基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析

章泽鑫

浙江亚厦幕墙有限公司

基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析

章泽鑫

浙江亚厦幕墙有限公司

近些年来，随着现代化进程的加快和人们物质生活水平的提高，人们对建筑物的审美要求也在不断提高，因而，装饰幕墙工程开始引起人们的关注，与此同时，装饰幕墙的造价控制也逐渐被人们所重视。装饰幕墙具有多样性和复杂性，因此，为了有效的控制幕墙工程造价，积极引进先进的造价管理方法具有重大的现实意义。文章分析了幕墙的分类、幕墙工程的施工特点，以及为幕墙造价控制管理提出参考建议。

玻璃幕墙工程；造价；控制措施

玻璃幕墙工程造价控制比较困难，在我国建筑工程中，玻璃幕墙有着强烈的建筑艺术效果，它的表现力是非常丰富的，所以建筑师是非常喜欢利用这项技术来增强建筑物的现代感以及时代感。在对玻璃幕墙进行工程造价时，要不同于建筑工程造价，将造价的过程当中出现的任何一个因素进行分析以及控制。

1 玻璃幕墙工程造价影响因素分析

1.1 玻璃幕墙的结构形式

玻璃幕墙所使用的结构形式也对整个幕墙项目工程造价产生影响。正常情况之下，对玻璃幕墙结构形式进行建构使时，若是其高度、分格尺寸、所使用材料、风荷载程度均比较接近时，所用明框每平方米耗费单价将大大少于半隐框、隐框每平方米的耗费单价。

1.2 玻璃幕墙的材料

玻璃幕墙工程在项目实施时所用的材料对整个工程的造价产生较大的影响，进行玻璃幕墙的建构时，采购人员采购施工材料的品种规格也会对整个幕墙工程的整体造价产生影响。若构建的是明框、半隐框、甚至是隐框形式的玻璃幕墙工程项目，所使用的主要材料是铝合金型材亦或者是玻璃等等，会对整体玻璃幕墙的工程项目造价产生较大的影响。尤其是所使用的玻璃品种规格将会对玻璃幕墙的整体工程造价产生较大的影响，其中一直以来玻璃费用占到总造价的21～52%。透明玻璃单价比单层全钢化本体绿要低很多，厚度一致的玻璃，中空的玻璃单价要比夹胶的玻璃低很多；有些建筑师喜欢采用进口的玻璃，通常进口的玻璃单价是国产的优质玻璃单价的两倍，并且只高不下。

1.3 幕墙的建筑结构

同样，幕墙的建筑结构也是会对工程造价产生一定的影响的。建筑师在建设幕墙的高度、风荷载以及分格尺寸，当结构不相同时，所花费的成本也是不相同的。

2 玻璃幕墙工程造价进行控制措施

2.1 有效控制施工材料成本

在幕墙工程建设中，工程造价控制的主要部分是材料成本控制。近些年来，随着建筑技术的发展和生产水平的提高，材料成本在总的工程造价中所占的比例不断上升。因而，有效的控制建筑幕墙材料成本，在建筑幕墙工程建设中有重大的意义。在幕墙工程中，可以从以下几个方面来控制成本材料：(1)制定合理的材料选购方案。相关人员在设计材料选购方案时，应该对市场进行深入调查，了解市场价格，选择几家合适的商家，然后权衡比较各个商家的商品质量的好坏以及商品价格的高低，根据幕墙工程建设的实际需要，选择适宜的材料，并与材料商签订一定的选购合同。(2)协调好采购时间和工程的施工时间。施工材料直接影响着施工进程，因此，在采购幕墙施工材料时，要充分考虑施工时间，预防因市场价格的变动而引起施工材料紧张的问题。因为一旦施工材料紧张，很可能会导致工程延期，最终导致工程造价的提高。(3)及时使用材料。幕墙材料堆积过久会产生很大的负面影响，一方面，它会直接影响到幕墙施工材料的质量问题；另一方面，在摆放材料时，如果没有合理有序的堆积材料，很可能损伤幕墙工程材料，导致工程材料费用的增加。

2.2 有效控制人工成本的支出

幕墙工程是一个系统的工程，具有一定的复杂性，所以，任何一个施工阶段出现问题都会影响到整体的施工质量，进而导致工程造价的上升。人是幕墙施工的核心要素，人的专业技能决定着工程使用寿命和工程造价，因此，一方面，施工单位要合理的分配人力资源，实现人才资源作用的最大发挥，只有如此，才能有效的避免无效劳动，提高劳动效率；另一方面，加大对员工的培训力度，不断提高施工人员的专业技能和综合素质，提高员工工作的积极性，进而缩小施工时间。与此同时，一般而言，对于技术要求不高的工作，要积极实施包干控制，进而减少施工成本。

2.3 工期成本和质量成本控制管理

在施工过程中，应该合理把握工期，控制好施工的进程，在保障施工质量的同时尽量的节省施工时间，提高施工效率。

首先，可以进行交叉作业，根据各部门之间的职能，合理安排各部门工作顺序，进行交叉施工。在这个过程中，管理部门必须协调好各部门之间的关系，使施工有条不紊的进行。其次，要做好内部协调作业。工程调度中心需要根据施工具体进程和生产情况，进行内部的协调。一方面要保障各部门施工的材料供应，另一方面要保障施工机械的正常运行。最后，合理控制劳动量和工程定额。工程规划部门要对施工的各部门制定相应的劳动量和工程量，制定相关制度，促使相关部门按计划和要求完成相应的施工计量。

质量成本的控制包含了以下几个方面。首先是材料质量的成本控制，上文已经提及。其次是机械运行质量成本。在施工过程中，一方面需要根据施工实际需求选择相应数量的施工机械。另一方面则是要保证施工机械的正常运行，减少因机械维修而产生的维修费用和误工费用。最后是施工整体质量的保障。需要加大施工管理力度，规范施工操作，减少工程返工和维修，从而降低相应的费用。

综上所述，玻璃幕墙的构建，不仅改变了现代建筑的单调性、普遍性，也在一定程度上给建筑赋予了一定的时代感。幕墙施工作为建筑施工的主要施工方式之一，在幕墙施工过程中对成本进行合理的控制和管理，对建筑行业的发展以及施工单位的核心竞争力的提升都有重要意义。

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