建筑房屋工程防渗漏技术的施工分析

冀保同

[摘要]在建筑工程中，最重要的的问题在于房屋渗漏，这将严重影响居住者的正常生活及建筑物的寿命。因此，在房屋的建筑中，防渗漏技术至关重要。要想使这种结果得到及时的改善，就需要对施工过程进行严格的监控，提高技术要求，改进防渗漏技术，以此来减少损失。本文从渗漏技术着手，对施工技术进行分析。

[关键词]建筑房屋工程；防渗漏；施工技术

文章编号：2095-4085（2016）04-0106-02

目前的房屋建筑经常会出现墙体、门窗、地面等部位出现渗漏的现象，这将会给居住者带来严重的影响，也缩短了该建筑物的使用寿命，使房屋无法正常使用，造成严重的资源浪费。因此，施工人员通过研究探讨出渗漏所出现的原因，并对其具体情况采取相应的管理措施，通过对渗透技术的改进来完善建筑房屋的质量，使施工效率得到广泛的提升。

1.防渗漏施工技术的重要性

民用房屋建筑的渗漏问题尤为明显，不仅出现概率大、频率多，且还难以彻底修复。当房屋建筑发生渗漏现象时，不仅当事人的房屋会受到影响，且相邻的房屋用户也会深受其害，例如：因经常受到楼上滴水的影响，导致天花板变形，厨卫无法正常使用，墙壁受潮，这样一来不仅影响房屋用户的正常生活，也影响墙体的稳定性，降低房屋建筑的使用寿命。渗漏严重时，还有可能造成水电短路，甚至出现很大的安全隐患。当人们长期处于这种潮湿的生活环境中，还会引发风湿、关节炎等疾病，对身体健康也有严重的影响。因此，解决防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要特别重视的技术工作。

2.建筑房屋渗漏的种类及原因

建筑房屋渗漏的种类主要包括门窗的渗漏、屋面的渗漏、卫生间和厨房出现渗漏即墙体便面出现渗漏。

（1）门窗渗漏的原因主要包括在门窗选择时，所选门窗存在一定的问题，例如，门窗本身就存在质量问题；在安装过程中，门窗的框架边缘出现空隙或受到不可控制的外界因素影。若是门窗本身的质量问题，将会导致门窗与墙体出现裂痕，导致渗漏；若是在门窗安装过程中，施工人员没有将门窗和墙体很好的结合，使门窗不够牢固结实，将会出现门窗变形的现象，产生缝隙，出现渗水现象。

（2）造成屋面渗漏的主要原因是，在出现下雨的情况下，产生积水，从而引起屋面的渗漏。还可能是在对房屋建筑进行选取材料时，工作人员没有按照建筑房屋的标准进行选取，造成屋面出现裂缝，从而导致渗漏，因此，施工人员在对材料进行选取时应格外认真，防止因材料质量问题造成屋面出现渗漏，影响房屋的整体质量。

（3）一般来说，在家里主要的用水地点就是厨房和卫生间，因此很容易出现渗漏现象，这将会严重影响到用户的居住问题。然而造成渗漏的原因主要是厨房和卫生间的下水管道不够密封，导致混凝土松动，出现渗水现象。同时在日常生活中，会经常在厨房进行做饭，出现严重的水蒸气和油烟，导致厨房出现防渗漏设施软化，如果不进行及时处理，将出现渗漏，影响正常使用。因此在对厨房和卫生间进行防漏设计时，需要严格根据设计者的图纸进行施工，在厨房和卫生间所使用的防漏材料要比其他地方的要好。保证其防漏系统安全有效。

在房屋建筑施工进行过程中，需要先对资料的完善程度进行检查。建筑施工中，一般将施工分为前、中、后三个时期。这样可以很好的分配时间及事物，这些阶段紧密结合，环环相扣，一旦其中一个环节出错，都会影响到整个建筑，因此，每一个阶段都应该认真完善，提高质量。一旦在某个阶段出现错误，都要及时解决并防止恶化。同时也要对工程实体的质量进行检查。在实体检查中，需要对整个工程进行检查，防止混凝土的承受能力不足，导致建筑故障，一旦出现错误，可以及时检查并减少损失，利于后续施工。

