间的审查，以此保证材料审查价格具有良好的准确性以及合理性。其中，合理性主要包括有两方面的内容：首先，是要严格按照工程造价部门颁发的地区统一价格执行材料预算价格；其次，所采取的材料价格需要能够获得建筑单位的认可。正确性方面，即保证在预算价格预算编制时保证选项具有良好的正确性。

2. 定额套项审查。该审查主要内容为看工程量项目设计内容同套用定額工作内容间是否具有一致的特征，即检查材料在应用当中是否存在不合理的现象，工程项目在实施过程中是否存在充分套用情况。在换算定额单价审核工作方面，除了需要做好上述原则的遵循，还需要弄清在允许换算内容方面，人工是否定额，机械以及材料是否为全部，并做好换算方式正确性的检查。在定额套价换算工作中，需要做好细节方面的把握，避免因马虎导致问题发生。

3. 工程量审查。对于工程量这项指标而言，其是整个工程资源投入情况的量化指标，也是审查工作开展的关键内容。如果在工程量预、结算审查工作当中没有对整个项目的工程量实现准确的复查，不仅会使项目分项工程量出现增加情况，还将因此使措施项目费用以及分部分项工程费问题，进而导致工程造价膨胀问题的发生，由此可知该项工作的重要性。在审查工作开展中，项目工程量计算以及完整程度检查可以说是其中的两个重要组成部分，工程完整性方面，所谓项目的不完整，主要是指工程存在漏算项目以及重复计算的情况，为了实现该问题的良好解决，就需要保证设计人员能够对工程设计以及施工的整个过程具有充分的了解，如果工程预结算当中列出的工程量项目同设计图纸内容全部匹配，即表明该工程不存在工程缺算情况。合同方面，其根据类型的不同可以分为可调价合同以及固定总价合同，其中，固定单价合同即是可调价合同的关键形式。固定总价合同方面，如果工程发包单位不对合同当中的施工内容改变，合同价款就是承、发包双方最终结算价款，工程结算审查工作量将因此降低，其主要内容集中在工程前期预算的编审方面。而在固定单价合同方面，则根据实际施工情况确定结算工程量，即对整个施工范围当中工程量实现全面、整体的审查。签证以及工程变更工程量方面，需要在审查当中充分联系实际开展工作，保证计算的合理性，避免出现有签证就查算的情况，在面对签证时间，要保证签证手续具有良好的齐全性，并保证 项目已经通过验收，且在内容方面具有合理的特征。如果出现工程量同竣工图标识量相比超出的情况、且在签证当中没有给予充分而合理的说明，则要避免盲目按照签证执行，要及时做好变更签证责任方的区分。而对于合同当中明确规定的内容以及因承包方管理不善导致的工程量增加，则不予以计算。

四、 建筑成本管理中造价预结算审查作用

在建筑成本管理中，工程造价预结算审查工作具有的作用有：第一，在工程结算以及施工图预算完成编制工作之后，需要全面做好审查工作。对于预结算这项工作而言，其对预结算编制准确性的提升、我国相关方针政策的贯彻、工程成本的控制以及工程整体造价的降低都具有十分重要的意义。从经济学角度看来，通过科学工程预结算审查工作的开展，将在以下方面体现出作用，即首先能够实现建筑装饰工程造价的控制，其次更利于投资管理工程固定资产，进而实现建筑投资的成本节约，且在施工承包价格的确定以及控制方面也具有十分积极的意义。在招标工程当中，施工图预算可以说是对标底进行编制的重要依据，如果工程为非招标类型，也是最终结算合同价款的重要基础。最后，通过预结算审查方式的应用，则能够在实现工程预算真实价值核实的同时做好技术经济指标的分析与积累，在做好数据准确提供的基础寻找到工程设计当中的薄弱环节，在不断改正的情况下提升工程设计水平；第二，利于建筑施工成绩的编制。对于工程施工图预算而言，其是指在工程设计阶段所开展的一系列评估以及计算工作，进而实现预期成本的核算。在该项工作开展中，将联系获批施工图纸的基础上根据国家工程量实现规则的计算，在做好不同项目工程量计算的情况根据定额实现直接费用计算。通过上述方式的应用，则能够获得技术经济指标以及单位工程成本，帮助企业在做好成本评估的基础上实现项目投标报价的确定以及工程资金的结算工作。

五、 建筑工程造价预结算建议

在了解到工程造价预结算工作重要性之后，也需要在实际应用中做好控制与把握：第一，要做好企业制度的建立。良好的制度是保障工作顺利开展的保障，要在企业内部做好科学奖惩制度的建设，在保证一切工作有据开展的同时实现企业内部消耗的降低，通过该种方式的应用，不仅对成本管理制度是积极的推动，且能够有效实现企业成本的降低。其次要做好项目法的制定。在工程预算制定方面，要保证通过科学规则的制定避免企业停留在持续的内耗当中而影响到企业发展；第二，要做好企业预结算人员的专业水平培养。在预结算工作当中，对专业技能具有较高的要求，对此，就需要做好日常工作人员的技术培训，以培训方式保证其能够做好施工图纸设计的了解以及施工规范的把握。

六、 结语

在现今激烈的市场竞争环境中，成本管理的好坏将直接关系到企业的未来发展。在上文中，我们对建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理进行了一定的研究，需要企业能够做好该项工作重点把握，以科学预结算管理方式的应用达到成本控制目标。

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