建筑工程造价预结算审核与实践举措分析

张文锋

【摘 要】：在建筑工程的过程中，对工程造价问题予以正确的认识及控制是预结算作业的最根本性目的所在，并且在这过程当中对实践预结算行为不断地进行全方面的规范和完善。显然，建筑工程资源的配置更加优化是预结算作业需要完成的基础，也是一种有效于建筑工程项目建设投资效益更大的措施。换句话说，就是造价预结算工程的有效开展很大程度上影响着建筑工程项目目标管理的有效达成。本文根据这个现实情况，把造价预结算工作作为研究对象，依据建筑工程的实际情况，分析了如何能够使建筑工程造价预结算审核方法和建筑工程造价预结算审核工作质量更加有效和提高，并根据自己的观点对造价预结算及其审核在建筑工程中的应用这一影响较大的问题进行了剖析。并且有效的说明了造价预结算及审核工作的有序开展在实施建筑工程操作过程中和在社会经济发展中的产生的重大意义。

【关键词】：造价预结算；建筑工程；审核；方法；措施；分析

【前言】：对实施建筑工程过程中各个阶段所需材料、人工、资金以及机械设备消耗问题的核算工作就是造价预结算作业，造价预结算是国家对建设项目的投资和建筑工程施工过程中的基本和关键。有效的预结算作业能够正确的指导和认识整个建筑工程的经济效益和社会效益，它的意义非常重大。然而如今的造价预结算在建筑工程过程中的效果却并不好，怎样让建筑工程造价预结算工作更加完善，保证预结算作业起到它本身该起的效果，已成为现阶段有关人员值得深思的问题。本文应用了全面审核法、重点审核法、对比审核法以及分组计算审查法这几种比较关键的对造价预结算工作进行了审核和分析，并且在此基础上分析了怎样提高建筑工程造价预结算工作的质量，希望自己的想法可以为相关工作人员做一些参考。

1、 建筑工程造价预结算审核的内容与步骤

1.1 建筑工程造价预结算审核的内容

审核计算工程量、审核费用以及审核套用单价三个方面是建筑工程造价预结算审核工作的重要组成部分。因此要想从整体上提高建筑工程造价预结算的工作质量，必须做好这三方面的工作。

（1）一般来说，基本的工程计量都存在着一定的正、负误差，所以会造成建筑工程实际开挖高度偏大或者偏小。因此要明确限制范畴、明确计算范畴，并且采用科学的计量方式核对计算尺寸与图纸比例来进行工程量计算审核。只有采用这种方法，才可以保证工程量计算审核符合建筑工程施工规定的要求。

（2）按照当地计价以及费用标准等要求来确定工程费率就是我们所说的审核费。必须有效的参考当地所颁布的法规才能保证建筑工程费用的准确性，在此同时所使用的计费表应该符合建筑工作施工的实际情况。

（3）审核换算后的定额、审核直接套用这两方面的内容可以来确定审核套用单价。并且需要注意设计用量与定额用量的换算、局部换算与整体换算要严格按照法律规定的工程造价定额。施工标准，编制日期、单位以及项目名称要严格按照业主的要求。这是避免工程量重复的有效措施，并且可以提高套用单价审核工作的效率。

1.2 建筑工程造价预结算审核的步骤

在建筑工程造价预结算审核的工作过程中，需要严格按照以下基本步骤来进行。

（1）要想使建筑工程预结算审核工作符合施工规定的要求，首先就必须在开展建筑工程的预结算审核工作之前做到非常熟悉建筑工程施工的设计图。

（2）根据建筑工程施工设计图和施工要求，要选择合适的对当前建筑工程的审核方法，这样是保证预结算审核工作质量必须要做的。当前普遍使用的建筑工程预结算的审核方法有全面审核法、对比审核法、重点审核法、筛选审核法、分组计算审核法等。

（3）在建筑工程预结算审核工作过程中，要及时的对审核过程中出现的问题进行探讨和解决。然后在保证理解与协商的前提上，解决建筑工程预结算审核工作过程中遇到的问题。这三个基本审核步骤是每项建筑工程预结算审核工作要进行的，这能够保证建筑工程预结算的审核质量。

2、 建筑工程造价预结算审核过程当中存在的问题

在建筑工程造价预结算审核过程中往往会存在很多问题，下面就对比较常见的三个问题进行了具体的分析。

2.1 如今，普遍存在着在建筑工程造价预结算审核的过程中建筑工程施工单位虚报工程量的问题。为了获取更多的利益而通过虚设工程项目、假借联系单据、多计算基建工程的施工工程量、反复计算工程量等各种不好的方式来提高建筑工程的造价。另外，为了虚报施工材料的价格某些建筑工程施工单位一般还利用以次充好、调涨不调跌、偷工减料等方式，这也是有些人为谋取利益的方式。之所以在如今的生活中坍塌的桥梁、房屋等现象时常发生很多都是因为建筑工程施工单位偷工减料。

2.2 施工图与实际竣工图存在较大的差别也是一个时常出现在建筑工程预结算审核工作中的问题。这类现象的主要原因是为了满足一些业主的要求而后期改动竣工图。但是一旦施工图与竣工图存在很大的差别，那么就会使得建筑工程的实际费用与工程费用存在一定的差别，因此造成一定的损失。

2.3 建筑工程预结算审核过程中经常出现的问题还有建筑工程施工单位曲解合同内容、技术与商务标脱离等。有些建筑工程施工单位会在施工过程中按照自己的想法来理解建筑工程的合同。因此会造成对施工工期、价差造价、计费标准等重要内容模糊不清的现象，然后直接导致了完成建筑工程后比预算多了很多。而且在做建筑工程预算时有些施工单位将不属于施工过程中造价的费用列入其中，并且在建筑工程造价时，因此会使工程费用增多。因为业主不了解这方面的知識而任意提出要求，会使业主也受到一定的损失。

3、 提高建筑工程造价预结算审核管理的有效举措

3.1 建立完善的建筑工程造价预结算审核制度，不仅可以对建筑工程施工过程中进行全面管理，还可以规范建筑施工单位的工序，有效的规范施工单位进行工作。因此能够有效的提高建筑工程造价预结算的审核管理工作。

3.2随着现在科学水平的发展，出现了很多的新型工艺、材料、施工技术。因此要根据工程中或者市场上新应用的工艺、材料、施工技术的资料，及时对建筑工程预结算进行完善。与此同时，更要及时的关注竣工图、设计变更以及工程技术方案等资料，变更工程的计算与整理工作必须要采纳专业人员的意见。这样能够有效的让建筑工程造价预结算与工程实际花费一致。以免发生施工单位虚报物价的现象，这是维护业主利益的有效措施。

3.3 不仅要完善建筑工程的工程量审核工作，更应该了解工程量计算的规则、熟悉预算定额部分的相关的工程内容，然后加强审核建筑工程定额子目、建筑工程施工材料、工程签证以及施工费用，这样可以提高建筑工程预结算审核工作的管理质量。为了确保建筑工程预结算审核管理工作的真实性，我们要注重细节，从细节抓起，从而提高整体的工作质量。

结束语

显而易见的是在建筑工程过程中，造价预结算审核工作是非常重要的一项工作，在造价预结算审核工作过程中也会存在很多的波澜，这是一个长期并且需要时刻关注完善的工作。相关事业单位要投入大量的人力物力加以监督。综上所述，本文实质上是对有关造价预结算在建筑工程中的审核方法等相关问题做出了简要分析与说明，希望能够引起各方工作人员的特别关注与重视。

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