工民建中防渗漏技术探讨

林勇

[摘要]对目前工民建中各项目的防渗漏问题提出自己的见解并进行了分析，提出了相应的提高建筑防渗漏的方法，希望可以为一些施工单位提供一些借鉴。

[关键词]工民建；防渗漏；技术；材料

文章编号：2095-4085（2016）04-0088-02

随着社会经济的飞速发展，我国的工民建也在快速发展着，但是在发展的过程中一些问题也随之而来，对于工民建来说质量就是最大的问题，而凸显质量问题的就是建筑的渗漏问题，而且容易出现渗漏问题的地方有很多，像门窗、外墙、地下室、洗手间等等。这些渗漏问题一旦出现，不仅会缩短建筑的功能、效用，还会大大缩减建筑的使用寿命。所以针对一些特定的容易出现渗漏问题的地点，我们必须吸取教训，总结经验将建筑的质量提升上去。

1.工民建中防渗漏技术的探讨

1.1对于屋面的防渗漏技术分析

一个建筑的屋面就是建筑的天，所以对工民建屋面的施工质量要求应该更高一些，一旦屋面出现渗漏，建筑基本上就需要停止使用了。为了提高工民建屋面的质量首先必须有专业的人员进行监督管理，使屋面可以做到防渗漏、保温、承重。另外根据以往的经验，屋面的渗漏问题经常发生在出气孔管道、天沟、落水口等地方，所以在修建屋面时一定要加强对这几个地方的管理。还有不仅仅是技术上要过关，材料也是保障质量的必要条件，在选择屋面的材料时首先必须是防水型材料，然后在浇筑混凝土时也要注意让材料尽可能保持均匀的厚度，并且是边浇筑边密实振捣，这样做可以大大减少漏浆、蜂窝等问题的出现，从而提高工民建屋面的质量。

1.2对于外墙的防渗漏技术分析

实际生活中工民建外墙渗漏的现象也时有发生，这主要是因为在对外墙面粉刷时没有进行严格的控制。针对工民建外墙的渗漏问题需要特别注意的地方是：墙体与混凝土墙体交接的部位、穿墙钢管孔洞、外墙配电箱以及拉螺杆孔洞这些建筑的薄弱环节。此外运用一定的技术手段处理，对外墙的渗漏问题也有一定的抑制作用，现在市场上常见的技术是小砌块防渗漏与混凝土防渗漏相结合，两者相结合之后起到一个互补的作用；还应该尽量保持材料的纯净度，不要随意掺杂其他的墙体材料，有时因为加入了其他的材料导致整体的稳定性下降，纯净的材料组分可以有效的避免墙面出现收缩裂缝的问题，只有做好了这些才能基本保证工民建的外墙的质量。

1.3对于地下室的防渗漏技术分析

为了实现资源的最大化利用，地下室也是工民建中常见的项目。但是由于地下室的出现时间比较短，所以地下室的建造还处于一个探索的阶段，因此地下室也常常出现一些问题，其中最难解决的就是地下室的渗漏问题，一旦地下室出现渗漏，如果不能好好的解决就可能导致整个建筑的坍塌，而且地下室出现渗漏之后，渗漏的液体一般也很难排放，所以在建筑之初对地下室就应该格外注意防渗漏的建造。地下室最容易出现渗漏的地方是沉降缝，所以在施工时要本着多道设防、刚柔结合的防渗漏原则，尽可能的确保地下防水不会被破坏；另外还要做的一项工作是止水带的预埋，在预埋好止水带后一定要将止水带两侧的混凝土挤压按实，以防地下室出现渗漏。

1.4对于墙体裂缝的防渗漏技术分析

墙体裂缝一般是指建筑的内墙出现问题，主要是因为工程的地基土质没有起到一定的支撑作用，进而导致建筑的内墙形状发生变化。还有另外一种可能是由于墙体的材料发生了热胀冷缩，导致了墙体裂缝的出现。为了解决墙体裂缝问题，施工单位在施工时尽量避免炎热的夏天或者是寒冷的冬天，如果情况不允许的话，在选择材料时应该选择那些不会轻易变形的材料，还要加入合适的外加剂来减少伸缩沉降带来的危害。解决这个问题之后还要解决地基的问题，首先是施工单位的施工地点尽量选择在一些地基比较坚实的地方，如果不能选择施工地点，那么在施工时就要设置一些伸缩缝，一来用于抗震，二来使整个地基处于一个更加稳定的状态，这样就可以确保墙体不会产生裂缝。

1.5对于门窗的防渗漏技术分析

门窗是一个建筑的眼睛，现在建筑的门窗都做的很精致、很美丽，但是门窗的防渗漏是最难的。首先是门窗的使用率很高；其次门窗的大小、面积也不相同。所以施工人员要有过硬的建筑基础理论和严格按照规范操作的技术手法，这样才能将工民建门窗防渗漏工作尽可能做得完美。除了相关技术，门窗的材料也应该得到一定的保障，在选择材料时一定要是符合国家标准的材料，确保在运输、安装的过程中不会出现变形；安装完毕后还需要对门窗的四周进行分层塞缝处理，如果没有填实，很有可能就会在以后变成裂缝，所以这些细节工作一定要做好。

1.6对于卫生间、厨房的防渗漏技术分析

卫生间、厨房是工民建筑中最常见也是最不可或缺的建筑。卫生间、厨房对质量的要求很高，一旦出现渗漏，会带来诸多的不便和麻烦，这是每个人都不愿意看到的，所以对待卫生间和厨房的防渗漏工作一定要做好，首先是要对卫生间、厨房的结构进行试水工作，评估防水的效率高不高，然后针对出现的问题一一解决；在厨卫间的管道、烟道都要添加细石混凝土加微膨胀剂，使管道尽量处于一个较高的地势，以确保流水可以顺利的排出，避免因形成积水造成的渗漏；还有就是厨卫的地面高度不能与卧室的地面高度一般，以防止厨卫渗漏时积水流进卧室，所以厨卫间的地面应该比卧室的地面低5公分左右，才能有效防止上述问题的出现。

2.结语

本文对于墙体裂缝、卫生间、厨房这些地方的防渗漏措施进行了详细的解释，其中门窗的防渗漏是最难的，需要利用规范的操作，合理的技术手法，对材料的严格把关才能做好门窗的防渗漏。其次是厨房、卫生间的防渗漏处理，因为对于这些地方的要求很高，所以在对厨卫进行建造时一定把细节的问题处理好，才能保证其质量。只有在方方面面提高了建筑的防渗漏作业，才能提高建筑的整体质量，才能确保人们能够接受、喜欢这样的建筑。