土建预决算编制技巧及要点分析

2016-03-16龙谭

环球市场 2016年15期

关键词：定额图纸标准

龙谭

铜仁市固定资产投资审计评审中心

土建预决算编制技巧及要点分析

龙谭

铜仁市固定资产投资审计评审中心

在现代土建工程建设项目中，预决算编制工作的意义重大，加强对土建工程预决算的控制与管理，对提高土建工程建设质量与企业经济效益具有重要意义。因此，在实际工作中，应仔细分析土建工程预决算编制中出现的问题，采取积极的应对措施，通过联系土建工程建设实际，探讨出更加有利于建设目标实现的预决算编制方案，从而推动整个土建工程项目的顺利进行。

土建预决算；编制技巧；要点

1 土建工程预决算的特征

1.1 精打细算的经济表现形式

合理配置资源是实现土建工程利益最大化的有效方式。当前的土建工程项目投资往往比较巨大，建设种类繁多，土建工程预决算的编制主要是控制好各个环节的管理与施工。综合土建工程项目的全过程成本预算，具体包括施工准备、具体施工、竣工验收过程，通过制定可行性的管理办法，对施工过程的人力、机械设备、材料等进行合理配置，评估各阶段的施工成本，将各阶段完工所需的成本进行估算，落实到实际管理中，能够有效避免资源浪费问题。

1.2 项目实践的最佳指导

土建工程预决算的编制，主要是在整合整体资源的基础上，采取灵活变通的控制方式，尤其是在现场施工阶段，通过详细的勘探，使项目的施工方案与项目投资更加吻合。在编制过程中，通过对施工图纸进行修正与翻新，能够更加细化施工中各个流程，比如依据设计图纸精确钢筋、门窗、水泥等材料的用量，使得土建工程中资源的配置更加合理。

1.3 统筹法的应用

土建工程项目预决算编制过程中，采用统筹法计算原理是非常重要的工作内容。统筹法计算的应用是建立在具体土建工程项目建设目标的基础上，以简化计算过程、简化施工流程为目的确立的一种近似计算方法。比如在土建工程建设中一些数量繁复、施工量大的内容上，采取统筹法施工原理，对过程中应用到的钢筋、水泥、墙面等整体规划进行统筹管理，能够形成更加清晰、快捷的项目实施方案。

2 编制方法及施工程序方案

2.1 了解施工图纸及说明书内容

编制预决算前需要对施工图纸和施工使用内容进行准确的分析，按照实际的设计图纸设计标准，确定施工说明，对相关施工工程的配套项目进行准确的分析。如果选用的实际施工材料不同、工程标准做法不同，会对实际的施工工程造价造成严重的影响。

2.2 搜集丰富的施工编制材料

按照工程施工设计图纸，在施工预决算前完成施工图纸的分析，确定施工定额、门窗构件、图纸标准等，根据相关的文件内容技术完成数据的记录，将资料综合搜集起来，方便备用和查找。需要对设计资料进行分析和判断，其中包含对设计图纸的设计问好、设计构件、配件、图集、材料等内容的分析。确定预决算资料，其中包含对现有的工程决算定额的分析，对材料预算价格、台班费用定额的分析，及时对建筑安全工程的预决算定额文件进行汇编和判断。熟悉链接施工组织的相关设计内容，按照施工组织设计标准，对施工工程的施工特点，施工现场条件、施工编制方案进行准确的分析，确定不同施工方案对应的不同工程造价标准。需要根据决算组织施工设计标准情况，逐步提高施工编制预决算方案，提高施工质量标准。

2.3 确定定额标准

根据施工预决算定额要求，对预决算定额相关文件内容进行编制，这是有利于施工预决算标准分析的。按照施工建筑行业的材料标准、技术工艺水平不断的拓展使用水平，确定掌握施工预决算的定额量和使用方案，弄清楚项目规划的相关施工特点，根据施工适用范围、计量标准、工程计算规范原则进行合理的分析，确定符合施工项目调整的方法和方式，提高项目工程预决算管理的各个方面。

2.4 明确施工计算量

根据工程项目的施工计算量，对施工工程量进行决算标注。在工程实际的规划中需要确保施工的齐全合理，对施工工程量的准确程度和影响标准进行准确的编制。合理的划分项目实际的施工标准，熟悉施工定额，确定施工工程内容。另外，需要保证计算单位的统一性，按照施工图纸的工程定额进行严格的规范，保证计算标准不高不漏。

2.5 按照准确的定额编制决算书

按照计算好的施工数量，对计算施工定额进行顺序性划分，确定工程决算的施工表内容。根据施工定额估算但进行合理有效的查找和分析，确定工程定额编号，根据定额材料量将工程单价、材料、定额总量进行相乘，得出符合施工各个分项的参数，确定符合实际施工标准的材料用量。按照施工分部分项的标准原则，完成对施工工程费用和材料用量的调整。

3 工程预决算编制的控制和管理

3.1 加强对于工程预决算的重视程度

做好工程预决算控制和管理的一个重要前提就是保障工程预决算得到足够的重视，只有在高度重视的前提下才能够做好具体的工程预决算编制工作，否则很容易导致整个工程预决算编制过程中问题频发，不仅仅会对于工程预决算编制本身造成较大的影响，甚至还会影响到整个工程项目的实施，因此，所有的工程项目相关人员都必须切实提高对于工程预决算编制的重视程度，努力的做好自身的工作，促使工程预决算能够高效有序的进行。

3.2 加强对于工程预决算编制的监督管理

因为工程项目的预决算编制过程也是和经济问题相关的一个重要环节，因此，监督管理和控制就成了必不可少的一个手段，近些年的实践也表明，在工程预决髙算编制中做好具体的监督工作确实能够有效提其准确性和效率。具体来说，对于这种工程预决算的编制进行监督管理必须首先建立完善的监督约束机制，确保有专人来负责相应的工作，此外，还与这种监督工作相配套的就是要建立相应的奖惩机制，这也是保障工程预决算编制准确性的有效手段。