大庆市建筑行业发展趋势

孙明辉++韦昊++苏昕++王馨悦

摘 要：其实，无论是狭义还是广义，建筑行业作为国民经济的支柱产业，不可避免地具有宏观经济形势相关性和政策敏感性，这决定了建筑企业在制定战略的时候，会密切关注国家宏观经济政策、动态及各项经济指标。各项数据表明，未来几年里建筑行业发展前景广阔。

关键词：发展趋势;发展方向;区域经济

近年来，我国经济增长一直呈高速增长态势，国家统计局公布的数据显示，2015年上半年我国经济增长为6.9%，全年增幅预计不低于6.5%。而且，从国家整体经济发展状况来看，我国的工业生产、建筑、零售销售等基本面情况总体保持良好，这意味着中国经济未来几年继续快速增长的潜力很强。据专家预测，截至2020年的未来几年，中国国内生产总值年均增长率有望超过官方制定的6.5%的目标。根据我国未来固定资产投资的状况，对未来建筑行业需求总量做出的预测是：到2020年，建筑行业总产值（营业额）预计将超过90000亿元，年均增长7%，建筑行业增加值将达到15000亿元以上，年均增长8%，占国内生产总值的7%左右。具体说来，未来建筑行业热点将集中在以下几个方面：

一、铁路建设

“十三五”期间将是中国大规模铁路建设时期，铁路部门计划续转和新安排建设项目达200多个，其中客运专线项目28个，建设总投资12500亿元人民币。今年作为“十二五”的收官之年，铁路建设已经呈现出如火如荼的局面。据了解，今年上半年我国完成铁路基本建设投资621.9亿元，同比增长1.9倍。其中铁路基建大中型项目完成投资613.64亿元，同比增长2倍。可以预见，我国铁路新一轮大规模建设即将展开，随着铁路投资的放开，以及参与铁路建设项目资质限制的松动，铁路建设市场将成为我市建筑企业另一个充满机遇的细分行业市场。

二、公路建设

按照交通部已经确定的公路水路交通发展2020年以前的具体目标和本世纪中叶的战略目标，到2020年，公路基本形成由国道主干线和国家重点公路组成的骨架公路网，建成东、中部地区高速公路网和西部地区八条省际间公路通道，45个公路主枢纽和96个国家公路枢纽;到2015年，全国公路总里程达到225万公里，其中高速公路4万多公里;到2020年，全国公路总里程达到250多万公里，高速公路达到7万公里以上。因此，未来10-20年，应是我市路桥建设持续、稳定发展的时期。

三、城市轨道建设

据中国交通运输协会城市轨道交通专业委员会完成的报告显示，现在我国已经进入城市轨道交通快速发展的新时期。目前，在国内40多座百万人口以上的特大城市中，已经有50多座城市开展了城市快速轨道的建设或建设前期工作，约有10个大城市上报城市轨道交通网规划方案，拟规划建设55条线路，长约1500公里，总投资5000亿元。在“十三五”规划中，未来全国特大城市的地铁和轻轨通车里程将超过2500km，投资总额超过3000亿元。城市轨道交通是我市未来必须建设的项目，这也将是我市建筑行业一大发展方向。

四、城市建设

首先，从城市化率来看，目前我国市城市化率只有35%，低于世界平均水平12个百分点，根据对大庆市经济增长的潜力和人口增长的综合分析，可以预测，未来20年内，我市城市化水平将提高到60%左右，这意味着城市化率每年需提高约1.5个百分点。其次，从我国城市的功能分区看，我市目前城市的功能分区并不合理，为了使城市土地价值最大化，必将对功能区重新划分，而这将导致现在很大一批城市住房资源的重新优化配置，很多需要配套和重建。房建市场将成为我是建筑企业的一个充满机遇的行业市场。

五、房地产

近两年，为促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列宏观调控政策，房地产投资增速过猛势头得到初步遏制，过热的购房需求有所降温，但从投资总量上看，房地产市场的建设需求仍是建筑行业企业应重点关注的细分行业市场之一。参照我们过去二十余年居民收入增长速度以及住房改造速度，2020年大庆市城镇居民人均住房面积可能达到40平方米，即平均每户现有城镇居民还要增加10平方米多。因此，可以大胆断言，在未来相当长的一段时间，尽管房地产商可能面临重新洗牌的局面，但房地产业将处于稳定发展的黄金时期。

六、能源建设和能源调度工程

在我国经济快速发展的过程中，能源不足的矛盾已经显现，未来包括火电、水电、核电在内的能源建设仍将持续，水、电、气等的能源调度工程也将全面展开并继续投入。同时，“十三五”规划将进一步加大国内煤炭、石油、天然气的勘探开发力度，积极开发水电，加快发展核电，鼓励发展新能源和可再生能源;积极稳妥地开展国际能源资源合作，积极利用国际能源市场增加和保障供应，以保障“十一五”经济社会发展目标的实现。

七、未来建筑

随着时代的发展、人类的进步、科学技术的日新月异，同时，随着人类对宜居环境的美观舒适的近乎苛刻的、不同价值取向的多样化追求，未来的建筑将呈现出集美观、舒适、实用、环保而又个性化的高科技现代化景象。建筑材料的多样化、环保化、可再生利用化。建筑结构的模块化、智能化、可重拆重组装化。建筑装饰的多样化、环保化、集约化。建筑整体的智能化系统化管理、自适性运行管理：包含噪音、温度、能源、水源、垃圾处理、防火、防盗、远程控制等等。经过调查表明，目前我市已经建造了数座类似建筑，从总体趋势来看，未来建筑将成为我市建筑行业发展的主要方向之一。

八、结语

除了上述种种之外，高速的经济增长态势及“十三五”期间国家大规模的固定资产投资还会更多建筑市场热点，例如冶金、化工、电子工程等等。未来几年，施工企业将会在建筑大舞台上一展英姿，大显身手。

参考文献：

[1] 2016年中国建筑业发展形势探析.

[2]中国建筑业最新发展趋势.

[3] 2016-2023年中国建筑行业发展趋势及投资咨询报告.