3.建筑房屋防渗漏的施工要求

在施工过程中，应该合理设计房屋的建筑结构，房屋的防渗漏技术处于至关重要的地位，是房屋建筑的主要组成部分，只有保障了对房屋建筑有合理的设计，才能保障房屋建筑的施工质量。在房屋建设设计过程中，工程设计人员将防渗漏技术作为重点问题，尽量将建筑工程的设计做到紧密性与科学性结合，保证合理的设计。其次，房屋建筑的企业单位应及时与结构设计单位沟通，说明防渗漏结构的具体情况，便于施工过程的顺利，有效提高施工效率。对施工材料进行质量检查。在进行材料检查时，依据我国有关规定，对建筑材料有一定标准，防止使用伪劣的建筑材料进行建筑。在房屋建筑结构方面，应该不断引进先进的防渗漏技术，改变现有的施工技术，使防渗漏技术达到一定高度。同时，在房屋建筑施工前，应聘请专业的图纸设计者，对施工地点进行勘察，掌握施工地点的具体情况，做出合理并且有效的图纸设计。在图纸设计完成后，施工单位需要对施工人员进行严格要求，保证施工人员可以严格遵守提前设计好的图纸进行施工，保证施工的正常进行，并对施工过程进行严格的监控，防止施工人员在工作过程中不够仔细，同时也对施工人员的人身安全进行考虑。

由于人们的需求不断增加，对房屋的要求也越来越多，现在最常见的现象就是修建地下室，但这必将面临更严重的防渗漏问题，这将给企业的施工人员带来极大的挑战，由于地下室需要有一定的高度，会出现地下渗水的现象，这必将影响到墙面，使墙面变得不再结实牢固，使混凝土松馅，甚至导致地下室塌陷。同时，在地下室修建过程中尽量不要出现电线，如果有必须使用电线的时候，要将电线放人导管中，一定要将电线接口严格密封，防止地下渗水进去装有电线的导管。并且要加强地下室的墙面建设，在建设时，墙面要有一定的厚度，保证地下室的牢固，防止出现塌陷，同时要留下适当的施工缝，施工缝不得过大也不得过小，要适中，以便施工人员进行正常的施工。

4.施工的技术分析

在房屋建筑的施工过程中，外墙则是对渗漏的最好保护，只有将渗漏技术做好，才能保证整个房屋建筑的防水功能完好。在对房屋的外墙进行墙体抹灰时，需要保持整个墙体表面干净，并进行分层抹灰，灰度适中，不要太薄也不要太厚，太薄会是墙体便面不被全部覆盖，起不到墙体正常的进行连接，太厚则会给后续的工作带来严重不便。同时，施工人员需要在对墙体进行浇筑时，也要进行分层浇筑，厚度适中，将有效的提高对外墙的保护作用。屋顶渗漏现象也经常现出现，因此对屋顶进行防漏设计也必不可少。在对屋顶进行防渗漏设计时，应加强屋顶的质量问题，防止由于屋顶的质量问题出现渗漏现象，其中防止渗漏的主要方法有：第一，在房屋建筑中屋顶所需的材料选择上，应挑选一些使用时间长、质量较好及防水性能好的材料，千万不要贪图便宜来选择质量不好的材料，防止在后续工作中出现更加严重的问题。第二，在施工中，应大大减少施工的缝隙出现，建筑施工中，可能出现所选的建筑材料与建筑物不匹配，或者由于施工人员不够仔细的工作造成缝隙的出现，这都是造成渗漏出现的原因，给房屋工程的质量带来极大地影响。因此，在房屋建筑施工过程中，应该大大的降低施工缝隙的出现。

5.结语

在建筑房屋设计中，既要保证其设计结构完整，又要保证其防漏设施完好。在防漏问题中，需要进行科学而有效的施工技术，并保证其质量完好，在对渗漏出现的原因以及影响因素全面了解以后，查找其出现渗漏的位置，根据具体情况，运用最为合理的施工方法进行解决，在保障材料质量的同时，也要保证防渗漏技术的不断完善，达到房屋建设的标准要求。