建筑工程预算在工程造价控制中的作用

2016-03-16金雍杰

环球市场 2016年15期

关键词：施工图可行性工程量

金雍杰

江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司

建筑工程预算在工程造价控制中的作用

金雍杰

江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司

建筑施工行业是我国工程建设的基础，也是支柱产业之一，受到市场经济全面开放的影响，工程建造受到了社会各界的广泛关注，行业之间的竞争也非常激烈。工程造价是对建筑工程进行成本预算的主要方式，它在预算工作中起到十分重要的作用，对整个工程都有巨大的影响。

建筑工程预算；工程造价；作用

1 建筑工程预算的特点

建筑工程预算是进行一系列研究的依据，在开展建筑基本可行性研究和编写可行性报告书时，要以建筑工程预算为依据。在进行可行性研究时，要依据建筑工程预算，就分析技术的可行性，建筑后期的收益，建筑资金的投放等方面进行分析和研究。在编写可行性报告时，也要依据建筑工程的相关的预算，进行可行性报告的编写，就投资必要性，主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，技术可行性、财务可行性、组织可行性、经济可行性、社会可行性、风险因素及对策等方面进行讨论，才能做到建筑项目的完整性。建筑工程预算是编制基本建设计划，确定和控制投资额的依据。基本建设计划是确定计划期内固定资产再生产的规模方向、内容、进度和效果的计划。并且将其作为基本建设计划编制的界限，确保所有涉及的金额不会超出最大金额的限制，保障基本建设的总投资不会超出最大上限的金额。

2 建筑工程预算在工程造价控制中的作用

2.1 使建筑工程造价控制更加合理性、科学性

工程核算是建筑工程造价操控的前提，完结计算等一系列环节将工程文件制造完好。工程预算审批完成以后，将其作为修建工程的目标文件。给修建工程施工的合理性、规范性供给确保，给施工过程中材料的采购、资金的运作、设计的完成提供良好的参照根据。要是想确保施工的科学性，有必要确保在施工时进行了合理的建筑施工预算，能够为施工工程及商品的资金运作方案树立完备档案。因此，在签订合同，工程造价控制等方面进行合理的建筑工程预算，可以更好的保证建筑工程造价控制的更加的合理和科学，更加的有利于建筑工程的实施和收益，保证工程的顺利进行。

3.2 使建筑工程成本得到有效控制

建筑工程预算是全部建筑工程造价操控中的前提条件，并将施工设计图纸做为首要根据，同时还需要资金的投入以及组织设计这些工程施工过程中的计算花费相联系，从而使施工工程的每一项费用都能极好的操控这一方针得以完成。而操控施工的预算首要即是修建公司在施工环节中当关于施工涉及到的劳动力给施工图纸供给一个根据。并且还需要和工程项目组织联系，这么可以使修建工程关于成本的预算更加具有精确有效性，更具针对性。从而使工程预算可以得到有效保证，预算操控可以真实的得以完成。

3.3 使建筑施工图设计更加合理、科学

对于建筑施工图的设计属于建筑工程预算过程。制定建筑施工图的时候，首先要符合国家制定的要求与标准，将审批合格的施工来计算工程量，随后在每一项预算定额作为前提条件，对于直接和间接的数据进行统计，最终通过对这些数据的计算计算出预算的成本，给工程造价控制提供一个依据。

4 基于工程预算的建筑工程造价控制措施

4.1 加强合同管理，控制工程造价

在开展工程造价控制工作的过程中，其中非常关键的一点就是实施工程项目的全过程管理，这就需要通过有效的管理控制，实现工程合同签订过程的规范化、程序化，同时也要注意合同内容是否达成一致，也就是确定合同是否有效。日常要把握好对合同的应用，尤其是其在索赔中能较大程度地提高预算控制的效果。

4.2 工程量要计量准确

计算各项工程量是建筑工程核算最为主要且杂乱的作业，需求预算人员严厉的依照工程量的核算规律进行：合理安排工程量的计算顺序。工程量的计算应遵从先大体后装修、先地下后地上、先内部后外部的准则，例如：先对混凝土工程抽取钢筋核算混凝土工程量，再对装饰、屋面、楼地上等零星工程进行核算；合理确定需求计算的项目，并标明相应部位的原始数据。依据定额的划分，合理断定需计算的项目，名称要填写完整且与定额的项目名称相同。编制预算成本的核算方法主要有两种：正算法，这种计算方法主要是依据施工的生产程序，预测可能在施工过程中发作的成本；倒算法。即以施工图预算为基础，将部分取费项目扣除后的差额值，依据需求采取必要的计算方法。

4.3 提高预算工作的时效性

建筑工程的预算书是相关工作人员进行造价预算控制的重要参考依据，为了提高其利用效率和成效必须要注重其时效性的提高。首要保证预算是与现场施工情况相符合的，这就需要相关预算编制人员提高自身的专业素质水平同时加强对于施工现场的考察。对于一些价格波动性较大的工程材料，工作人员在做预算时必须要充分考虑到其对于最终工程造价的影响。最后需要加强对于建筑现场设备和材料的管理，设备和材料的费用是建筑施工中一项重要的支出，加强其管理在一定程度上有利于建筑成本的降低，也保证了施工质量。

4.4 控制工程变更和签证

在建筑工程施工中，不可防止地会呈现工程改变或许经济签证，但为保证工程质量，有用控制工程造价，应采取适当的办法，尽量躲避此类疑问的呈现。因而要联系以往施工经验，对常见规划缺点、质量缺点等进行剖析，确定管理关键，采纳对应的办法进行优化，防止一系列要素对施工做法形成的影响，减少改变做法的发作。在正式施工前，需要对设计方案进行审阅，保证工程量正确，防止存在设计缺点形成工程量变化，或许是经济签证事情。